Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2023 (2-649/2022;) ~ М-642/2022 от 15.11.2022

Решение

Именем Российской Федерации

09 января 2023 г.                                                                                                                            с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-23 по иску Чуркина А.И. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

установил:

Чуркин А.И. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2357 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 27,7 кв.м., жилой 27,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить границы земельного участка площадью 2357 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по координатам, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовой О.О.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (отец истца). Согласно справке с Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постоянно по день своей смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним по вышеуказанному адресу были зарегистрированы жена ФИО1 и дочь ФИО9. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из спорного жилого дома. Выписка из похозяйственной книги Кузькинского сельского Совета № ДД.ММ.ГГГГ г.г. подтверждает, что ФИО2 проживал и вел совместное хозяйство с женой ФИО1 и дочерью ФИО9 по адресу: <адрес>, являясь главой этого хозяйства. Согласно техническому паспорту жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 27,7 кв.м., жилая 27,7 кв.м. Реконструкций и перепланировок в доме не производилось. После смерти ФИО2 фактически наследство приняла супруга ФИО1 (мать истца), так как была зарегистрирована и проживала совместно с ним. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. ФИО1 постоянно по день своей смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве населенных пунктов Администрации сельского поселения Бичевная» в адресном хозяйстве сельского поселения Бичевная числится земельный участок с условным кадастровым номером 2:30 по адресу: <адрес>. Администрацией сельского поселения Бичевная выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ в том, что земельный участок с условным кадастровым номером 2:30, расположенный по адресу: <адрес> выдавался согласно землеустроительному делу д. Биринск Кузькинской сельской администрации Шигонского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г., номер свидетельства № ФИО1 В материалах инветаризации земель д. <адрес> усматривается, что собственником земельного участка под №, площадь по документам 2200 кв.м., фактически 2357 кв.м. является ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю №. В Едином государственном реестре недвижимости сведения на спорный земельный участок отсутствуют. Для проведения кадастровых работ на спорном земельном участке истец обратился к кадастровому инженеру Кузнецовой О.О.. По данным геодезической съемки площадь земельного участка составила 2 357 кв.м. Для подтверждения границ земельного участка были использованы материалы инвентаризации земель из администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский. На местности объекты искусственного происхождения (заборы) сохранились частично, в результате чего границы земельного участка установлены с учетом плана земельного участка в материалах инвентаризации и данных ЕГРН. Конфигурация земельного участка соответствует плану в материалах инвентаризации. На уточняемом земельном участке расположен жилой дом, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют. По данным ЕГРН часть земельного участка находится в охранной зоне ЛЭП, границы которой установлены. Согласование расположения границ земельного участка с собственниками линии электропередач, проходящей рядом с уточняемым земельным участком, проведено не было. По данным полученного кадастрового плана территории смежным земельным участком является земельный участок с кадастровым номером №, границы которого уже установлены, в результате чего согласование с собственником данного участка проведено не было, что подтверждается заключением кадастрового инженера Кузнецовой О.О. ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 Его сестра ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников не имеется. После смерти матери истец фактически вступил в наследство, так как стал пользоваться жилым домом, обрабатывать огород, пользоваться вещами, находящимися в доме. В настоящее время истцу необходимо оформить спорное имущество, но сделать это во внесудебном порядке не предоставляется возможным, поскольку отсутствуют документы первичной регистрации на земельный участок и жилой дом, а также истцом пропущен установленный законодательством срок для вступления в наследство.

Истец Чуркин А.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в заявлении указал о поддержании исковых требований в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский, третье лицо кадастровый инженер Кузнецова О.О., представитель третьего лица КУМИ м.р. Шигонский Самарской области в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», Управления Росреестра по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    Статьей 55 частью 3 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    В соответствии с ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

    Любой объект недвижимого имущества (в частности, здание, сооружение, строение) расположен на земельном участке, прочно связан с землей, его перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

    В силу ч.5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

    Любой объект недвижимого имущества (в частности, здание, сооружение, строение) расположен на земельном участке, прочно связан с землей, его перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный в д. <адрес> принадлежал ФИО2 (отцу истца) на основании выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> сельского совета, лицевой счет №.

Данная выписка подтверждает, что ФИО2 (отец истца) проживал и вел совместное хозяйство с супругой ФИО1 (мать истца) и дочерью ФИО9 (сестра истца) по адресу: <адрес>, являясь главой этого хозяйства.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом имеет общую площадь 27,7 кв.м., в том числе жилую 27,7 кв.м, год постройки 1917 год.

Судом установлено, что собственник спорного жилого дома ФИО2 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 постоянно по день своей смерти был зарегистрирован по месту жительства в д. <адрес>. Совместно с ним по вышеуказанному адресу были зарегистрированы жена ФИО1 и дочь ФИО9, что может свидетельствовать о фактическом принятии ими наследства.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, наследственное дело не заводилось, завещание в нотариальной конторе не удостоверялось.

Согласно выписке из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве населенных пунктов Администрации сельского поселения Бичевная», в адресном реестре сельского поселения Бичевная числится земельный участок с условным кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Из справки Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с условным кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> выдавался согласно землеустроительному делу д. Биринск Кузькинской сельской администрации Шигонского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 (номер свидетельства №).

Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ предоставлена копия свидетельства на право собственности на землю №, на земельный участок, с местоположением: к/з «Заветы Ильича», <адрес>, выданного на имя ФИО3, (ФИО14), подлинный экземпляр которого хранится в архиве МО по г.Октябрьск, Шигонскому району Управления Росреестра по Самарской области. Свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок с местоположением: <адрес>, на имя ФИО4., внесено в книгу записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство на право собственности на землю №, на имя ФИО1 в архиве МО по г.Октябрьск, Шигонскому району, отсутствует.

В материалах ГФД, в которых содержится обобщенное землеустроительное дело инвентаризации земель Кузькинской сельской администрации Шигонского района Самарской области п. Биринский, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году, содержится информация о земельном участке с местоположением: <адрес>, условный номер земельного участка 2:30, землепользователем указана ФИО1, площадь участка по документам 2200 кв.м., фактическая площадь 2357 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа указано свидетельство №. В плане земельного участка передаваемого в собственность ФИО1 площадь участка указана 2357 кв.м.

В ЕГРН сведения на спорный земельный участок отсутствуют.

Из отзыва Администрации сельского поселения Бичевная следует, что согласно похозяйственной книги Кузькинского сельского совета № ДД.ММ.ГГГГ г.г., лицевой счет № ФИО2 проживал и вел совместное хозяйство с женой ФИО1 и дочерью ФИО9 по адресу: <адрес>, являясь главой этого хозяйства. В книге имеется запись в разделе II. «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» о наличии жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки, двор, конюшня. ФИО2 постоянно по день своей смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним по вышеуказанному адресу были зарегистрированы супруга ФИО1 и дочь ФИО9 ФИО1 постоянно по день своей смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней по вышеуказанному адресу никто зарегистрирован не был. В соответствии с информацией обобщенного землеустроительного дела <адрес>, утвержденного в ДД.ММ.ГГГГ году, земельному участку, закрепленному за ФИО1 с условным номером 2:30, присвоен адрес: <адрес>. Площадь земельного участка по документам составляет 2200 кв.м., по результатам инвентаризации за ДД.ММ.ГГГГ- 2357 кв.м. Участок по периметру частично огорожен забором. Претензий со стороны смежных собственников земельных участков в адрес сельского поселения Бичевная не поступало. Согласно Приказу Минсельхоза РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов», записи в книгу вносятся на основании сведений предоставляемых на добровольной основе членами хозяйства.

Судом установлено, что собственник спорного земельного участка ФИО1 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 постоянно по день своей смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней по данному адресу никто не зарегистрирован, что следует из справки Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1, наследственное дело не заводилось, завещание в нотариальной конторе не удостоверялось.

Кроме того, из справки нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО5 (сестра истца), умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, завещание не удостоверялось.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Аналогичные положения были предусмотрены ГК РСФСР, действовавшим на момент открытия наследства после смерти ФИО2

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1. Другие наследники отсутствуют. Истец фактическими действиями принял наследство после смерти матери, так как стал пользоваться жилым домом, обрабатывать огород, пользоваться вещами, находящимися в доме.

Сведений о принятии наследства иными, кроме истца, наследниками, не имеется.

Таким образом, истец является принявшим наследство наследником первой очереди по закону после смерти своей матери ФИО1

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером Кузнецовой О.О. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение.

Как следует из письменных пояснений кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, ею проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади спорного земельного участка. По данным геодезической съемки площадь земельного участка составила 2357 кв.м.. Для подтверждения границ земельного участка были использованы материалы инвентаризации земель из администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области. На местности объекты искусственного происхождения (заборы) сохранились частично, в результате чего границы земельного участка установлены с учетом плана земельного участка в материалах инвентаризации и данных ЕГРН. Конфигурация земельного участка соответствует плану в материалах инвентаризации. На уточняемом земельном участке расположен жилой дом, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют. По данным ЕГРН часть земельного участка находится в охранной зоне ЛЭП, границы которой установлены. Согласование расположения границ земельного участка с собственниками линии электропередач, проходящей рядом с уточняемым земельным участком, проведено не было. Собственник земельного участка уведомлен о наличие на земельном участке охранной зоны ЛЭП, его согласие с границами земельного участка подтверждается подписью в акте согласования границ земельного участка. На земельном участке газопровод отсутствует. По данным полученного кадастрового плана территории границы смежного земельного участка является земельный участок с кадастровым номером №, границы которого уже установлены, в результате чего согласование с собственником данного участка проведено не было.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что возражений относительно местоположения границы участка не поступало, граница согласована.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015    № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовой О.О., соответствует требованиям законодательства.

Как следует из акта обследования спорного земельного участка, подготовленного ведущим специалистом, инспектором по муниципальному земельному контролю муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес> Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости сведения об обследуемом земельном участке в ЕГРН отсутствуют. На момент проведения обследования на данном земельном участке расположен жилой дом, а также надворные постройки, земельный участок частично огорожен забором.

Согласно экспертному заключению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 2357 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Чуркина А.И. удовлетворить.

Признать за Чуркиным А.И. (ИНН №) право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 2357 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположенный на нем жилой дом, общей площадью 27,7 кв.м., жилой 27,7 кв.м.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 2357 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовой О.О., которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий:                                                                                                          О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.