Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1097/2022 (2-4135/2021;) ~ М-2912/2021 от 15.11.2021

Дело № 2-1097/2022

24RS0013-01-2021-005125-05

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 08 февраля 2022 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Криворукова А.М. к администрации Емельяновского района Красноярского края, Хомич И.А. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Криворукова А.М. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, Хомич И.А., в котором просила о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1453 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что с 1994 года истица владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, является членом СНТ «Автомобилист», своевременно оплачивает членские взносы в товарищество. Споров о праве на данный объект не имеется, равно как отсутствуют споры по его границам со смежными землепользователями; участок расположен в границах СНТ «Автомобилист». В передаче участка в собственность во внесудебном порядке МКУ «УправЗем» отказало истице, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

Истица Криворукова А.М. в судебное заседание не явилась. Будучи надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела, доверила представление своих интересов ФИО6, которая, действуя на основании доверенности, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района, СНТ «Автомобилист», ответчики Хомич И.А., третье лиц - ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще и заблаговременно извещались судом, ходатайств об отложении не заявляли.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, из земель Мининского лесхоза изъято 9,2 га лесов 1 группы и предоставлено грузовому автотранспортному объединению № для коллективного садоводства с правом вырубки леса.

Согласно Устава, представленного в дело, СНТ «Автомобилист» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства в соответствии с Гражданским кодексом, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов. СНТ «Автомобилист» осуществляет свою деятельность на земельном участке, выделенном для коллективного садоводства решением Емельяновского районного Совета народных депутатов п. Емельяново от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Криворукова А.М. была принята в члены садоводческого товарищества «Автомобилист», и за нею закреплен участок №а по ул. Еловая, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента принятия в члены СНТ истица постоянно пользуется закрепленным за нею земельным участком, несет расходы, связанные с его содержанием, в подтверждение чего в дело представлены справки председателя товарищества, а также членская книжка садовода на имя истицы.

В ходе судебного разбирательства установлено, что участок, о праве на который заявлено истицей, на кадастровом учете не состоит, однако его границы установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 1453 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Автомобилист», относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства. Наличия споров по границам участка со смежными землепользователями не установлено. Будучи привлеченными к участию в деле, смежные землепользователи Хомич И.А. и ФИО7 о спорах по границам участка не заявили.

Каких-либо претензий к истице по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истица владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Автомобилист». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Автомобилист», созданном до 2001 года; участок не является изъятым из оборота; по сведениям ЕГРН право собственности, правопритязания на объект не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Криворукова А.М. удовлетворить.

Признать за Криворукова А.М. право собственности на земельный участок площадью 1453 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в каталоге координат характерных точек поворота границ:

точка 1. Х – 646028,24, Y -66509,87;

точка 2. Х – 646003,61, Y -66487,33;

точка н1. Х – 646020,33, Y -66476,34;

точка н2. Х – 645998,66, Y -66454,60;

точка н3. Х – 646029,86, Y -66434,14;

точка н4. Х – 646036,26, Y -66433,89;

точка 1. Х – 646028,24, Y -66509,87.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко