Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1672/2019 ~ М-1464/2019 от 13.08.2019

Дело № 2-1672/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» октября 2019 г.                                                г.Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Федосовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградов М.В. к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Виноградов М.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж, указав что является членом ГСК и имеет гараж № ряд №, общей площадью № кв.м. Пай в вид индивидуального строительства выплачен полностью в дд.мм.гг Гараж возведен в границах земельного участка площадью кв.м., входящем в состав территории ГСК . Гараж он построил на собственные средства и своими силами, пользуется им постоянно. С целью получения разрешения на ввод в эксплуатацию он обратился в комитет градостроительства и архитектуры Тамбовской области, но ему было отказано, поскольку земельный участок предоставлен всему ГСК, который является юридическим лицом.

В судебное заседание истец Виноградов М.В. не явился, извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить, согласно уточненному исковому заявлению от дд.мм.гг.

Представитель ответчика Администрации г.Тамбова Попкова О.В. в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора председатель ГСК Архипов Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (заявление от дд.мм.гг).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление градострительства и архитектуры в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от дд.мм.гг ГСК зарегистрирован в качестве юридического лица дд.мм.гг.

Согласно справки от дд.мм.гг, выданной председателем ГСК Архипов Ю.А., Виноградов М.В. на основании решения общего собрания членов ГСК имеет гараж № ряд 27, пай в виде индивидуального строительства, выплачен полностью в 2010 г., задолженностей перед ГСК не имеет.

Как следует из ст.55 Градостроительного кодекса РФ, для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Истец обратился с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража № ряда № ГСК в в Управление градостроительства и архитектуры на что получил отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Имеющийся в материалах дела план границ земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, ГСК , гараж №, ряд №, площадью № кв.м., согласован с Комитетом архитектуры, развития, реконструкции Администрации г.Тамбова Тамбовской области.

На основании отчета МОКФ ООО № от дд.мм.гг, стоимость здания гаража площадью № кв.м., расположенного по адресу: г.Тамбов, ГСК , гараж №, ряд №, составляет 69376 руб.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от дд.мм.гг № №, сведения в ЕГРН об объекте недвижимости :здание, расположенного по адресу: г.Тамбов, ГСК в районе , ряд №, гараж №, отсутствуют.

Согласно экспертному заключению № от дд.мм.гг, гараж № ряд № ГСК № в районе в г.Тамбове, соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

На основании технического заключения ОАО , установлено, что при обследовании гаража и погреба выявлено, что несущие и ограждающие строительные конструкции гаража и погреба находятся в работоспособном состоянии. Конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и ФЗ №384 от 30.12.2009 г. «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, дальнейшая эксплуатация в соответствии санитарным, противопожарным, строительным нормам гаража № ряд № с погребом в ГСК в г.Тамбове, по своему назначению возможна.

В соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером Долгова Е.С., кирпичный гараж, расположенный по адресу: , ГСК , гараж №, ряд , дд.мм.гг года постройки, площадью № кв.м., число этажей:1.

Доказательств обратному, ответчик в суд не представил, таким образом, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Виноградов М.В. (дд.мм.гг года рождения) право собственности на гараж общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, ГСК », гараж №, ряд № в районе .

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                А.В. Макаров

Мотивированное решение изготовлено «15» октября 2019 года.

Судья:                                                                А.В. Макаров