Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1983/2023 ~ М-1526/2023 от 10.07.2023

Решение по гражданскому делу № 2-1983/2023

в окончательной форме принято 31.08.2023.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2023 года                                                                       город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,

при секретаре Дерябиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой Светланы Николаевны к Шемякову Дмитрию Николаевичу об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Сафронова С.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском к Шемякову Д.Н. с требованием определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: (место расположения обезличено) пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение – по ? доле каждым собственником.

В обоснование требований истец указала, что стороны спора являются собственниками указанного жилого помещения, каждый по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру. Стороны спора не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различные бюджеты и источники доходов. Стороны не могут достичь соглашения о порядке оплаты за принадлежащее им жилое помещение, что привело к образованию задолженности.

Истец полагает, что при сложившихся обстоятельствах имеются основания для определения порядка оплаты за жилье и потребляемые коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

Истец Сафронова С.Н., ответчик Шемяков Д.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке, от получения судебной корреспонденции отказались, не просили об отложении судебного заседания.

Представители третьих лиц АО «Расчетный центр Урала», АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного заседания.

От АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания» поступи письменный отзыв, согласно которому третье лицо просит в удовлетворении требований истцу отказать.

В обоснование своей позиции представитель третьего лица указал, что АО «НТСК» является гарантирующим поставщиком на территории Свердловской области, реализует электрическую энергию потребителям (покупателям). Третье лицо не согласно с возложением на него обязанности производить начисление платы за электрическую энергию пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение. Однако действующее законодательство не содержит запрета производить плату несколькими собственниками по одному платежному документу. Кроме того, третье лицо возражает против раздела лицевого счета, порядок начислений при этом не изменится (л.д. 40-41).

Оценив обстоятельства извещения сторон и третьих лиц, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: (место расположения обезличено), принадлежит на праве собственности истцу и ответчику по ? доле каждому (свидетельство о праве на наследство, выписка из ЕГРН – л.д. 11-, 12-13).

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу, что порядок и размер участия в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги должен быть определен соразмерно долям сторон спора в праве собственности на жилое помещение, а именно по ? доле за истцом и ответчиком.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, оформляемых в соответствии с установленными требованиями к форме, содержанию и срокам (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе определить объем расходов по содержанию имущества (в том числе в части внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги) соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в расчетную организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Суд учитывает, что в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, содержанию; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Доводы АО «НТЭСК» суд признает необоснованными, поскольку истцом Сафроновой С.Н. не были заявлены требования о разделе лицевого счета на жилое помещение и о выдаче отдельных документов на оплату истцу и ответчику.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Шемякова Д.Н. в пользу Сафроновой С.Н. подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по адресу: (место расположения обезличено):

- доли Сафроновой Светланы Николаевны и Шемякова Дмитрия Николаевича составляют по ? (одной второй) доле от общих начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Шемякова Дмитрия Николаевича в пользу Сафроновой Светланы Николаевны компенсацию уплаченной государственно пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья                                                                        А.В. Колядин