Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1329/2020 ~ М-1452/2020 от 11.08.2020

Дело № 2-1329/2020

18RS0009-01-2020-002079-80    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года с. Шаркан

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лопатиной Л.Э.,

при секретаре Перевозчиковой И.А.,

с участием помощника прокурора Шарканского района УР Нестеревой А.В.,

истца Гуменниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуменниковой Н.А. к Гуменнкиовой Н.К. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Гуменникова Н.К. (далее по тексту – истец) обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к ответчику Гуменниковой Н.К. (далее по тексту – ответчик), мотивировав их следующим.

Ответчик Гуменникова Н.К. зарегистрирована по адресу: <*****>. Собственником указанного жилья является истец Гуменникова Н.К. на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

Гуменникова Н.К. самостоятельного права пользования жильём по указанному адресу не имеет. С <дата> в <*****> ответчик не проживает, выехала добровольно, вещей в доме нет.

Ответчик с августа 2019 года по данному адресу не появлялась, на контакты не идёт, на телефонные звонки и СМС-сообщения не отвечает, что затрудняет возможные сделки с жильём, и нарушает права истца.

Ответчик, выехав из жилого помещения, принадлежащей на праве собственности Гуменниковой Н.А., должна была принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: <*****>, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно она этого не делает, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, истец просила признать Гуменникову Н.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <*****>.

В судебном заседании истец Гуменникова Н.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <*****>, принадлежит ей на праве собственности с <дата> года, с момента вступления в наследство по завещанию после смерти родителей. Право собственности на жилой дом она зарегистрировала в Управлении Росреестра, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Ответчик Гуменникова Н.К. была вселена в указанное жилое помещение как невестка – супруга сына С.***., умершего в <дата> году, в <дата> году. В <дата> ответчик съехала из указанного жилого дома на другое постоянное место жительства. С указанного времени она по месту регистрации не проживает, вселится никогда не пыталась. С регистрационного учета добровольно не снимается, несмотря на её просьбы. Бремя содержания указанного имущества ответчик не несет. В настоящее время ответчик проживает в доме по адресу: <*****>. При вселении ответчика в указанное жилое помещение соглашение о порядке пользования жилым помещением они не заключали.

Ответчик Гуменникова Н.К. в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещена, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, об уважительности неявки суду не сообщила, в связи с чем дело на основании п.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика Гуменниковой Н.К.

Свидетель О.*** в судебном заседании показала, что она с <дата> проживает по <*****>. Через два дома от её дома находится домовладение истца, в котором до <дата> года проживал сын истца и ответчик Гуменникова Н.К. Ответчик после смерти супруга до <дата> еще проживала по адресу: <*****>. В <дата> выехала из указного дома. С указанного времени в данный дом ответчик не вселялась, там не проживала. Имеются ли в спорном жилом доме личные вещи ответчика, ей не известно.

Свидетель Т.*** в судебном заседании показала, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <*****>, является её мать – Гуменникова Н.А. Ответчик являлась супругой её брата, умершего в <дата> году. В течение последнего года (<дата>) ответчик в доме по адресу: <*****> не проживает, выехала оттуда. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно, вселится в спорное жилое помещение она не пыталась. Личных вещей ответчика в доме нет. Истец после смерти брата не препятствовала её проживанию в указанном доме. Ответчик выехала из дома самостоятельно.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Шарканского района УР Семенова В.А., полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №*** от <дата> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В судебном заседании на основании объяснений истца, показаний свидетелей и исследования материалов дела установлено следующее.

<дата> нотариусом Шарканской государственной нотариальной конторы Удмуртской Республики П.*** истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <*****>

Право собственности Гуменниковой Н.А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <*****> зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР <дата>, о чем истцу выданы свидетельства серии №*** (на жилой дом) и серии №*** ( на земельный участок).

Ответчик Гуменникова Н.К. и сын истца – С.*** состояли в браке с <дата>, что подтверждается записью акта о заключении брака №***.

В период брака <дата>г. ответчик Гуменникова Н.К. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <*****>, собственником указанного жилого помещения – истцом Гуменниковой Н.А. в качестве члена своей семьи (супруги сына С.***

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, ими не оспариваются.

<дата> сын истца и супруг ответчика С.***. скончался, что следует из объяснений сторон, записи акта о смерти №***.

В указанном выше жилом помещении, расположенном по адресу: УР, <*****> ответчик Гуменникова Н.К. зарегистрирована по месту жительства с <дата>.

Данные обстоятельства объективно подтверждены материалами дела, в частности: свидетельством о государственной регистрации права собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <*****> (л.д. 5); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ( л.д. 21-23); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 24); копией домовой книги по адресу: <*****>л.д. 7-9); справкой отдела по вопросам миграции ММО МВД России «Воткинский» о регистрации ответчика по месту жительства по адресу: <*****> (л.д. 33).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Гуменникова Н.К. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <*****> приобрела в период брака с сыном истца – <дата>.

<дата> супруг ответчика скончался.

Истец с <дата> является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <*****>.

Ответчик Гуменникова Н.К. с момента прекращения семейных отношений с сыном истца (со дня его смерти), то есть с <дата> является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <*****>, имеет регистрацию в спорном жилом помещении.

В суде установлено, что ответчик Гуменникова Н.К., будучи зарегистрирована в спорном жилом помещении, добровольно выехала из него в августе 2019 года, с указанного времени в нем не проживает.

В соответствии с представленным истцом договором аренды квартиры №*** от <дата>г., заключенным между ответчиком Гуменниковой Н.К. и ООО <***>», последней по договору аренды на срок 363 дня предоставлено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <*****> общей площадью 14,8 кв.м., количество комнат -1. Пунктом 7.2 договора сторонам предоставлено право пролонгации договора по соглашению сторон (л.д. 6).

Каких-либо вещей в спорном помещении у ответчика не имеется, в несении расходов на содержание спорного жилого помещения ответчик не участвует.

Данные обстоятельства, помимо объяснений истца, подтверждаются показаниями свидетелей.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ только собственнику принадлежит право предоставления в пользование или владение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения другим гражданам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, при этом членом семьи истца Гумениковой Н.А. не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственником спорного жилого помещения не имеется, ответчик Гуменникова Н.К. добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время (около одного года) в спорном жилом помещении не проживает и не использует его, что свидетельствует об отсутствии у ответчика объективной нуждаемости в пользовании данным жилым помещением, требования истца о признании его утратившим права пользования жилым помещением суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования истца о признании Гумениковой Н.К. утратившей право пользования спорным жилым помещением, суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении, по мнению суда, носит формальный характер и не влечет сохранение жилищных прав на него.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 года «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР», регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом и сама по себе возникновения права пользования жилым помещением не влечет.

Следовательно, регистрация по месту жительства носит административный характер и не является основанием, свидетельствующим о наличии права пользования жилым помещением, в данном случае - у ответчика.

Из статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что при регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в сфере миграции, а также правоприменительные функции по федеральному государственному контролю (надзору) в указанных сферах (далее - федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел), и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел (статья 4 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд, с учетом совокупности исследованных доказательств, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <*****> и удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гуменниковой Н.А. к Гуменниковой Н.К. о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Гуменникову Н.К. утратившей права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <*****>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Гуменниковой Н.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика, <*****>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд УР в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Л.Э. Лопатина

Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2020г.