Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2265/2020 от 11.02.2020

Дело № 2-2265/2020

УИД 35RS0006-01-2019-001801-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                       4 марта 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Которобай М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Вологодской области к Соколовой М. Л. об обеспечении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Вологодской области обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что на основании обращения Комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района Вологодской области, из которого следует, что Соколова М.Л. являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> длительное время не содержит указанное жилое помещение, в осенне-зимний период не отапливается, в связи с чем происходит разрушение несущих конструкций всего жилого дома, вынесены распоряжения от 02.09.2019 № и от 04.10.2019 № о назначении внеплановых выездных проверок по указанному адресу для проверки соблюдения требований жилищного законодательства. Проверка была назначена на 25.09.2019. Уведомление о проведении проверки была направлено в адрес Соколовой М.Л. заказным письмом с уведомлением, однако в указанное время ответчик доступ в жилое помещение не обеспечила. Повторная проверка была назначена на 23.10.2019, уведомление также было направлено в адрес Соколовой М.Л. заказным письмом с уведомлением. Ссылаясь на то обстоятельство, что без обследования жилого помещения невозможно установить имеются ли нарушения жилищного законодательства, просят суд возложить на Соколову М. Л. обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения проверки по соблюдению обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года №, Правил и норм технической эксплуатации, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №.

В рамках подготовки дела к судебному разбирательству к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Администрация Великоустюгского муниципального района Вологодской области, комитет по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района.

В судебное заседание представитель Государственной жилищной инспекции Вологодской области не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Соколова М.Л. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Великоустюгского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 1.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Вологодской области, утвержденного постановлением Правительства Вологодской области от 24 мая 2010 года № (далее – Положение), Государственная жилищная инспекция Вологодской области является органом исполнительной государственной власти области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор.

Пунктом 3.2.3 Положения предусмотрено право государственных жилищных инспекторов с согласия собственников посещать жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследование, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Соколова М.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 03.12.2019.

В Государственную жилищную инспекцию Вологодской области поступило заявление комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района с просьбой принять меры к собственнику квартиры №, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, поскольку указанное жилое помещение не содержится, длительное время квартира в осенне-зимний период не отапливается в связи, с чем происходит разрушение несущих конструкций всего жилого дома. Основанием для подачи заявления послужило обращение нанимателя жилого помещения – квартиры № в указанном доме.

На основании распоряжений Государственной жилищной инспекции Вологодской области (от 02.09.2019 № и от 04.10.2019 №) назначена внеплановая проверка по соблюдению собственниками помещения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил пользования жилыми помещениями, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В адрес Соколовой М.Л. направлялись уведомления о проведении проверки 25.09.2019 в 13:00 и 23.10.2019 в 12:00, однако доступ в жилое помещение она не обеспечила.

При таких обстоятельствах, учитывая, что без обеспечения доступа в жилое помещение невозможно установить соблюдение ответчиком требований жилищного законодательства, суд полагает исковые требования подлежащим удовлетворению и возлагает на ответчика обязанность обеспечить должностным лицам Государственной жилищной инспекции доступ в квартиру № в доме № по <адрес> для проведения проверки соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил пользования жилыми помещениями, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования Государственной жилищной инспекции Вологодской области удовлетворить.

Возложить на Соколову М. Л. обязанность обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в квартиру № в доме № по <адрес> для проведения мероприятий по государственному контролю за соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил пользования жилыми помещениями, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Взыскать с Соколовой М. Л. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

        Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                          Н.Н. Лебедева

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.03.2020.