Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1132/2024 ~ М-996/2024 от 22.05.2024

УИД 50RS0011-01-2024-001845-37             Гражданское дело № 2-1132/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область 26 августа 2024 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.,

с участием прокурора Соколовой Е.Ю.,

при помощнике судьи Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабенко Е.В. к Семёнову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бабенко Е.В. обратилась в суд с иском, которым просит признать Семёнова А.В. утратившим право пользования комнатой № *** в квартире, расположенной по адресу: Х, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что Бабенко Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Х, на основании договора социального найма жилого помещения № *** от ХХХХ года. Ответчик был зарегистрирован в названном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя (супруг), однако на основании решения мирового судьи судебного участка № *** Жуковского судебного района М.О. от ХХХХ года брак между истцом и ответчиком прекращен с ХХХХ года.

Истец указывает, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, фактически в названную комнату он не вселялся, постоянно в ней не проживал, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет.

Бабенко Е.В. полагает, что поскольку ответчик не является членом ее семьи, в договор социального найма жилого помещения включен не был, фактически в жилое помещение не вселялся, то Семёнов А.В. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Бабенко Е.В. поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила суду, что фактически она проживает в г. Х. Со слов соседей ей стало известно, что Семёнов А.В. приводит в комнату № *** по адресу: Х, посторонних людей.

Ответчик Семёнов А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Жуковский М.О. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Жуковский М.О. указал на то, что истцом не представлено доказательств, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит длительный характер и является добровольным.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на жилище.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенной по адресу: Х, находится в муниципальной собственности, и было передано в пользование Бабенко Е.В. на основании Договора социального найма жилого помещения № *** от ХХХХ года. В качестве члена семьи нанимателя указана сестра истца – Бабенко М.В., умершая ХХХХ года.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: Бабенко Е.В. (с ХХХХ года) и Семёнов А.В. (с ХХХХ года).

Ответчик был зарегистрирован в названном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя (супруг), однако на основании решения мирового судьи судебного участка № *** Жуковского судебного района М.О. от ХХХХ года брак между истцом и ответчиком прекращен с ХХХХ года.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ХХХХ года усматривается, что у ответчика Семёнова А.В. отсутствуют в собственности объекты недвижимости.

В судебном заседании Бабенко Е.В. пояснила суду, что фактически она проживает в г. Х. Месяц назад от соседей ей стало известно, что Семёнов А.В. приводит в жилое помещение по адресу: Х, посторонних людей.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом пояснений истца, суд приходит к выводу, что ответчик Семёнов А.В. добровольно не отказывался от прав пользования спорным жилым помещением. Доказательств тому, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, утратил к нему интерес, истцом в материалы дела не представлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не имел намерения добровольно отказаться от спорного жилого помещения, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Бабенко Е.В. к Семёнову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Московская Х, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья                                    О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2024 года.

Судья                                    О.М. Царьков