Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2024 (2-334/2023;) ~ М-413/2023 от 15.12.2023

Дело № 2-18/2024 (2-334/2023)

УИД 56RS0017-01-2023-000518-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года с. Кваркено

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Паршиной О.С.,

при секретаре Каримовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркиной Л.А. к администрации муниципального образования Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, определении долей, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Маркина Л.А. обратилась в суд с данным иском к администрации МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Айдырлинский» в лице его директора и М. В.В., был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому титульным собственником указан ее муж М. В.В., которому и была передана квартира состоящая из 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> Количество членов семьи в договоре указано 4 человека. Право на вселение и последующую приватизацию осуществлялось согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления совместного заседания администрации и профсоюзного комитета совхоза «Айдырлинский» от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации Кваркенского района.

На момент приватизации в спорном жилом помещении проживали и были прописаны: Маркина Л.А.(истец), М. В.В. и их дети: Маркин А.В. и Маркина О.В., которые на момент приватизации были несовершеннолетними. В настоящее время они не претендует и не желают быть участниками приватизации указанной квартиры.

Внести изменения в договор приватизации не представляется возможным, по сведениям архивной справки к фонду № выданной муниципальным архивом Кваркенского района Оренбургской области сообщается, что во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации «О порядке реорганизации колхозов и совхозов от ДД.ММ.ГГГГ № и других законодательных актов Российской Федерации, на общем собрании коллектива совхоза «Айдырлинский» Кваркенского района Оренбургской области в январе 1993 года принято решение о создании на базе совхоза акционерного общества закрытого типа (АОЗТ) и в последующем на общем собрании акционеров ДД.ММ.ГГГГ принято решение о ликвидации АО «Айдырлинское». В соответствии с распоряжением главы Кваркенского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации АОЗТ «Айдырлинское», АОЗТ «Айдырлинское» исключено из единого государственного реестра юридических лиц.

М. В.В., ее (истца) супруг, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Красноярского поссовета Кваркенского района Оренбургской области. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ М. В.В., она (истец) совместно с ним была зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Она как супруга и их дети: дочь Маркина О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Маркин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относятся к наследникам первой очереди по закону, однако дочь и сын отказались от наследства в ее пользу.

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ш. Б.Р., нотариусом нотариального округа села Кваркено и Кваркенского района Оренбургской области, зарегистрированного в реестре № по наследственному делу №, она (Маркина Л.А.) как супруга является наследницей после своего супруга М. В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В наследуемое имущество включены денежные вклады, компенсационные выплаты. Кроме этого, в состав наследства после смерти М. В.В. в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ входит принадлежащее ему на день открытия наследства доля в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

При обращении к нотариусу в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на вышеуказанную спорную квартиру ей было отказано в устной форме. Нотариус обосновал свой отказ тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру переданное наследодателю по договору приватизации препятствуют выдачи свидетельства о праве на наследства по закону, так как не определены доли в таком имуществе, в связи с тем, что титульный собственник умер. Не определен круг участников приватизации, согласно архивной справки о составе семьи на дату приватизации указано 4 человека по договору приватизации титульным собственником указан ее (истца) муж.

При жизни право общедолевой собственности супругом М. В.В. зарегистрировано не было. Она не имела возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру во внесудебном порядке. Реконструкция и перепланировка квартиры с момента постройки не проводилась. Право собственности в Росреестре не регистрировалось.

Просит внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом «Айдырлинский», с одной стороны, и М. В.В., с другой стороны, зарегистрированный в администрации Кваркенского района ДД.ММ.ГГГГ, указав сторонами договора М. В.В. и Маркину Л.А.; определить доли собственников М. В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Маркиной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными, по 1/2 доле каждому; признать за Маркиной Л.А., согласно Договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>) право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; внести изменения в Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>) в части изменения площади квартиры с учетом данных государственного кадастра: считать площадь квартиры по адресу: <адрес> равной <данные изъяты> кадастровый №; включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти М. В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>; признать за Маркиной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти супруга М. В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен нотариус нотариального округа с.Кваркено и Кваркенский район Оренбургской области Зотова О.В.

