Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6425/2023 ~ М-5420/2023 от 04.09.2023

Дело № 2-6425/2023

УИД 66RS0007-01-2023-006218-03

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2023 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 06 декабря 2023 года

Чкаловский районный суд городаЕкатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Порядиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунальным хозяйством Ленинского района» к Карпинской Ольге Рихертовне, Карпинскому Анатолию Леонтьевичу, Карпинскому Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управление жилищно-коммунальным хозяйством Ленинского района» (далее по тексту ООО «УЖКХ») предъявило (с учетом уточнений исковых требований) к Карпинской О.Р., Карпинскому А.Л. и Карпинскому В.А. иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 58.642 рубля 61 коп. с каждого, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 12.736 рублей 27 коп. с каждого.

Кроме того, общество ходатайствовало о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 5.341 рубль 67 коп., на уплату почтовых расходов в сумме 1.548 рублей, на уплату услуг представителя в сумме 20.000 рублей.

В заявлении указано, что Карпинская О.Р., Карпинский А.Л. и Карпинский В.А. являются собственниками жилого помещения – <адрес> в <адрес> в <данные изъяты> каждый.

ООО «УЖКХ» являлось организацией осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Деятельность общества в отношении данного дома прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением способа управления на товарищество собственников жилья.

Свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг ООО «УЖКХ» исполняло добросовестно и в полном объеме, что подтверждается отсутствием претензий ответчиков. Общество оказывало ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, производило расчеты этих услуг, которые определялись тарифами, утвержденными Постановлением Главы г. Екатеринбурга.

В спорной период на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состояли Карпинская Н.А., Загуменов Е.В., несовершеннолетние Загуменов Л.Е. и Загуменова Е.Е., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания в квартире были зарегистрированы Виноградов Д.В. и его несовершеннолетняя дочь Виноградова П.Д.

Поскольку ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг производилась не в полном объеме, по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ с учетом перерасчетов образовалась задолженность в сумме 295.515 рублей, пени в сумме 58.135 рублей 63 коп.

Определениями мирового судьи судебного участка № 2 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы № года от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ отменены по заявлениям должников.

В судебном заседании представитель истца ООО «УЖКХ» Ковалева Ю.О. исковые требования поддержала.

Ответчики Карпинская О.Р., Карпинский А.Л. и Карпинский В.А. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств от них в суд не поступило.

В судебном заседании представитель ответчиков и третьего лица без самостоятельных требований Карпинской Н.А. - Загуменов Е.В. исковые требования не признал.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – <адрес> в <адрес> находится в общей равнодолевой собственности четырех лиц: Карпинского А.Л., Карпинского В.А., Карпинской Н.А. и Карпинской О.Р.

На регистрационном учете в этом жилом помещении состоят: с ДД.ММ.ГГГГ Карпинская Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ Загуменов Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ Загуменов Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Загуменова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики Карпинская О.Р., Карпинский А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>; Карпинский В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как следует из лицевого счета №, открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> начисления производятся на 4 человека на содержание жилья, СЭЖ эл.энергия ОДН, СЭЖ ГВС нагрев ОДН, СЭЖ ГВС подача ОДН, СЭЖ ХВС ОДН, СЭЖ водоотведение, ХВС, водоотведение, вывоз мусора, электроэнергия, ком.услуги.

Сведения об этих обстоятельствах содержатся в исследованных судом письменных доказательствах.

В соответствии с общим правилом, изложенным в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой – общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Взнос на капитальный ремонт для собственника входит в состав платы за жилое помещение (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), уплатой которого собственник исполняет обязанностью по содержанию общего имущества многоквартирного дома (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Как следует из разъяснений, изложенных в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – ППВС №), обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Соглашения в установленной форме между собственниками <адрес> в <адрес> о порядке внесения платы за содержание жилого помещения не заключалось.

С учетом приведенных обстоятельств и изложенных норм материального права, суд находит, что ответчики не несут обязанность по уплате коммунальных услуг, поскольку в спорном жилом помещении длительное время не проживают, коммунальными услугами не пользуются. Однако, в отсутствие доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за содержание жилья, с Карпинской О.Р., Карпинского А.Л. и Карпинского В.А., как собственников жилого помещения, надлежит взыскать задолженность по внесению платы на содержание жилого помещения. Согласно расчету, произведенному судом исходя из сведений, содержащихся в выписке по лицевому счету, представленной к уточнениям исковых требований, с учетом принадлежащих ответчикам долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, с них надлежит взыскать задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по 33.040 рублей 02 коп. с каждого, пени за этот же период по 6.347 рублей 01 коп. с каждого.

