Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6903/2023 ~ М-5246/2023 от 11.07.2023

Дело № 2-6903/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тимербаева Р.А.

при секретаре судебного заседания Закировой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Г. П. к Компанейцеву С. В., Компанейцевой Л. Б., Компанейцеву В. С., Сафронову А. А.ичу, Сафронову Б. А., Сафроновой В. А. о признании утратившими прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Фролова Г.П. обратилась в Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан суд с иском к Компанейцеву С.В., Компанейцевой Л.Б., Компанейцеву В.С., Сафронову А.А., Сафронову Б.А., Сафроновой В.А. о признании утратившими прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая следующие обстоятельства.

Истица Фролова Г.П. зарегистрирована и постоянно проживает с 1990 года по адресу: <адрес> жилой блок 2 и является собственником по решению суда от 08.10.2019 года. Ранее адрес этого дома был <адрес>, по решению суда от 14.01.2022 года дом признан блочным. В связи с эти решением суда адрес был изменен. Помимо истицы в этом доме зарегистрированы двоюродный брат истицы со своими детьми (Сафронов А. А.ич, Сафронов Б. А., Сафронова В. А.) и двоюродный брат с бывшей женой и сыном (Компанейцев С. В., Компанейцева Л. Б., Компанейцев В. С.) и родной брат Цирульников П. П.. Ответчики в этом доме никогда не проживали и не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, никакого хозяйства не ведут и личных вещей в этом доме не имеют, а также расходов по содержанию данного дома не осуществляют. На основании изложенного истец просит:

- Снять    с регистрационного учета ответчиков по месту регистрации по адресу: <адрес>

- Взыскать    с ответчиков за коммунальные услуги (вывоз мусора)

- Взыскать    с ответчиков государственную пошлину в размере 300 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец дополнила свои исковые требования и просила:

- признать утратившими право пользования Компанейцева С. В., Компанейцева В. С., Компанейцеву Л. Б., Сафронова А. А.ича, Сафронова Б. А., Сафронову В. А. по адресу <адрес>,

- также взыскать за коммунальные услуги (вывоз мусора) по три тысячи рублей с каждого ответчика.

В судебном заседании истец Фролова Г.П. свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что место жительства ответчиков истцу неизвестно.

Ответчики Компанейцев С.В., Компанейцева Л.Б., Компанейцев В.С., Сафронов А.А., Сафронов Б.А., Сафронова В.А. в судебное заседание не явились, возражения против иска не представили, о дате и времени рассмотрения дела извещены по месту регистрации надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России в Калининском районе ГО г.Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного разбирательства,

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные и изученные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4,5 ст. 31 ЖК РФ: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи".

Согласно п.13. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что истец Фролова Г.П. зарегистрирована и постоянно проживает с 1990 года по адресу: <адрес> жилой блок №.

Решением Калининского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 08 октября 2019 года по делу по иску Фроловой Г. П. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, постановлено:

Иск Фроловой Г. П. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия Фроловой Г. П. наследства, открывшегося после смерти ЦирульН.й Н. А., умершей 10 февраля 2017 года.

Признать за Фроловой Г. П. в порядке наследования по закону, право собственности на 1/2 долю жилого дома, состоящую из жилой комнаты 12 кв.м (литер А), жилой комнаты 19,9 кв.м (литер А), кухни 10,7 кв.м (литер А1), веранды 3,5 кв.м (литер а5), расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за Фроловой Г. П. права собственности 1/2 долю жилого дома, состоящую из жилой комнаты 12 кв.м (литер А), жилой комнаты 19,9 кв.м (литер А), кухни 10,7 кв.м (литер А1), веранды 3,5 кв.м (литер а5), расположенного по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решением Калининского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 14 февраля 2022 года по делу по иску Фроловой Г. П. к Зигановой А. А., Зиганову Р. И., Гулову А. Р., Администрации Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре, признании права собственности на самовольно возведенные постройки, постановлено:

Исковые требования Фроловой Г. П. к Зигановой А. А., <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре, признании права собственности на самовольно возведенные постройки, удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 98,7 кв.м, <адрес> площадью 46,1 кв.м) в реконструированном состоянии.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков:

блок №, общей площадью 98,7 кв.м, включающий в себя помещения (согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ) в <адрес>: № жилая (литер А) площадью 19,7 кв.м, № жилая (литер А2) площадью 11,9 кв.м, № жилая площадью 11,8 кв.м, № санузел площадью 2,2 кв.м, № коридор площадью 7,4 кв.м, № жилая площадью 10,9 кв.м, № кухня площадью 18,8 кв.м, (литер А3), № веранда площадью 9,6 кв.м (литер а4).

блок № общей площадью 46,1 кв.м, включающий в себя помещения (согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ) в <адрес> № жилая площадью 12,0 кв.м (литер А), № кухня площадью 10,7 кв.м (литер А1), № жилая площадью 19,9 кв.м (литер А), № веранда площадью 3,5 кв.м (литер а5).

