Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1249/2023 ~ М-550/2023 от 19.04.2023

Решение в окончательной форме

принято 08 ноября 2023 года

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                  31 октября 2023 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца ФИО2, ответчика ФИО2, помощника прокурора г.Полевского ФИО4, при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1249\2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>, <. . .>, на основании договора от 21 января 1997 года.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Мотивировал требования тем, что состоял в браке с ФИО6 до 3 января 2001 года, которая умерла в 2011 году. Ответчик ФИО2 приходится ему сыном, однако в 2012 году он был лишен родительских прав в отношении него. Ответчик, как сирота, получил в 2023 году квартиру. Ответчик в квартире с 2000 года не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением он ответчику не создавал. Истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <. . .>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Протокольным определением Полевского городского суда Свердловской области от 28.09.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Полевской городской округ в лице Органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа, ФИО8 и ФИО9

В судебном заседании истец поддержал иск и доводы искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления признал. Дополнил, что ему как сироте предоставлено жилое помещение, в котором он и проживает.

Третьи лица Полевской городской округ в лице Органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что 21 января 1997 года между АО «Северский трубный завод» (наймодателем) и ФИО2(нанимателем), заключен договор социального найма жилого помещения: <. . .> Жилое помещение предоставлено ему с учетом членов его семьи: супруги ФИО6, сына ФИО2, 1994 года рождения. Это обстоятельство подтверждается копией указанного договора.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.26-27), следует. что жилое помещение находится в собственности Полевского городского округа.

Из справки ОАО «Полевская коммунальная компания» от 18 апреля 2023 года, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец (наниматель), его мать ФИО8, сын ФИО2, 1994 года рождения, и сын ФИО9 2002 года рождения.

Решением Полевского городского суда Свердловской области от 07.09.2015 (вступившим в законную силу) по гражданскому делу № по иску прокурора г. Полевского в интересах ФИО3 к Министерству строительства и развития инфраструктуры Свердловской области о возложении обязанности приобретения жилого помещения, к ГКУ Свердловской области «Фонд жилищного строительства» о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, к ТОИОГВ Свердловской области «Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Полевскому» о возложении обязанности по обеспечению подписания договора найма жилого помещения, исковые требования прокурора г. Полевского в интересах ФИО3 удовлетворены. Обязано Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области приобрести за счет средств областного бюджета жилое помещение в городе Полевском Свердловской области не ниже установленных социальных норм для ФИО3, 22 сентября 1994 года рождения. Обязано Государственное казенное учреждение «Фонд жилищного строительства» предоставить ФИО3 по договору найма специализированного жилого помещения жилое помещение, приобретенное Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и распределенное ФИО3. Обязан территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Полевскому обеспечить подписание договора найма специализированного жилого помещения ФИО3, подписанные экземпляры в течение пяти дней после подписания договора найма специализированного жилого помещения возвратить в Государственное казенное учреждение Свердловской области «Фонд жилищного строительства».

Как следует из пояснений ответчика, жилое помещение по договору найма ему предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 с 2000 года не осуществляет права и обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения, расположенного в <. . .> <. . .>, поскольку в нем не проживает. После достижения совершеннолетия попыток вселения в квартиру не предпринимал. Семейные отношения между ним и истцом отсутствуют. После достижения совершеннолетия обязанности члена семьи нанимателя, в частности, оплату содержания жилья и коммунальных услуг не производил. Эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют о постоянном характере его выезда на другое место жительства. Каких-либо мер для осуществления прав члена семьи нанимателя он в течение длительного времени не предпринимал. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, тем самым расторг в отношении себя договор найма спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск о признании утратившим право пользования жилым помещением заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета является излишним, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для прекращения регистрационного учета ФИО3 по месту жительства по адресу: <. . .>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично:

признать ФИО3 (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>, <. . .> <. . .>.

В удовлетворении остальной части искового заявления ФИО2, отказать.

Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета ФИО3 по месту жительства по адресу: <. . .>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В.Суетина