Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2021 ~ М-260/2021 от 30.07.2021

Дело № 2-280/2021

УИД 02RS0007-01-2021-000494-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

23 сентября 2021 года с. Усть-Кан

Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре Алексеевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеенко М.А. к Блажевич Ф.С. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

установил:

Моисеенко М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Блажевич Ф.С. об определении порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве собственности на квартиру – за Моисеенко М.А. в размере ? доли, за Блажевич Ф.С. в размере ? доли, взыскании судебных расходов в размере 6300 рублей, из которых, расходы на оплату услуг представителя 6000 рублей, расходы по оплате госпошлины 300 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Мартьянова, <адрес>, являются истец Моисеенко М.А. и ответчик Блажевич Ф.С.

Истец считает, что в силу ст. ст. 208, 158 ГК РФ у нее не имеется безусловной обязанности полностью нести расходы за содержание квартиры, в том числе, за долю жилой площади в квартире, принадлежащую ответчику. Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальных услуг не производит, соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей ? доли не подписывает, местонахождение его неизвестно. Отсутствие согласия ответчика на разделение лицевого счета для оплаты квартплаты и коммунальных платежей не является обстоятельством, препятствующим истцу в дальнейшем производить оплату за содержание и ремонт жилья пропорционально ее доле жилой площади. В связи с указанным встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам.

В судебное заседание истец Моисеенко М.А. не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела.

Ответчик Блажевич Ф.С. извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом по последним известным суду адресам: <адрес>, пер. Мартьянова, <адрес>.

Представители третьих лиц ООО «УК «Единство», РО <адрес> «Фонд Капитального ремонта МКД», АО «Бийскэнерго», Бийское отделение АО «<адрес>энерго» в судебное заседание не явились.

Принимая во внимание, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах своей неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ******* № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.На основании норм ст. ст. 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Таким образом, действующим законодательством Российской Федерации допускается определение доли участия каждого из сособственников во внесении платы за жилое помещение и уплате коммунальных услуг, если между ними не достигнуто соответствующее соглашение.

Установлено, что Моисеенко М.А. на основании договора дарения объекта недвижимости от ******* принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 49,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Мартьянова, <адрес>. Также сособственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Блажевич Ф.С., что подтверждается выписками из ЕГРН от *******, *******.

В обоснование иска Моисеенко М.А. указывала на необходимость разделения лицевого счета с целью создания условий для внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг каждым из собственников.

Поскольку соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры Моисеенко М.А. и Блажевич Ф.С. не достигнуто, суд пришел к выводу о необходимости определения размера участия сторон в оплате за коммунальные услуги в равных долях – по ? доле каждому.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Как указано в ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Перечень судебных издержек исчерпывающим образом законодателем не определен.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

******* ООО «Центр правовой защиты» (исполнитель) и Моисеенко М.А. (заказчик) заключили договор об оказании юридических услуг № , по условиям которого исполнитель обязуется добросовестно, качественно и своевременно оказать юридическую услугу: подготовка искового заявления о разделении лицевых счетов между собственниками, отправка почтовой корреспонденции, а заказчик в свою очередь своевременно и в полном объеме оплачивать юридические услуги.

Пунктов 3 договора предусмотрено, что стоимость оказания юридических услуг по договору составляет 6000 рублей, которые оплачиваются заказчиком в момент заключения договора.

В подтверждение факта несения издержек, связанных с рассмотрением дела, Моисеенко М.А. представлена квитанция к приходному кассовому ордеру от *******, согласно которой ООО «Центр правовой защиты» приняты от Моисеенко М.А. по договору № от ******* денежные средства на сумму 6000 рублей.

Определяя размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию в пользу ответчика, суд учитывал сложность дела, объем оказанных ответчику его представителем услуг, продолжительность рассмотрения дела, а также требования разумности.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении требований о взыскании судебных расходов на представителя в размере 6000 рублей.

Материалами дела также установлено, что истцом за подачу искового заявления оплачено 300 рублей, что также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Мартьянова, <адрес>, пропорционально долям каждого собственника в праве общей долевой собственности: Моисеенко М.А. ? доли, Блажевич Ф.С. – ? доли.

Взыскать с Блажевич Ф.С. в пользу Моисеенко М.А. расходы на представителя в размере 6000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в сумме 300 рублей, итого 6300 (шесть тысяч триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     С.А. Шадеева

Мотивированное решение суда принято 24 сентября 2021 года.

Судья С.А. Шадеева.