Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2747/2023 ~ М-975/2023 от 21.02.2023

50RS0048-01-2023-001233-90                                                  Дело № 2-2747/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        20 апреля 2023 года        г. Химки, Московская область

    Химкинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Симоновой Д.С.,

    при помощнике Чикуровой Е.А.,

    с участием представителя администрации г. о. Химки Московской области Глотова С.С., председателя ГСК «Жигули» Смирнова Р.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Славашевич Людмилы Ильиничны к администрации г. о. Химки Московской области, ГСК «Жигули» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Славашевич Л.И. обратилась в суд с иском к администрации г. о. Химки Московской области, ГСК «Жигули» о признании права собственности на гаражный бокс № 14 (инвентарный номер 311:090-7054/14) в ГСК «Жигули», общей площадью 16,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

    В обоснование заявленных требований указано, что истец является членом ГСК «Жигули» и владеет гаражным боксом 14.

    Указанный гараж расположен на 1 этаже кирпичного здания (согласно кадастровому паспорту номер помещения <№ обезличен> состоит из помещения полезной площадью 16, 5 кв.м.

    В 1977 году работники Сходненского стекольного завода объединились в гаражно-строительный кооператив «Жигули» и внесли денежные средства (паи) для строительства гаражных боксов на ул. Первомайская в мкр. Сходня. Участником ГСК на тот момент являлся отец истца ФИО9 который внес в полном объеме пай в размере 3 000 руб. и участвовал в строительстве гаражей, что подтверждается справкой №14 от 8 апреля 2022 года.

    Строительство гаражных боксов было окончено в 1985 году и боксы распределены методом жеребьевки, ФИО8 получил бокс №14, который с момента постройки находился к его пользовании, а после его смерти перешел в пользование истца.

    У истца не имеется задолженностей по оплате текущих взносов перед ответчиком, гараж поставлен на технических учет и имеет инвентарный номер.

    С учетом изложенного, истец просила исковые требования удовлетворить.

    Истец Славашевич Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении в отсутствие.

    Представитель ответчика администрации г.о. Химки Московской области Глотов С.С. возражал против удовлетворения иска.

    Ответчик ГСК «Жигули» в лице председателя Смирнова Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что Кирюшин был предыдущим председателем, часть документов была утеряна, в связи с чем, членам ГСК отказывали в оформлении собственности, ввиду чего, все члены ГСК оформляют собственность через суд.

    Выслушав позицию сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

    В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

    Судом установлено, что согласно действующей на момент окончания строительства гаражей ст.51 Закона СССР от 25.05.1988 года №8998-Х1 «О кооперации в СССР» граждане могут на добровольных началах создавать гаражно-строительные кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Кооперативы, удовлетворяющие жилищно-бытовые потребности своих членов, могут создаваться для участия в сооружении и эксплуатации, предназначенных для удовлетворения нужд членов кооператива объектов, принадлежащих на праве общей собственности данному кооперативу и государству. Работы в кооперативе, необходимые для его деятельности, выполняются по договорам, заключаемым кооперативом, как с членами данного кооператива, так и с другими гражданами, предприятиями и организациями. Допускается выполнение работ членами кооператива на основании членских отношений.

    Постановлением Совета Министров РСФСР от 24.09.1960 года №1475 «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев» был утвержден примерный Устав кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев. На основании положений Устава кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев организуется на основании решений исполкома районного, городского Совета народных депутатов. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс или место стоянки для принадлежащего ему автомобиля в соответствие с внесенным им паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля.

    Решением исполкома Химкинского горсовета от 03.11.1977 г. №1378 и решением исполкома Мособлсовета от 03.10.1978г. № 1205/29 и от 27.11.1978 №15/с-742 ГСК «Жигули» был отведен земельный участок площадью 0,16 га для размещения 2-х этажных кирпичных гаражей боксового типа на 40 мест.

    Решением Исполкома Мособлсовета от 15.08.1989 г. №277/14 указанный земельный участок был закреплен за ГСК «Жигули» в постоянное пользование.

    Согласно кадастровому паспорту участок был поставлен на учет с присвоением кадастрового номера - <№ обезличен>

    Гаражный бокс не попадает под категорию самовольных построек, поскольку был возведен на специально отведенной земле членами гаражного кооператива.

    Согласно выписке из ЕГРН гаражный бокс площадью 16,5 кв.м., с кадастровым номером <№ обезличен> инвентарным номером <№ обезличен> расположенный по адресу: <адрес>, этаж 1 – подставлен на кадастровый учет.

    В материалы дела также представлен технический паспорт помещения (бокса) 14 литера Г по адресу: <адрес>», инвентарный номер: <№ обезличен>, площадью 16,5 кв.м.

    Согласно справке ГСК «Жигули» от 8 апреля 2022 года Славашевич Л.И., <дата> года рождения, является членом данного ГСК и владельцем гаража-бокса №4, расположенного на 1 этаже, паевые взносы оплачены полностью 23 сентября 2001 года в сумме 3 000 руб.; задолженность перед ГСК по оплате текущих взносов, установленных решением общего собрания членов ГСК не имеется.

    Согласно ст.2 ЖК РФ, член гаражного потребительского кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления и внесшие полностью свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Разрешая требования иска, суд, руководствуясь положениями статей 8, 218, Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из того, что гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке с разрешения компетентного органа местного самоуправления, с учетом того, что истец является членом ГСК имеет в пользовании данный гаражный бокс, строительный пай за который выплачен в полном объеме, задолженностей не имеется, суд полагает требования о признании права на гаражный бокс №14 по адресу: Московская область мкр. Сходня, ул. Первомайская, ГСК «Жигули» подлежащим удовлетворению.

    Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Славашевич Людмилы Ильиничны – удовлетворить.

Признать за Славашевич Людмилой Ильиничной право собственности на гаражный бокс № 14 (инвентарный номер <№ обезличен> в ГСК «Жигули», общей площадью 16,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2023 года.

    Судья    Д.С. Симонова