Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2832/2023 ~ М-1336/2023 от 02.02.2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ            г.о. Люберцы, Московская область

    Люберецкий городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Шиткова А.В.,

    при секретаре судебного заседания К.Д.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Люберецкий городской жилищный трест" к Ч.Т.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

    установил:

Истец АО "Люберецкий городской жилищный трест" обратился в суд к Ч.Т.С. с вышеуказанными требованиями. В обоснование искового заявления указано, что Ч.Т.С. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

АО «ЛГЖТ» осуществляет услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: REF адрес \* MERGEFORMAT <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Однако за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчик исполнял свои обязанности ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере REF Задолженность \* MERGEFORMAT 278329,04 рублей.

Истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу REF Задолженность \* MERGEFORMAT 278329,04 рублей задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с REF период \* MERGEFORMAT ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ года, а также REF Госпошлина \* MERGEFORMAT 5983,29 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

    Преставитель истца АО "Люберецкий городской жилищный трест" о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ч.Т.С. о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился, письменных возражений не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ на основании определения суда судебное разбирательство проведено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте судебного разбирательства и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик является собственником и проживает в квартире REF квартира \* MERGEFORMAT 43, расположенной по адресу: REF адрес \* MERGEFORMAT <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Ответчик не заключал с истцом договор управления, но отсутствие заключенного договора, не освобождает от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в силу закона и в соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, так как решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу АО «ЛГЖТ» осуществляет функции управляющей организации.

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен ДД.ММ.ГГ мировым судьей по заявлению ответчика.

Ответчик обязан вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные платежи, однако от выполнения своих обязанностей уклонялся и не вносил плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере REF Задолженность \* MERGEFORMAT 278329,04 рублей за период с REF период \* MERGEFORMAT ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Расчет задолженности судом проверен, представляется арифметически и методологически верным, ответчиком не оспорен. Также судом установлено, что тарифы, примененные в расчете, не превышают тарифов, установленных в г.о. Люберцы.

Общая сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с REF период \* MERGEFORMAT ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за квартиру № REF квартира \* MERGEFORMAT 43, расположенную по адресу: REF адрес \* MERGEFORMAT <адрес>, составила 278329,04 рублей.

С учетом изложенного, учитывая, что ответчик является собственником квартиры, а проживающие лица обязаны нести расходы на содержание своего имущества, суд считает, что сумма задолженности REF Задолженность \* MERGEFORMAT 278329,04 рублей за период с REF период \* MERGEFORMAT ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ подлежит взысканию с ответчика, оснований к иному расчету оплаты задолженности у суда не имеется, ответчиком контррасчет не представлен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере REF Госпошлина \* MERGEFORMAT 5983,29 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT АО "Люберецкий городской жилищный трест" к Ч.Т.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Ч.Т.С. (паспорт №) в пользу АО "Люберецкий городской жилищный трест" (ИНН 5027130207) задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 278329,04 рублей, а также 5983,29 рублей расходов на оплату государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГ

    Судья    А.В. Шитков