Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-314/2023 (2-8109/2022;) ~ М-5791/2022 от 06.07.2022

Дело № 2-9068/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

г.Тюмень                                                                                  11 апреля 2023 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Железняк Ю.В.,

при секретаре Потаповой Е.М.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Лесковой Т.И. к Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, ООО Центр экономического содействия, ОПФР по ТО об определении выкупной стоимости,

установил:

Лескова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, ООО Центр экономического содействия, ОПФР по ТО об определении выкупной стоимости.

Требование мотивировано тем, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, многоквартирный дом расположен на земельном участке доля которой имеется у истицы. Квартира приобретена с использованием кредитных средств банка. На сегодняшний день потека не погашена в полном объеме. После рождения второго ребенка, истица обратилась в пенсионный фонд с заявлением о получении денежных средств материнского (семейного) капитала для частичного погашения ипотечного займа. В ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение переоформлено на всех членов семьи. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ истец получила уведомление об указанном изъятии с соглашением в котором указана выкупная цена <данные изъяты> руб. жилого помещения, и приложена выписка из отчета об оценке изымаемого жилого помещения. Однако истец с данной оценкой не согласна. В связи, с чем обратилась в суд.

Истец Лескова Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Усынина О.В. в судебно заседании……

Представитель третьего лица НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области Кузнецов Е.Д. в судебном заседании ….

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение лиц участвующих в деле, суд пришел к следующему.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть первая статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу положений Конституции Российской Федерации, в том числе вытекающих из названных положений, подсудность дел определяется законом, в котором должны быть закреплены критерии, в нормативной форме предопределяющие, в каком суде подлежит рассмотрению то или иное дело, что позволило бы суду, сторонам и другим участникам процесса избежать неопределенности в этом вопросе.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.

В силу ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 абзаца 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, в силу статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Как следует из искового заявления истцом заявлены требования связанные с недвижимым имуществом, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, поскольку предъявленный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения недвижимого имущества, что не относится к территориальной подсудности Центрального районного суда города Тюмени и подсудно Ленинскому районному суду г. Тюмени

Учитывая изложенное, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по иску Лесковой Т.И. к Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, ООО Центр экономического содействия, ОПФР по ТО об определении выкупной стоимости подлежит передаче на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд г. Тюмени.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 28, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело № 2-9068/2023 по иску Лесковой Т.И. к Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, ООО Центр экономического содействия, ОПФР по ТО об определении выкупной стоимости передать на рассмотрение Ленинского районного суда г. Тюмени по подсудности.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Председательствующий                                                                  Ю.В. Железняк