Истец Маркина Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца Никитина В.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Красноярский поссовет Кваркенского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, глава МО Красноярский поссовет Кваркенского района представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не заявил.

Третьи лица Маркина О.В., Маркин А.В. также в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что не возражают против заявленных исковых требований Маркиной Л.А.

Нотариус нотариального округа с.Кваркено и Кваркенский район Оренбургской области Зотова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу заявленных требований не заявила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что истец Маркина Л.А. приходится супругой М. В.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного <данные изъяты>

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что при жизни Маркина Л.А. и её супруг М. В.В. являлись участниками приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, местом заключения договора указан <адрес>.

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ М. В.В. на состав семьи из 4-х человек, в том числе супругу Маркину Л.А., передана в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> в <адрес>.

Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации Кваркенского района по месту расположения имущества в порядке, установленном на время заключения договора.

В договоре приватизации указано, что количество членов семьи 4 человека. При этом в договоре не указан поименный состав лиц, которым квартира была передана в собственность, не определены доли в праве. Из существа договора надлежит сделать определенный вывод, о том, что одним из указанных в договоре лиц является сам М. В.В., поскольку он указан в качестве непосредственного приобретателя.

Между тем, как усматривается из справки администрации Красноярского поссовета от 1992 года, выданной муниципальным архивом Кваркенского района на момент приватизации спорного жилого помещения совместно с Маркиной Л.А. действительно проживают и прописаны по адресу: <адрес> её супруг М. В.В., а также дети Маркин А.В., Маркина О.В.

Согласно постановлению совместного заседания администрации и профсоюзного Комитета совхоза «Айдырлинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с вводом нового жилья в совхоз «Айдырлинский» постановлено: предоставить квартиру Маркиной Л.А. по адресу: <адрес>.

Право на вселение и последующую приватизацию осуществлялось на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании вышеуказанного Постановления совместного заседания администрации и профсоюзного комитета совхоза «Айдырлинский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что умерший ДД.ММ.ГГГГ М. В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно был зарегистрирован до дня смерти в поселке <адрес>, совместно с ним была зарегистрирована его супруга Маркина Л.А., то тесть истец по делу.

Как следует из постановления администрации МО Красноярский поссовет Кваркенского района «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости», в отношении жилого помещения с кадастровым номером № в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена Маркина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности Маркиной Л.А. на указанный в пункте 1 настоящего постановления объект недвижимости подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что на время приватизации спорного имущества супруги М. В.В. и Маркина Л.А. были зарегистрированы и проживали совместно в спорной квартире, вместе с несовершеннолетними детьми.

Справочная информация Росреестра не содержит сведений о том, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за кем-либо в установленном законом в настоящее время порядке.

Согласно архивной справке к фонду №, выданной муниципальным архивом Кваркенского района Оренбургской области, установлено, что во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации «О порядке реорганизации колхозов и совхозов от ДД.ММ.ГГГГ № и других законодательных актов Российской Федерации, на общем собрании коллектива совхоза «Айдырлинский» Кваркенского района Оренбургской области в январе 1993 года принято решение о создании на базе совхоза акционерного общества закрытого типа (АОЗТ) и в последующем на общем собрании акционеров ДД.ММ.ГГГГ принято решение о ликвидации АО «Айдырлинское». В соответствии с распоряжением главы Кваркенского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации АОЗТ «Айдырлинское», АОЗТ «Айдырлинское» исключено из единого государственного реестра юридических лиц.

Таким образом, внести изменения площади квартиры, а также поименный состав участников приватизации с определением их долей в договор приватизации не предоставляется возможным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ М. В.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, а также его супруге Маркиной Л.А. и их несовершеннолетним детям. Однако в настоящий момент дети Маркин А.В., Маркина О.В. умершего наследодателя и его супруги Маркиной Л.А. (истца по делу) отказались от оформления указанной квартиры в собственность, заявили, что не желают участвовать в приватизации, о чем представили в суд заявления.

В силу правил п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в числе прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в числе прочего признания права.

