Решение по делу № 2-268/2020 от 20.07.2020

УИД 11MS0010-01-2019-012760-33                                                Дело № 2-268/2020

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

Республика Коми, город Сыктывкар 20 июля 2020 года

Мировой судья Первомайского судебного участка города Сыктывкара

Марков Максим Олегович

при секретаре Авериной Оксане Ростиславовне

   о

            рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Токарева Евгения Сергеевича к Маттэ Владиславу Владимировичу, ООО «ЖСК 99+», ТСЖ «Май» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Токарев Е.С. обратился с иском к ТСЖ «Май» в лице председателя ТСЖ «Май» Маттэ В.В., ООО «ЖСК 99+» о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: <АДРЕС> площадью 33,6 кв.м.. Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 07.10.2019 признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС>, оформленное протоколом от 01.03.2019, по вопросам №№ 2, 3 и 8. С 01.03.2019 по настоящее время, в платежном документе для внесения платы за содержание жилого (нежилого) помещения и предоставление коммунальных услуг содержатся позиции: «содержание и ткущий ремонт общего имущества» в размере 17,00 руб. за 1 кв.м. и «вознаграждение председателя» в размере 2,80 руб. за 1 кв.м..

Токарев Е.С. просит взыскать с председателя правления ТСЖ «Май» Маттэ В.В. денежные средства в размере 679,80 руб. (вознаграждение председателю), с ООО «ЖСК 99+» денежные средства в размере 4127,38 руб. (оплата расходов на содержание и ремонт общего имущества), поскольку данные денежные средства были получены ответчиками незаконно, в нарушение установленного порядка.

Определением от 02.06.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТСЖ «Май».

В судебном заседании истец на иске настаивал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнении иска.

Представитель ответчика ООО «ЖСК 99+» Филоненко Я.С. иск не признала.

Ответчики Маттэ В.В., ТСЖ «Май» в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке сторон.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец является собственником квартиры по адресу: <АДРЕС> в доме, управление которым осуществляет ТСЖ «Май».

 В период с <ДАТА5> по <ДАТА6> было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> в форме заочного голосования, в повестку дня которого были включены, в том числе вопросы: <НОМЕР> избрание состава Правления и Ревизионной комиссии ТСЖ «Май»; <НОМЕР> утверждение размера вознаграждения председателю ТСЖ «Май»; <НОМЕР> утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 07.10.2019, вступившим в законную силу, признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС>, оформленное протоколом от 02.03.2019, по вопросам №№ 2, 3, 8.

Также установлено, что с марта 2019 г. по сентябрь 2019 г. в единый платежный документ, направляемый истцу ТСЖ «Май» включены платежи: «Содержание и текущий ремонт общего имущества» (тариф 17,00 руб., из расчета площади помещения 33,60 кв.м. общая сумма начисления 571,20 руб.) и «вознаграждение председателя, в т.ч. налоги» (тариф 2,80 руб., из расчета площади помещения 33,60 кв.м. общая сумма начисления 94,08 руб.).

Указанные платежи, начисленные за спорный период, истцом оплачены полностью.

Разрешая заявленные исковые требования в части исключения из единых платежных документов спорных платежей, мировой судья приходит к выводу о том, что данные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку вступившим в законную силу решением суда решение общего собрания собственников помещений, на основании которых данные платежи были введены в состав платы за жилье и жилищно-коммунальные услуги, были признаны недействительными.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к Маттэ В.В. и ООО «ЖСК 99+», поскольку непосредственным получателем данных денежных средств являлось ТСЖ «Май».

Кроме этого, суд не находит основания для полного освобождения истца от внесения платы за содержание и ремонт общего имущества дома, поскольку в силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ данный платеж является обязательным в структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

При определении суммы, подлежащей возврату по данной позиции, суд исходит из размера тарифа за содержание и ремонт общего имущества, существовавшего до принятия решения общего собрания собственников, признанного судом недействительным, в размере 4,83 руб. (платежный документ за февраль 2019 года).

Таким образом, с ТСЖ «Май» в пользу Токарева Е.С., денежные средства, уплаченные в период с 01.03.2019 по 07.10.2019 по позиции «вознаграждение председателю» в размере 679,80 руб. из расчета: 2,80 руб. * 33,60 кв.м. * 7 мес. (с 01.03.2019 по 30.09.2019)/ 31*7 (с 01.10.2019 по 07.10.2019) и по позиции «содержание и ремонт общего имущества дома» в размере 2954,71 руб. из расчета: (17,00 руб. * 33,60 кв.м. * 7 мес. (с 01.03.2019 по 30.09.2019)/ 31*7 (с 01.10.2019 по 07.10.2019) - (4,83 руб. * 33,60 кв.м. * 7 мес. (с 01.03.2019 по 30.09.2019)/ 31*7 (с 01.10.2019 по 07.10.2019). Итого общая сумма взыскания составляет 2954,71 + 679,80 = 3634,51 рублей.

На основании ст. 98, 103 ГПК РФ в возмещение понесенных истцом судебных расходов на оплату государственной пошлины с ответчика в его пользу следует взыскать 300 руб., а также в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере 100 руб..

руководствуясь ст.ст. 194 -199  ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

 Исковые требования Токарева Евгения Сергеевича к Маттэ Владиславу Владимировичу, ООО «ЖСК 99+» оставить без удовлетворения.

Взыскать с ТСЖ «Май» в пользу Токарева Евгения Сергеевича 3634 рубля 51 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, всего взыскать 3 934 рубля 51 копейку.

Взыскать с ТСЖ «Май» государственную пошлину в размере 100 рублей в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар»<АДРЕС>

 Лица, участвующие в деле, их  представителей вправе подать заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:

- в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

- в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

 Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления соответствующего заявления.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми с подачей жалобы через мирового судью в течение месяца со дня  изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «29» июля 2020 года.

Мировой судья                                                                         М.О. Марков