Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-985/2024 (2-6989/2023;) от 13.12.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2024 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре Шалагиновой А.И.,

с участием представителя ответчиков адвоката Краева Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-985/2024 (2-4201/2023) (43RS0001-01-2023-005030-95) по иску ООО «УК Хлыновская» к Шихову Д. В., Шиховой Е. А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Хлыновская» обратилось в суд с иском к Шихову Д.В., Шиховой Е.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что в доме, расположенном по адресу: {Адрес изъят}, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией – ООО «УК Хлыновская». С {Дата изъята} на основании Протокола № 2 общего собрания собственников помещений от {Дата изъята} фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, открытом в Кировском региональном филиале ОАО «Россельхозбанк», владельцем которого является региональный оператор НКО «Фонд капитального ремонта». На основании Протокола № 2 от {Дата изъята} уполномоченным лицом на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт выбрана ООО «УК Хлыновская». Квартира {Номер изъят} в жилом многоквартирном доме по адресу: {Адрес изъят} находится в собственности Шихова Д.В. В квартире зарегистрированы и проживают: Шихов Д.В., Шихова Е.А. (жена), Шихова М.Д. (дочь), Шихова Д.Д. (дочь). У ответчиков образовалась задолженность по взносам за капитальный ремонт, которая по состоянию на {Дата изъята} составляет 43731 руб. 50 коп., а также пени в сумме 8044 руб. 83 коп. Задолженность до настоящего времени не погашена. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 43731 руб. 50 коп., пени в размере 8044 руб. 83 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ООО «УК Хлыновская» не явился, извещен, просил рассмотреть дело без участия его представителя.

Ответчики Шихов Д.В., Шихова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчиков адвокат Краев Р.В. в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление и в дополнениях к нему, заявил о пропуске сроковой давности, дополнительно пояснил, что сторона ответчика признает требования в части, по которой не истек срок исковой давности, а именно задолженность за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}. Квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, приобретена в браке, является общей совместной собственностью супругов Шиховых (ответчиков), то есть Шихова Е.А. также является собственником квартиры. Поскольку сумма задолженности уже была уплачена Шиховым Д.В. по заочному решению суда по настоящему делу, просил осуществить поворот исполнения решения суда.

Выслушав объяснения представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, обозрев материалы дела № 2-1206/2023 судебного участка № 56 Ленинского судебного района г. Кирова, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как указано в ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 1 ст.169 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 8.1 ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (ч. 1 ст. 170 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора об управлении многоквартирным домом {Номер изъят} от {Дата изъята} ООО «УК Хлыновская» осуществляет управление жилым домом, расположенным по адресу: {Адрес изъят}.

Многоквартирный дом по адресу: {Адрес изъят} включен в областную программу капитального ремонта общего имущества МКД. Таким образом, у собственников помещений на счете регионального оператора расчет начислений и оплаты по лицевым счетам осуществляло НКО «Фонд капитального ремонта».

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от {Дата изъята}, приняты решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, а также об уплате собственниками обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт в размере минимального взноса, установленного нормативно-правовыми актами Кировской области.

В соответствии с материалами дела для формирования капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят} открыт расчетный счет в АО «Россельхозбанк».

Как следует из выписки из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, является Шихов Д.В. Кроме того, как указал представитель ответчиков, Шихова Е.А. также является собственником вышеуказанной квартиры, поскольку названное жилое помещение было приобретено в браке супругов Шиховых, является совместно нажитым имуществом супругов. Доказательств иного в материалах дела нет.

Из представленных истцом в материалы выписки из лицевого счета, справок по начислению следует, что ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате взноса на капитальный ремонт, имеется задолженность за период с декабря 2014 года по декабрь 2022 года в размере 43731 руб. 50 коп. Доказательств оплаты названной задолженности ответчиками не представлено. При рассмотрении дела ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Исходя из положений ст. ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В п.17, п.18 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 4. 6 договора об управлении многоквартирным домом {Номер изъят} от {Дата изъята}, плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме вносится ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку в рассматриваемом случае предусмотрено исполнение должниками своих обязательств по частям (путем внесения ежемесячных платежей), то исковая давность подлежит исчислению применительно к каждому периоду.