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

В соответствии с п. 6 ст. 131 Гражданского кодекса РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с ГК РФ законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. В связи с указанным, истец вынужден обратиться в суд.

Пунктами 2, 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе прочего, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

Исследованными судом доказательствами, в отсутствие возражений стороны ответчика и третьих лиц установлено, что наследодатель М. В.В. на законных основаниях при жизни приобрел право собственности в отношении спорного имущества, которое ему было передано в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совместно с супругой Маркиной Л.А.

Однако переход права собственности на спорное имущество не прошел регистрацию, порядок прохождения которой действовал при совершении сделки.

Таким образом, наследодателем М. В.В. были соблюдены все установленные законом требования к её соблюдению, за исключением регистрации перешедшего права, на основании чего, суд приходит к выводу, что на день смерти М. В.В. принадлежала на праве собственности 1/2 доли указанной спорной квартиры, которую истец Маркина Л.А. просит включить в состав наследственного имущества после смерти своего супруга. Также в силу закона 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежит Маркиной Л.А.

Так из справки администрации МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области следует, что М. В.В. постоянно до дня смерти проживал и был прописан в <адрес>, совместно с умершим проживала и фактически приняла наследство, произвела похороны Маркина Л.А., которая также пользуется имуществом и оплачивает налоги.

Как усматривается из материалов наследственного дела №, М. В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Красноярского поссовета Кваркенского района оренбургской области.

С заявлением о принятии наследства после смерти М. В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась его супруга Маркина Л.А., приняв его в установленном законом порядке, получив свидетельство о праве на наследство по закону. Дети Маркина О.В., Маркин А.В. отказались от причитающегося им наследственного имущества после смерти отца М. В.В., что подтверждается нотариально заверенными заявлениями нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников принявших наследство в установленном законом порядке не имеется.

Свидетельство о праве на квартиру в порядке наследования не получено. Однако истец продолжает пользоваться спорной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными Маркиной Л.А. справками о расчетах за потребленную услугу ХВС и электроснабжение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что правообладателем спорного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлись супруги Маркины по 1/2 доли в праве собственности каждый, в свою очередь Маркина Л.А. является наследником по закону и приняла наследство после смерти своего супруга. Дети наследодателя М. В.В. - Маркина О.В., Маркин А.В. от оформления квартиры в свою собственность отказались, следовательно Маркина Л.А. является единственным правообладателем спорного имущества и участником по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира состоит на кадастровом учете: №, имеет площадь <данные изъяты>, расположена по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. При указанных обстоятельствах с учетом данных государственного кадастра, учитывая, что перепланировка не производилась, суд полагает верным считать площадь квартиры по адресу: <адрес> равной <данные изъяты> кадастровый №.

Согласно информации Филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области по сведениям ЕГРН земельный участок с местоположением: <адрес> на государственном кадастровом учете не стоит.

Истцом также представлен отчет № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости недвижимости ООО «Регион-Оценка» согласно которому стоимость указанной жилой квартиры составила 53 463 рубля.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в судебном порядке рассматриваются требования наследников о включении имущества в состав наследственной массы до истечения срока принятия наследства, а после истечения срока также требования о признании права собственности в порядке наследования при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает установленным, что М. В.В. на момент смерти принадлежала на праве собственности 1/2 доли вышеуказанной квартиры, в связи с чем данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы после смерти М. В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец приняла наследственное имущество после смерти М. В.В., а также ей принадлежит 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ за ней должно быть признано право собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Маркиной Л.А. - удовлетворить.

Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>), заключенный между совхозом «Айдырлинский», с одной стороны, и М.В.В., с другой стороны, зарегистрированный в администрации Кваркенского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ, указав сторонами договора М.В.В. и Маркину Л.А., с учетом данных государственного кадастра: считать площадь квартиры по адресу: <адрес> равной <данные изъяты> кадастровый №.

Определить доли собственников М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Маркиной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными, по 1/2 доле каждому.

Признать за Маркиной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно Договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти М.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Маркиной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти супруга М.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Кваркенский районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья             О.С. Паршина

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2024 года.

Судья             О.С. Паршина