Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-935/2019 ~ М-532/2019 от 15.02.2019

№2-935/2019

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 13 марта 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Н.А. к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии

                     УСТАНОВИЛ:

Истец Сорокина Н.А. мотивирует свои требования тем, что она имеет в собственности земельный участок площадью 1200 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 24,2 кв.м. по адресу: <адрес>, которые принадлежат ей на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь здания составляет 259,5 кв.м., общая площадь жилого помещения 254,3 кв.м., в том числе жилая 63,1 кв.м., и состоит из литеры А (жилой дом) площадью 43,5 кв.м., литеры А1 (жилая пристройка) площадью 49,2 кв.м., литеры А2 (жилая пристройка) площадью 5,6 кв.м., литеры А3 (жилая пристройка) площадью 23,4 кв.м., литеры А4 (жилая пристройка) площадью 22,2 кв.м, литеры А5 (мансардный этаж) площадью 110,4 кв.м..

     На строительство пристроек не оформлялось разрешение в установленном порядке. Постройки расположены в границах земельного участка, по конструктивным решениям соответствуют требованиям строительных норм и правил, не нарушают интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждено техническим заключением, выполненным ООО «Проектный центр Ардис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом невозможно, о чем имеется ответ Администрации городского округа Ликино-Дулево от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

     Поэтому истец просит суд сохранить в реконструированном состоянии и признать за нею право собственности на домовладение в реконструированном состоянии согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадью всех частей здания 259,5 кв.м., жилой площадью 254,3 кв.м., и состоящий из литеры А (жилой дом) площадью 43,5 кв.м., литеры А1 (жилая пристройка) площадью 49,2 кв.м., литеры А2 (жилая пристройка) площадью 5,6 кв.м., литеры А3 (жилая пристройка) площадью 23,4 кв.м., литеры А4 (жилая пристройка) площадью 22,2 кв.м, литеры А5 (мансардный этаж) площадью 110,4 кв.м., по адресу: <адрес>. В судебном заседании полномочный представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица без самостоятельных требований Воронин А.А. и Воронин А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и часе судебного заседания, направили в суд заявления об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, расценивая отсутствие со стороны ответчика возражений как признание иска, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом предоставленных доказательств и установленных обстоятельств дела, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Сорокиной Н.А. удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии и признать за Сорокиной Н.А. право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадью всех частей здания 259,5 кв.м., жилой площадью 254,3 кв.м., и состоящий из литеры А (жилой дом) площадью 43,5 кв.м, литеры А1 (жилая пристройка) площадью 49,2 кв.м., литеры А2 (жилая пристройка) площадью 5,6 кв.м., литеры А3 (жилая пристройка) площадью 23,4 кв.м., литеры А4 (жилая пристройка) площадью 22,2 кв.м, литеры А5 (мансардный этаж) площадью 110,4 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий