Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3695/2022 ~ М-2871/2022 от 14.07.2022

№2-3695/2022

50RS0033-01-2022-006114-97

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Мелентьевой Т.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суржиковой ГД к СНТ «Шевлягино» об установлении границ земельного участка

                 УСТАНОВИЛ:

Истец Суржикова Г.Д. мотивирует свои требования тем, что она является собственником земельного участка № общей площадью 828 кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Истица с 1992 года пользуется земельным участком фактически занимаемой площадью 1021 кв.м., оплачивает необходимые взносы и платежи, земельный участок обрабатывается как единый участок, огорожен по всему периметру забором.

ДД.ММ.ГГГГ прошло очередное общее собрание членов СНТ «Шевлягино», одним из вопросов которого было согласование границ земельного участка истицы по фактическому пользованию из земель общего пользования СНТ «Шевлягино». Границы земельного участка согласованы надлежащим образом со всеми заинтересованными сторонами, в том числе со стороны земельного участка общего пользования с председателем СНТ «Шевлягино», что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Спора по существующим границам земельного участка не имеется.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области истице при обращении было разъяснено, что для уточнения площади ее земельного участка и последующей регистрации права собственности необходимо представить правоустанавливающий документ, подтверждающий наличие у нее в собственности земельного участка именно площадью 1021 кв.м..

В связи с тем, что фактическая площадь и границы земельного участка не соответствуют декларированным, истец не может надлежащим образом поставить на кадастровый учет свой земельный участок.

А также в соответствии с п.32. ст.26 ФЗ - 218 от «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка, площадь не должна превышать размер на величину более чем десять процентов, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в Едином государственном реестре недвижимости.

Поэтому истец просит суд исключить сведения о характерных поворотных точках, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Суржиковой ГД, установить границы земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, по фактически занимаемой площади 1021 кв.м. в координатах, указанных в исковом заявлении. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержала исковые требования.

Полномочный представитель ответчика СНТ «Шевлягино» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований в полном объеме, просил суд принять признание иска.

Третьи лица без самостоятельных требований Гусарова А.Л., Купцова В.И., Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представили.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом установленного, в судебном заседании, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности истицы на земельный участок заявленной площади никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Суржиковой ГД удовлетворить.

Исключить сведения о площади и характерных поворотных точках, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Суржиковой ГД.

Установить границы земельного участка кадастровым № по фактически занимаемой площади 1021 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Суржиковой ГД, в соответствии с установленными координатами поворотных точек:

Номер точки	КООРДИНАТЫ	Меры линий, м	На точку
X	Y
н 1	452167.53	2259801.99	23.13	н2
н2	452159.68	2259823.75	7.95	3
3	452152.27	2259820.86	1.15	4
4	452151.20	2259820.44	34.36	5
5	452119.19	2259807.95	23.97	6
6	452127.52	2259785.47	34.65	7
7	452159.54	2259798.70	8.64	н2

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: