Решение по делу № 2-427/2012 от 18.06.2012

              Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                     город <АДРЕС>

Мировой  судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области  <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,  

с участием представителя <ФИО3>, действующего на основании доверенности от <ДАТА2> сроком действия три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску <ФИО4> к <ФИО5> об  определении порядка пользования жилым домом,

             У С Т А Н О В И Л:  

<ФИО4> (далее истец) обратилась с иском  к <ФИО5> (далее ответчик)   об  определении порядка пользования жилым домом.

В судебном заседании истица требования поддержала и пояснила, что вместе с мужем <ФИО7> и двумя малолетними детьми она проживала в частном доме по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Согласно Решению Волжского районного суда <АДРЕС> области от <ДАТА3>, оставленному в законной силе Определением Коллегии по гражданским делам Самарского областного суда, брак между сторонами  расторгнут и за ней  и бывшим мужем признано право по ? доли жилого двухэтажного дома с подвалом, общей площадью 237, 00 кв.м. по вышеуказанному адресу. В 2011 году <ФИО5> выгнал ее   с детьми из дома, не впускает обратно и до настоящего времени она вынуждена вместе с детьми проживать на съемной квартире, где дети не имеют нормальных условий для занятий и отдыха. В добровольном порядке <ФИО5> определять порядок пользования жилым домом отказывается, ее  письменное предложение по этому поводу оставил также без ответа. Являясь собственником половины дома, она с детьми лишена возможности использовать дом по прямому назначению, т.е. проживать в нем и размещать свои личные вещи. Предлагает определить следующий порядок пользования жилым домом: ответчик  пользуется двумя комнатами, расположенными на 2 этаже указанного дома; она с детьми пользуются комнатой и залом, расположенными на 1 этаже указанного дома; расположенные на 1 этаже дома прихожая, кухня, ванная комната и туалет, а также подвал под домом являются местами общего пользования. Санитарно-техническим, водопроводным, электрическим, газовым оборудованием, мебелью и бытовыми приборами <ФИО5> и <ФИО4> пользуются совместно.

<ФИО5> исковые требования не признал и пояснил, что по адресу г. <АДРЕС> п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 6, дома нет. По данному адресу дом чужих людей. На этом участке находится гараж. Это двухэтажное строение на первом этаже, которого находится мастерская, а второй этаж жилой, но ко второму этажу не подведены коммуникации, т.е. там нет отопления, света. Условий для проживания на втором этаже нет. Истица проживать в данном доме не собирается, она просто хочет навредить ему.

Выслушав стороны и представителей, исследовав материалы дела, прихожу к следующему.

Согласно положениям ст. 288 и ст. 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения  принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что решением Волжского районного суда <АДРЕС> области от <ДАТА3> за истицей  признана ? часть указанного жилого двухэтажного дома с подвалом.  Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <ДАТА4> решение Волжского суда оставлено без изменения.

Исковые требования <ФИО4>   в части выделения ей в пользование двух комнат   на первом этаже дома считаю правомерными, поскольку площадь  комнат   соответствует доли <ФИО4> в праве общей долевой собственности.

Кроме того, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользоваться данным жилым помещение, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что совместно с <ФИО4> проживают двое несовершеннолетних детей, которые находятся у нее на иждивении.

При таких обстоятельствах, считаю исковые требования <ФИО4> подлежащими удовлетворению.

Доводы <ФИО5>  о том, что <ФИО4> в доме проживать не будет, а иск она подала, чтобы навредить ему,  не могут быть приняты во внимании, поскольку <ФИО4> как собственник вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей частью жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.   194 - 199  ГПК РФ,    мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО4> к <ФИО5> удовлетворить в полном объеме.

Установить порядок пользования двухэтажным жилым домом,   с подвалом общей площадью 237,00 кв. м,    расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 6,  находящейся в общей долевой собственности, выделив  <ФИО4> во владение и  пользование гостиную-столовую площадью 43,6 кв.м, комнату площадью 11,9 кв.м, расположенные на первом этаже дома, <ФИО5> выделить во владение и  пользование комнату площадью 11,8 кв.м, и комнату 35,8 кв.м, расположенные на втором этаже дома.

Места общего пользования - прихожую,  кухню, ванную комнату, туалет, подвальное помещение оставить в общем пользовании. 

Взыскать с <ФИО5> в пользу <ФИО4> расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в  <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение месяца  со дня принятия в окончательной форме через мирового судью.

Мировой судья                                                                           <ФИО1>