Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-865/2016 ~ М-722/2016 от 08.06.2016

Дело ... год

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Любимовой Н.А.,

при секретаре Артемовой Е.А.,

с участием представителя истца К.В. – З.Н., действующей на основании нотариальной доверенности от 25.12.2015г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

                                             «29» июня 2016 года

дело по иску К.В. к администрации Раздольного сельского поселения Гурьевского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на гараж, суд

У С Т А Н О В И Л:

К.В. обратился в суд с иском к администрации Раздольного сельского поселения Гурьевского муниципального района Кемеровской области о признании за ним права собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 34 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 31,2 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 34 +/- 6 кв.м. по адресу: ...

Исковые требования мотивированы тем, что ему (К.В.) в 1985 году как члену гаражного общества «Спутник» был выделен земельный участок под строительство гаража. В 1985г. им был построен гараж по адресу: ... С года постройки по настоящее время в течение 31 года он открыто владеет указанным гаражом как собственник, несет бремя содержания имущества. На протяжении всего времени владения гаражом претензий от других лиц к нему не предъявлялось. Так как отсутствуют правоустанавливающие документы, истец не может зарегистрировать право собственности на данный гараж. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.

В судебном заседании представитель истца К.В. З.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Раздольного сельского поселения, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв об отсутствии возражений по иску К.В., просил рассмотреть дело в его отсутствие.

     Представитель привлеченной к участию в деле в качестве соответчика администрации Гурьевского муниципального района Кемеровской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований К.В. и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по указанному иску не высказал.

                В соответствии с ч.4 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса

        Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть данное дело в

        отсутствие представителя ответчика - администрации Раздольного сельского поселения, представителя соответчика - администрации Гурьевского    муниципального района и в отсутствие представителя третьего лица –    Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной    регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Выслушав в судебном заседании представителя истца К.В. З.Н., свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.130 Гражданского Кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся дома, земельные участки и т.д. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно ч.1 ст.131 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По мнению суда, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения и пользования К.В. гаражом, расположенным по адресу: ... на праве собственности с 1985 года до настоящего времени.

Согласно архивной выписке из Постановления администрации Гурьевского района от 27.07.1995г. №107, из земель совхоза «Гурьевский» был изъят земельный участок площадью 3 га ранее застроенных из прочих земель и передан гаражному обществу Спутник» в постоянное пользование». Гаражное общество «Спутник» зарегистрировано по адресу: г.Белово-9, пос.Бачатский, адм.поссовета. Указанным постановлением гаражное общество «Спутник» было обязано оформить техническое дело на получение государственного акта на право пользования землей, а также генеральный план и списки индивидуальных собственников для выдачи им свидетельств на право собственности на землю (л.д.41).

Исполнительным комитетом Гурьевского районного (городского) Совета народных депутатов 25.08.1995г. гаражному обществу «Спутник» администрации пос.Бачатский выдан Государственный акт в том, что за указанным землепользователем (гаражным обществом «Спутник») закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 3,01 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для строительства индивидуальных гаражей (л.д.31-32).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ потребительский гаражный кооператив «Спутник» п.Бачатский 19.03.2009г. исключен из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от 08.08.2001г. №129-ФЗ (л.д.38-40).

Из ксерокопии технического паспорта от 10.07.2015г., представленного в материалах дела, видно, что гараж, расположенный по адресу: ...», инвентарный ..., имеет площадь по наружному обмеру 34 кв.м., площадь по внутреннему обмеру – 31,2 кв.м., сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д.7-12).

Согласно кадастровому паспорту от 20.06.2014г. земельный участок с кадастровым ... по адресу: ...», имеет площадь 34+/- 6 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей. Сведения о правах отсутствуют (л.д.14-15).

Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального района от 10.02.2016г., сведения о гараже ... А, расположенном по адресу: ...», в реестре муниципальной собственности Гурьевского муниципального района отсутствуют (л.д.16).

Согласно книжки гаражного общества «Спутник», К.В. с 1985 года являлся членом общества, вносил взносы (л.д.43-44).

Свидетели С.В. ... года рождения и Г.Е. ... года рождения дали суду аналогичные друг другу показания о том, что знают истца К.В., который в 1985 году построил гараж по адресу: ...; что с момента строительства гаража по настоящее время К.В. владеет и пользуется гаражом как собственник. Никто не предъявляет ему претензий по поводу владения и пользования гаражом.

С учетом представленных доказательств, суд считает возможным вынести решение о признании за истцом К.В. права собственности на гараж.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец К.В. в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 130, 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.В. к администрации Раздольного сельского поселения Гурьевского муниципального района ... о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за К.В. ... года рождения, уроженцем ...     право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 34 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 31,2 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 34+/-6 кв.м. с кадастровым ..., по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня вынесения решения.

        Судья

        Гурьевского городского суда                            Н.А.Любимова