Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2971/2021 ~ М-1904/2021 от 20.05.2021

                Дело № 2-2971/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2021 года                                                   г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании снести (перенести) забора и иные постройки с его земельного участка.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 673 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчику принадлежит на праве собственности смежный земельный участок с кадастровым №. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ границы его земельного участка по фактическому пользованию самовольно заняты владельцем смежного земельного участка с кадастровым № (площадь наложения 238 кв.м.), в границах земельного участка истца ответчик возвел ограждение, грядку, установил хозяйственную постройку (сарай). Ответчик самовольно захватил часть его земельного участка. Его права как собственника земельного участка существенно нарушены и могут быть восстановлены только путем сноса (переноса) спорного забора и хозяйственных построек.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Статьей 209 ГК Российской Федерации, предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу указанных норм способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 673 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчику ФИО7 принадлежит на праве собственности смежный земельный участок с кадастровым №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка истца по фактическому пользованию самовольно заняты владельцем смежного земельного участка с кадастровым № (площадь наложения 238 кв.м), в границах земельного участка истца ответчик возвел ограждение, грядку, установил хозяйственную постройку (сарай).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. <данные изъяты> <данные изъяты> и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, при этом доводы истца о том, что со стороны ответчика имело место запользование площади и границ принадлежащего ему земельного участка, ответчиком не опровергнуты, допустимые доказательства им не представлены.

Таким образом, поскольку судом установлено нарушение прав истца действиями ответчика, в частности установлено запользование документальных границ и площади земельного участка истца границами земельного участка ответчика, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО4 - удовлетворить.

    Обязать ФИО3 в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу снести (перенести) смежный забор, установленный между земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Ложки, и земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, по точкам 5 и 6 согласно следующих координат, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Обязать ФИО3 в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу снести капитальные постройки: постройку хозяйственного типа (сарай) и иные постройки, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, согласно следующих координат, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                                                     Гордеев И.И.