Оснований для снижения размера пени судом не усматривается, принимая во внимание длительность неисполнения возложенных на собственников помещений обязанностей.

Решением Ленинского районного суда города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ с Карпинской Н.А. в пользу ООО «УЖКХ» взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28.554 рубля 21 коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1.000 рублей с начислением пени с ДД.ММ.ГГГГ на сумму непогашенной задолженности по внесению платежей за содержание жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до даты полного погашения задолженности, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 840 рублей, по оплате услуг представителя – 6.959 рублей 20 коп., почтовые расходы – 506 рублей; взыскана солидарно с Карпинской Н.А., Загуменова Е.В., действующих также в интересах несовершеннолетних Загуменова Л.Е. и ЗагуменовойЕ.Е., Виноградова Д.В., действующего также в интересах несовершеннолетней Виноградовой П.Д., в пользу ООО «УЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9.253 рубля 11 коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 500 рублей, с продолжением начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ на сумму непогашенной задолженности по внесению платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до даты полного погашения задолженности; взыскана солидарно с Карпинской Н.А., Загуменова Е.В., действующих также в интересах несовершеннолетних Загуменова Л.Е. и ЗагуменовойЕ.Е., задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 11.431 рубль 03 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4.960 рублей 94 коп, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 500 рублей, пени ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 300 рублей с продолжением начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ на сумму непогашенной задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до даты полного погашения задолженности.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С каждого ответчика в пользу юридического лица подлежат взысканию денежные средства в сумме 1.191 рубль 20 коп. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

Обществом понесены расходы на уплату почтовых услуг, согласно произведенному судом расчету, в сумме 1.103 рубля 50 коп. за отправку лицам, участвующим в деле, искового заявления. Расходы юридического лица, понесенные им на отправку уточнений исковых требований, возмещению не подлежат, поскольку неясно, что мешало обществу подготовить исковое заявления и выполнить расчет задолженности сразу.

Поскольку исковые требования общества удовлетворены частично, исходя из принципа пропорционального распределения судебных издержек (удовлетворено 51,23%) с ответчиков в пользу ООО «УЖКХ» подлежит взысканию по 188 рублей 44 коп. с каждого.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обществом заявлено ходатайство о возмещении расходов на уплату услуг представителя в сумме 20.000 рублей. В подтверждение заявленного ходатайства юридическим лицом представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП Поморцевой Л.А., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20.000 рублей, акт сдачи-приемки оказанных услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора, исполнитель обязался по заданию заказчика оказать услуги по взысканию в судебном порядке задолженности с граждан и юридических лиц, являющихся собственниками и/или проживающих в помещениях многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УЖКХ» по оплате за жилое (нежилое) помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт, а также пени за неоплату или несвоевременную оплату услуг; оплате подлежит каждое исковое заявление, предъявленное в судебные органы.

В судебном разбирательстве принимали участие представители истца ЛогашоваТ.Н. и Ковалева Ю.О., действующие на основании доверенности ООО «УЖКХ». Исковое заявление подписано представителем истца Нехай Е.С. по договоренности общества. Какое отношение эти лица имеют к исполнителю по договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП Поморцевой Л.А., суду неизвестно. Возможность передачи обязательств по данному договору с исполнителя ИП Поморцевой Л.А. другим лицам не предусмотрена.

При таком положении судом не усматривается оснований для удовлетворения ходатайства ООО «УЖКХ» о возмещении расходов на уплату услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунальным хозяйством Ленинского района» (ИНН №) к Карпинской Ольге Рихертовне (паспорт гражданина РФ №), Карпинскому Анатолию Леонтьевичу (паспорт гражданина РФ №), Карпинскому Владимиру Анатольевичу (паспорт гражданина РФ №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично:

взыскать с Карпинской Ольги Рихертовны, Карпинского Анатолия Леонтьевича, Карпинского Владимира Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунальным хозяйством Ленинского района» задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по 33.040 (тридцать три тысячи сорок) рублей 02 коп. с каждого, пени по 6.347 (шесть тысяч триста сорок семь) рублей 01 коп. с каждого.

Взыскать с Карпинской Ольги Рихертовны, Карпинского Анатолия Леонтьевича, Карпинского Владимира Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунальным хозяйством Ленинского района» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1.191 (одна тысяча сто девяносто один) рубль 20 коп. с каждого, в возмещение почтовых расходов по 188 (сто восемьдесят восемь) рублей 44 коп. с каждого.

В удовлетворении заявления Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунальным хозяйством Ленинского района» о возмещении расходов на уплату услуг представителя в сумме 20.000 рублей – отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья