Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1539/2023 ~ М-1363/2023 от 23.06.2023

Дело №

УИД 86RS0№-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХМАО-Югра                                   ДД.ММ.ГГГГ года

Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием прокурора Борниковой Н.Б., при секретаре судебного заседания Джабаровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байрамалиева К.А. к Ярыкову Р.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Байрамалиева К.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объекта: ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Федоровское жилищно-коммунальное хозяйство, кроме членов семьи собственника, зарегистрирован Ярыков Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически Ярыков Р.Т. по адресу регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет. Адрес его фактического проживания не известен. Изложенное свидетельствует о нарушении прав собственника, который несет расходы по оплате коммунальных услуг, не может распорядиться своим имуществом.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика Ярыкова Р.Т. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>.

Истец Байрамалиева К.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в поданном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Ярыков Р.Т. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки не известны.

Как разъяснено в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, в силу требований п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора Борниковой Н.Б., полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Байрамалиева К.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объекта №, внесенных в связи с заключением договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Федоровское жилищно-коммунальное хозяйство, кроме членов семьи собственника, зарегистрирован Ярыков Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ Ярыков Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, не проживает по данному адресу с января 2023 года, личных вещей его не обнаружено, спального места и иных вещей, указывающих на проживание не установлено.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются материалами дела, а также представленными доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

         В данном случае, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является, иных договорных правоотношений между сторонами не имеется.

         В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

         Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

         При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования Байрамалиева К.А. к Ярыкова Р.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, законными и обоснованными, и считает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Байрамалиева К.А. к Ярыкова Р.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Ярыкова Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 07 11 №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ярыкова Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, с регистрационного учета по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Председательствующий судья                     подпись                           А.Б.Дитюк

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-51

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМАО-Югры

_____________________________А.Б.Дитюк