Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2021 (2-609/2020;) ~ М-555/2020 от 01.10.2020

Дело № 2-30/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2021 года                              село Моргауши

    Моргаушский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Лушниковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Аврамовой М.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Моргаушского РОСП Семенова Д.И. к Цареву Николаю Лазаревичу об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

    Судебный пристав-исполнитель Моргаушского РОСП УФССП по Чувашской Республике Семенов Д.И. обратился в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на принадлежащий должнику Цареву Н.Л. земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный в <адрес>.

    Требования об обращении взыскания на указанное имущество ответчика мотивировано неисполнением должником обязательств по находящемуся в производстве судебного пристава-исполнителя исполнительным производством, о взыскании с ответчика задолженностей в пользу взыскателя ФИО4

    Судебный пристав-исполнитель Моргаушского РОСП УФССП по Чувашской Республике Семенов Д.И просил о рассмотрении дела без участия.

    Ответчик Царев Н.Л. представил отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

    Третье лицо ФИО4 и его представитель ФИО2 просили удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя.

    Третье лицо ФИО3, уведомленная о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

    Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.    

Выслушав третье лицо и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Так, судом установлено, что в производстве Моргаушского <адрес> отделения судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике находится исполнительное производство в отношении должника Царева Н.Л. №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Моргаушским районным судом Чувашской Республики по делу №, взыскателем по которому является ФИО4, сумма задолженности по договору займа в размере 728 000 рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 225384, 14 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 451, 96 рублей и далее, исходя из ключевой ставки Банка России, расходы на оплату услуг представителя -6000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 13817, 72 рублей.

    Из материалов дела следует, что в собственности должника Царева Н.Л. имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Также из материалов дела следует, что указанный земельный участок является предметом залога, по договору и залога (ипотеки) недвижимого имущества заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Царевым Н.Л. и ФИО3

В пункте 1 договора стороны определили, что в целях обеспечения исполнения обязательства по договору займа, удостоверенному нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург, заключенного между ФИО1 (залогодержателем) и Царевым Н.Л. (залогодателем) на сумму 1500000, залогодатель передает в залог земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Моргаушским районным судом Чувашской Республики вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО3 к Цареву Н.Л. о взыскании суммы долга и обращении взыскания на предмет залога. Указанным решением с Царева Н.Л. в пользу ФИО3 взысканы по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга в размере 2 125 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 528 335 рублей 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 467 рублей. Также обращено взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

На основании приведенного решения суда судебным приставом-исполнителем Моргаушского РОСП УФФСП по Чувашской Республики было возбуждено исполнительное производство и по заявлению взыскателя ФИО3 проводится оценка спорного земельного участка.

    Обращаясь в суд с настоящим иском, судебный пристав-исполнитель Моргаушского РОСП указывает на то, что требования исполнительного документа где взыскателем является ФИО4 должником не исполнены.

    В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

    В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

    Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе, на денежные средства и ценные бумаги.

    При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

По ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно части 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога.

    Как указывалось ранее, на спорный земельный участок решением Моргаушского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ уже было обращено взыскание, как на предмет залога (ипотеки) заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Царевым Н.Л. и ФИО3 в целях обеспечения исполнения обязательства по договору займа.

Таким образом, спорный земельный участок является предметом залога, на спорное имущество зарегистрировано ограничение, на него обращено взыскание и взыскатель ФИО3 как первоначальный залогодержатель, притязания которого не отпали, имеет преимущественное право перед другими кредиторами должника на получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества.

Тем более, что из материалов дела следует, что задолженность Царева Н.Л. перед ФИО3 в рамках исполнительного производства не погашена, доказательств того, что погашение этой задолженности возможно без обращения взыскания на предмет залога-спорный земельный участок, суду не представлено.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Отказать в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Моргаушского РОСП УФССП по Чувашской Республики Семенова Д.И. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца, со дня его составления в мотивированной форме.

Судья                          Е.В. Лушникова

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2021 года.