Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2023 (2-2195/2022;) ~ М-2149/2022 от 15.08.2022

УИД 37RS0010-01-2022-00УИД 37RS0010-01-2022-002645-20

Дело № 2-61/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года                                                                                                                г. Иваново

Ленинский районный суд г.Иваново в составе

председательствующего судьи Шолоховой Е.В.,

секретаря Никифоровой К.Р.,

с участием представителя истца Булдаковой Л.Г.,

ответчика Савельева Б.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Стимул» к Савельеву Борису Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Стимул» обратилось в суд с иском к Савельеву Борису Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав его следующим.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, (далее - многоквартирный дом) общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационный участок № 3» (далее - ООО «РЭУ № 3») выбрано в качестве управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом; впоследствии ООО «РЭУ № 3» переименовано в ООО «Стимул». Савельев Борис Николаевич является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, расположенной в многоквартирном доме. На имя Савельева Б.Н. открыт лицевой счет № для начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг. За период с 01.04.2019 по 30.06.2022 задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых истцом, составила 48 205 рублей 07 копеек. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 10.06.2019 по 30.06.2022 истцом ответчику за просрочку оплаты услуг начислены пени в размере 12141 рублей 44 копейки.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате оказываемых истцом жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 30.06.2022 в сумме 48205 рублей 07 копеек; пени за просрочку оплаты данных услуг в сумме 12141 рублей 44 копейки; всего взыскать: 60346,51 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2010 рублей.

В судебном заседании представитель истца Булдакова Л.Г. исковые требования изменила в связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности: просит суд взыскать с Савельева Б.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 31.12.2022 в сумме 52670,81 рублей, пени за просрочку внесения платы в сумме 15582,38 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2248 рублей.

Ответчик Савельев Б.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, просил применить срок исковой давности, уменьшить размер пени.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Савельев Б.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Стимул» ранее - ООО «РЭУ № 3»), что подтверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 23.05.2014.

07.10.2019, 06.04.2020, 06.07.2021 в отношении должника Савельева Б.Н. мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района г. Иваново были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определениями от 25.10.2019, 28.08.2020, 03.08.2021 соответственно, данные судебный приказы по заявлению должника Савельева Б.Н. были отменены.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Как следует из ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что Савельев Б.Н., являясь собственником указанного жилого помещения, своевременно не вносил в полном объеме плату за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые истцом, в связи с чем у него за период с 01.07.2019 по 31.12.2022 образовалась задолженность в размере 52670,81 рублей.

Поскольку ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности для обращения истца в суд с первоначально заявленными требованиями, истец уменьшил их размер и просит взыскать с ответчика согласно новому расчету: задолженность за период с 01.07.2019 по 31.12.2022 в сумме 52670,81 рублей, пени за просрочку внесения платы в сумме 15582,38 рублей.

Исковой давностью в соответствии со статьей 195 ГК РФ признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.п. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу статьи 207 ГК РФ с истечением срока по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии со ст.204 ГК РФ со дня обращения в суд в установленном порядке срок исковой давности не течет.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истец впервые обратился за взысканием задолженности с ответчиков в судебном порядке в октябре 2019 года: по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Иваново был выдан судебный приказ от 07.10.2019, который определением того же мирового судьи от 25.10.2019 был отменен.

Также истец обращался за вынесением судебного приказа в июле 2020 года, по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Иваново был выдан судебный приказ от 06.07.2020, который определением того же мирового судьи от 28.08.2020 был отменен; и в июле 2021 года – 06.07.2021 был выдан судебный приказ, который отменен 03.08.2021.

С рассматриваемым иском истец обратился в Ленинской районный суд г. Иваново 15.08.2022, то есть по истечении шестимесячного срока с момента отмены вышеуказанных судебных приказов, однако с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности истец просит суд взыскать с ответчика задолженность, возникшую не ранее июля 2019 года, то есть в течение трех лет, предшествующих обращению истца в районный суд за взысканием спорной задолженности, в связи с чем суд полагает, что заявленная истцом задолженность ответчика образовалась в пределах срока исковой давности, соответственно, исковые требования истца о взыскании указанной задолженности являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суду и ответчику представлен подробный расчет уменьшенных истцом исковых требований, с которым, в отсутствие каких-либо доказательств, опровергающих данный расчет, суд считает необходимым согласиться.

Вместе с тем, учитывая ходатайство ответчика о снижении размера пени, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить сумму неустойки.

Сравнив размер начисленной истцом законной неустойки и размер минимальной предусмотренной законом меры ответственности за нарушение денежных обязательств в виде процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, период просрочки исполнения обязательств, степень тяжести наступивших для истца последствий нарушения обязательств ответчиком, а также исходя из обязанности суда соблюсти разумный баланс интересов сторон при определении мер ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, суд считает возможным снизить размер заявленной истцом неустойки до 7500 рублей, что сопоставимо с размером минимально возможной законной неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства (ст. 395 ГК РФ).

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию образовавшаяся за период с 01.07.2019 по 31.12.2022 задолженность в размере 52670,81 рублей, пени за просрочку платежей за период с 10.09.2019 по 31.12.2022 в размере 7500 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне (далее – ГПК РФ), в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что принцип пропорциональности взыскания судебных расходов не применяется при рассмотрении требований о взыскании неустойки, снижаемой судом по причине несоразмерности (пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2010 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Стимул» к Савельеву Борису Николаевичу удовлетворить частично.

Взыскать с Савельева Бориса Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стимул» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.12.2022 в размере 52670 рублей 81 копейка, пени за просрочку платежей за период с 10.09.2019 по 31.12.2022 в размере 7500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2010 рублей, всего взыскать 62180 (шестьдесят две тысячи сто восемьдесят) рублей 81 копейку.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                                                                 Шолохова Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 19.01.2023