{Дата изъята} ООО «УК Хлыновская» обращалось к мировому судье судебного участка № 56 Ленинского судебного района г. Кирова с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Шихова Д.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 51776 руб. 33 коп. Судебный приказ был выдан 31.01.2023.

{Дата изъята} от должника поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем определением мирового судьи судебного участка № 56 Ленинского судебного района г. Кирова от 03.05.2023 судебный приказ отменен.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 21.06.2023, то есть, в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, неистекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев, с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности могут быть удовлетворены за трехлетний период, предшествующей дате обращения за вынесением судебного приказа. Как указано выше, уплата взносов осуществляется в срок ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании с ответчика задолженности за период до {Дата изъята} истек.

Учитывая, что за {Дата изъята} оплата должна была быть произведена до 25-го февраля 2020 года, срок исковой давности за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} не пропущен.

Учитывая изложенное, выписку из лицевого счета за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, справку о начислениях и оплате за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} (л.д. 34, 48), по расчету суда, солидарно с Шихова Д.В., Шиховой Е.А. в пользу ООО «УК Хлыновская» подлежит взысканию задолженность по взносам за капитальный ремонт, образовавшаяся за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 16077 руб. 93 коп. (по 487,21 руб. ежемесячно, исключая период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в которых истцом начисление не производилось), в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт необходимо отказать.

В соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно справке по начислению пени от {Дата изъята}, пени за просрочку внесения платы составляют 8044 руб. 83 коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, принимая во внимание обстоятельства дела, период задолженности с {Дата изъята} по {Дата изъята}, считает возможным уменьшить размер пени за просрочку оплаты, подлежащей взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца до 3000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, учитывая частичное удовлетворение иска, с ответчиков солидарно в пользу истца также подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 645 руб. 92 коп.

Кроме того, ответчиками заявлено о повороте исполнения заочного решения Ленинского районного суда г. Кирова от 26.07.2023 по настоящему делу.

В соответствии со ст.443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Заочным решением Ленинского районного суда г. Кирова от 26.07.2023 по настоящему делу в солидарном порядке с Шихова Д.В., Шиховой Е.А. в пользу ООО «УК Хлыновская» взыскано 43731 руб. 50 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, 8044 руб. 83 коп. пени, 1753 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В соответствии с указанным заочным решением ООО «УК Хлыновская» были выданы исполнительные листы серии ФС {Номер изъят} от {Дата изъята} и ФС {Номер изъят} от {Дата изъята}.

{Дата изъята} судебным приставом-исполнителем в отношении Шихова Д.В. было возбуждено исполнительное производство {Номер изъят}-ИП.

Определением Ленинского районного суда г. Кирова от 13.12.2023 названное заочное решение было отменено, рассмотрение иска ООО «УК Хлыновская» возобновлено.

Как следует из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП № 1 по Ленинскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области об окончании исполнительного производства от {Дата изъята}, а также из справки по арестам и взыскании ПАО Сбербанк, сумма взыскания по исполнительному производству {Номер изъят}-ИП в отношении Шихова Д.В. составила 53529 руб. 33 коп., исполнительное производство окончено, в связи с исполнением требований исполнительного документа (л.д.127, л.д.160-168).

Таким образом, учитывая положения ст.443 ГПК РФ, с ООО «УК Хлыновская» в пользу Шихова Д.В. подлежит взысканию денежная сумма в размере 33805 руб. 48 коп. (53529 руб. 33 коп. - 16077 руб. 93 коп. - 3000 руб. - 645 руб. 92 коп.), указав в решении суда, что решение суда о взыскании солидарно с Шихова Д.В., Шиховой Е.А. в пользу ООО «УК Хлыновская» 16077 руб. 93 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, 3000 руб. пени, 645 руб. 92 коп. расходов по уплате государственной пошлины – считать исполненным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}), ░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░» (░░░ 4345487696) 16077 ░░░. 93 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, 3000 ░░░. ░░░░, 645 ░░░. 92 ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}), ░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░» (░░░ 4345487696) 16077 ░░░. 93 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, 3000 ░░░. ░░░░, 645 ░░░. 92 ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░» (░░░ 4345487696) ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 33805 ░░░. 48 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                     ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.02.2024.