Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1648/2023 ~ М-731/2023 от 21.04.2023

Дело № 2-1648/2023

24RS0016-01-2023-000924-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года                                                             г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Дюкановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слюсарев Г.И. к Алехин о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Слюсарев Г.И. обратился в суд с иском к Алехину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанной квартиры. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик был поставлен на регистрационный учет как внук, однако с 2012 года ответчик в указанной квартире не проживает, выехал из квартиры, постоянно проживает в Чехии, его регистрация носит формальный характер, бремя расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Просит суд признать Алехина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Железногорск Красноярского края, пр. Ленинградский, д. 49 кв. 304.

Истец Слюсарев Г.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил дело рассмотреть без его участия, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Алехин Д.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, по указанному в исковом заявлении адресу, который является местом его регистрации по месту жительства. Судебное извещение возвращено отделением связи в связи с истечением срока хранения, помещено в материалы дела.

Третьи лица Слюсарева З.А., Алехина У.Г. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела стороны извещена надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства, Слюсарева З.А, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В силу п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежаще извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.п. 1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Как установлено в судебном заседании, правообладателем 28/100 долей в праве общей долевой собственности <адрес> в <адрес> края на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Слюсарев Г.И. Остальныие правообладатели Слюсарева З.А. – 27/100 в праве, Федоров М.А. – 45/100 в праве.

Согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевого счета по адресу <адрес> края <адрес> на регистрационном учёте состоят: с ДД.ММ.ГГГГ Слюсарев Г.И. (муж), Слюсарева З.А. (жена), с ДД.ММ.ГГГГ Алехин Д.А. (внук), с ДД.ММ.ГГГГ Алехина У.Г. (дочь).

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является одним из правообладателей <адрес> края, ответчик отсутствует в данном жилом помещении постоянно, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в данную квартиру он не заявлял, претензий о праве пользования данной квартирой не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет, что подтверждается материалами дела. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца на владение, пользование и распоряжение собственностью, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Доказательств о наличии между собственником квартиры Слюсаревым Г.И. и Алехиным Д.А. какого-либо соглашения о пользовании квартирой суду не представлено. Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, истец, являясь собственников квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в данном случае признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Слюсарев Г.И. – удовлетворить.

Признать к Алехин утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата принятия решения в окончательной форме 07 июня 2023 г.

Председательствующий:                                                                         С.Н. Владимирцева