Решение от 19.04.2012 по делу № 2-163/2012 от 19.04.2012

Дело № 2-163/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<АДРЕС>                                                                                               « <ДАТА>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Служба муниципального заказчика МО «<АДРЕС> к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУ «СМЗ МО «<АДРЕС> обратилось в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4 943 руб. 79 коп. и возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

В обоснование своих требований истец указывает, что с <ДАТА2> по <ДАТА3> МУ «СМЗ МО «<АДРЕС> оказывало ответчику жилищно-коммунальные услуги, в частности несло на себе обязательства по организации и обеспечению технической эксплуатации жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> и предоставляло жилищно-коммунальные услуги. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на праве социального найма. Ответчик не исполняла возложенные на нее обязательства с <ДАТА2> и до <ДАТА3>, в результате чего у нее имеется задолженность перед МУ «СМЗ МО «<АДРЕС> по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> в размере 4 943 руб. 79 коп. <ДАТА5> ответчику была вручена претензия, отзыв на претензию не поступал, однако задолженность перед МУ «СМЗ МО «<АДРЕС> не погашена.

От представителя истца <ФИО4> в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, на исковых требованиях настаивает в полном объёме, просит иск удовлетворить.

Ответчик <ФИО3> в судебном заседании исковые требования не признала и просила применить срок исковой давности.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к выводу о том, что в исковых требованиях необходимо отказать.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.  В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Частью 4 данной статьи установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии подп.4 п.1.4 Постановления Госстроя РФ <НОМЕР> от <ДАТА6>, граждане в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг.

Согласно поквартирной карточки (л.д.8) и карточки регистрации (л.д.8), ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>, что подтверждает ее обязанность оплачивать содержание жилья и другие коммунальные услуги.

Размер задолженности подтверждён приведённой справкой по лицевому счёту (л.д.4-6), и на <ДАТА7> составляет 4 943 руб. 79 коп.

Вместе с тем, согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. На основании п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Так как, <ДАТА8> истец с исковым заявлением обратился в суд, поэтому в отношении образовавшейся задолженности до <ДАТА9> необходимо применить срок исковой давности.

Из задолженности по лицевому счёту следует, что на <ДАТА9> задолженность составляла 4 943 руб. 79 коп., а с <ДАТА10> оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не начислялась, поэтому в исковых требованиях необходимо отказать.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. Так как в иске отказано, то и в требовании о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░> ░ <░░░3> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                    <░░░1>