Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2022 ~ М-29/2022 от 17.01.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> РД         1 февраля 2022 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедова У.М., при секретаре Мусаевой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Кухмазовой Светланы Тажудиновны к Нагиеву Мураду Ферудиновичу, Нагиевой Зайнаб Раджиковне, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кухмазова С.Т. обратилась в суд с иском к Нагиеву Мураду Ферудиновичу, Нагиевой Зайнаб Раджиковне, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, в обосновании своих требований указав, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: РД, <адрес>. По данному адресу зарегистрированы Нагиев Мурад Ферудинович, Нагиева Зайнаб Раджиковна, ФИО4 и ФИО5, но не проживают в ее квартире. Факт нахождения ответчиков на регистрационном учете в принадлежащей ей квартире, создают ей препятствия в осуществлении своих прав. С учетом нахождения ответчиков на регистрационном учете ей приходится нести необоснованные дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд Нагиева Мурада Ферудиновича, Нагиеву Зайнаб Раджиковну, ФИО4 и ФИО5 признать утратившими права пользования жилым помещением и обязать ОВМ ОМВД РФ по <адрес> снять их с регистрационного учета.

Извещенная надлежащим образом истица Кухмазова Светлана Тажудиновна в судебное разбирательство не явилась, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и направлении ей копии решения.

Ответчики Нагиев Мурад Ферудинович, Нагиева Зайнаб Раджиковна, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Кухмазовой С.Т. признали и не возражают в их удовлетворении.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (ч. 5 ст. 167 ГПК РФ).

Извещённый надлежащим образом представитель ОВМ ОМВД РФ по <адрес> в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки суду не сообщил. У суда имеются сведения о надлежащем уведомлении их о времени и месте судебного разбирательства.

Суд вправе рассмотреть дело в случае не явки кого-либо из лиц, участвующих в деле извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки. (ч.3 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кухмазовой Светланы Тажудиновны.

Из выписки из домовой книги по адресу: РД, <адрес>, усматривается, что Нагиев Мурад Ферудинович, Нагиева Зайнаб Раджиковна, ФИО4 и ФИО5, не сняты с регистрационного учета.

Согласно разъяснением Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением, а дееспособные члены семьи собственника, наниматели несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства".

В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Суд может признать гражданина, выехавшего из жилья в другое место жительства, утратившим право на жилое помещение по иску любого лица являющегося владельцем помещения, эта возможность распространяется не только на выезд одновременно всех проживающих, но и на выезд отдельно взятого члена семьи.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 23 октября 2021 года, Кухмазова Светлана Тажудиновна является собственником домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Истец оставшийся проживать в жилом помещении, может заявить в суде требование о признании лица утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства, для утраты права выехавшего лица на пользование жильем должен быть установлен непосредственно факт выезда.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере оставления жилья ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств возникновения права пользования спорным домовладением ответчиками суду не представлено, а сам факт регистрации по месту жительства является административным актом и не влечет автоматически возникновения права на жилое помещение, суд находит ответчиков Нагиева Мурада Ферудиновича, Нагиеву Зайнаб Раджиковну, ФИО4 и ФИО5 не приобретшими права пользования на спорное домовладение.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном домовладении, не влечет приобретения ими права пользования, так как регистрация носит уведомительный характер и сама по себе права пользования не порождает, ответчики не приобрели право на эту жилую площадь. Поэтому прописка не создает для ответчиков права пользования жилым помещением, принадлежащей истцу на праве собственности.

Согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утраченным право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кухмазовой Светланы Тажудиновны к Нагиеву Мураду Ферудиновичу, Нагиевой Зайнаб Раджиковне, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Нагиева Мурада Ферудиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нагиеву Зайнаб Раджиковну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для ОВМ ОМВД РФ по <адрес> снять Нагиева Мурада Ферудиновича, Нагиеву Зайнаб Раджиковну, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан, через Кизлярский городской суд РД в течении месяца с момента его оглашения.

Судья У.М.Магомедов