Снять с кадастрового учета объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Зигановой А. А. на ? долю жилого помещения 51,6 кв.м с кадастровым номером №, а также 28/100 долей помещений с кадастровым номером 02:55040309:74 общей площадью 63 кв.м (номера на поэтажном плане 2,3,4,5,6,7,8,9), расположенных по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Зиганова Р. И. на 36/100 долей помещений с кадастровым номером №, общей площадью 63 кв.м (номера на поэтажном плане 2,3,4,5,6,7,8,9), расположенных по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Гулова А. Р. на 36/100 долей помещений с кадастровым номером № общей площадью 63 кв.м (номера на поэтажном плане 2,3,4,5,6,7,8,9), расположенных по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Зигановой А. А. на 6/14 долей, за Зигановым Р. И. на 4/14 доли, Гуловым А. Р. на 4/14 доли на Блок №, включающий в себя помещения (согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ) в <адрес>: № жилая (литер А) площадью 19,7 кв.м, № жилая (литер А2) площадью 11,9 кв.м, № жилая площадью 11,8 кв.м, № санузел площадью 2,2 кв.м, № коридор площадью 7,4 кв.м, № жилая площадью 10,9 кв.м, № кухня площадью 18,8 кв.м, (литер А3), № веранда площадью 9,6 кв.м (литер а4).

Признать за Фроловой Г. П. право собственности на блок № (согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ) в <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м, включающий в себя помещения: № площадью 12,0 кв.м (литер А), № площадью 10,7 кв.м (литер А1), № площадью 19,9 кв.м (литерА), № площадью 3,5 кв.м (литер а5).

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за Фроловой Г. П. на Блок № (согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>), общей площадью 46,1 кв.м, включающий в себя помещения: № площадью 12,0 кв.м (литер А), № площадью 10,7 кв.м (литер А1), № площадью 19,9 кв.м (литерА), № площадью 3,5 кв.м (литер а5), согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУП БТИ РБ; за Зигановой А. А. на 6/14 долей, за Зигановым Р. И. на 4/14 доли, Гуловым А. Р. на 4/14 доли на Блок №, включающий в себя помещения (согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>) № жилая (литер А) площадью 19,7 кв.м, № жилая (литер А2) площадью 11,9 кв.м, № жилая площадью 11,8 кв.м, № санузел площадью 2,2 кв.м, № коридор площадью 7,4 кв.м, № жилая площадью 10,9 кв.м, № кухня площадью 18,8 кв.м, (литер А3), № веранда площадью 9,6 кв.м (литер а4).

Таким образом установлено, что истец является собственником спорного жилого дома.

В ходе судебного разбирательства свидетели по делу Нигматуллина Э.Р. и Ларионова Г.Ф. показали, что ответчики в спорном жилом доме не проживают на протяжении нескольких лет, личных вещей ответчиков в указанном доме не имеется.

Как указывает истица, ответчики в спорном доме никогда не проживали и не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, никакого хозяйства не ведут и личных вещей в этом доме не имеют, а также расходов по содержанию данного дома не осуществляют.

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками суду не представлено возражений в опровержение доводов истца, а также не представлены и доказательства в их опровержение.

Таким образом судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом доме, совместно с истцом не проживают, не предпринимали попыток к вселению, общего хозяйства не ведут, в спорном жилом доме отсутствуют вещи ответчиков. Данные обстоятельства подтверждены истцом и другими письменными доказательствами по делу.

В связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым домом.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку требования истца о признании утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истцом в материалы дела не представлены доказательства о несении ею расходов за коммунальные услуги (за вывоз мусора). Из представленных платежных документов следует, что указанные платежи были произведены Фроловым А. В..

Учитывая изложенное суд полагает, что исковые требования в части взыскания с каждого ответчика расходов по оплате за коммунальные услуги в размере по 3 000 рублей, подлежат отклонению.

В силу ст.103 ГПК РФ с истца в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина недоплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 720 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фроловой Г. П. к Компанейцеву С. В., Компанейцевой Л. Б., Компанейцеву В. С., Сафронову А. А.ичу, Сафронову Б. А., Сафроновой В. А., удовлетворить частично.

Признать Компанейцева С. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Компанейцеву Л. Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Компанейцева В. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафронова А. А.ича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафронова Б. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафронову В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Компанейцева С. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Компанейцеву Л. Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Компанейцева В. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафронова А. А.ича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафронова Б. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафронову В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Фроловой Г. П. к Компанейцеву С. В., Компанейцевой Л. Б., Компанейцеву В. С., Сафронову А. А.ичу, Сафронову Б. А., Сафроновой В. А. о взыскании с каждого расходов по оплате коммунальных услуг (за вывоз мусора) в размере по 3 000 рублей отказать.

Взыскать с Фроловой Г. П. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 720 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Калининский районный суд города Уфы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Тимербаев Р.А.