Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-950/2022 ~ М-1057/2022 от 15.07.2022

Дело №2-950/2022

УИД 89RS0002-01-2022-001559-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Михайловой О.В.,

при ведении протокола с/з помощником судьи ФИО5,

с участием ст. помощника прокурора г.Лабытнанги ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лабытнангский городской суд с иском к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: ..., ...», ....

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли продажи от ДД/ММ/ГГ. ДД/ММ/ГГ ФИО7 была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи его супруги ФИО12 Постановлением от ДД/ММ/ГГ 3645 ФИО12 по её заилению была назначена опекуном над несовершеннолетними племянниками ФИО14 Василием, ДД/ММ/ГГ года рождения и ФИО3, ДД/ММ/ГГ года рождения, после смерти матери, а в последующем отца. После окончания школы, ФИО2 выехал на учебу и снялся с регистрационного учета. ФИО2, также после завершения обучения в школе поступила в Ямальский многопрофильный колледж, по окончанию которого, в начале уехала в г. Тюмень, а затем в г. Москву. Ответчик перестала быть членом их семьи, кроме того выехала за пределы ЯНАО. Ответчик не хранит в спорном жилом помещении свои вещи, не проживает в квартире.

Определением суда занесенным в протокол судебного заседания от ДД/ММ/ГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление образования Администрации ... в лице отдела опеки и попечительства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, по заявленным требования возражала, указав, что иного жилья, в котором бы могла зарегистрироваться по месту жительства не имеет, имущество которое досталось ей от родителей, опекуны продали иного ей не приобрели.

Третье лицо ФИО12 оставила разрешение данных требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, Управления образования Администрации г.Лабытнанги ФИО8, действующий на основании доверенности, возражал по заявленным требованиям, полагая их не обоснованными.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не был обеспечен иным жилым помещением, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира площадью 74,10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ЯНАО, ... находится в собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД/ММ/ГГ (л.д. 8).

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии ... (л.д. 8).

Согласно справке о регистрации выданной Единым расчетно-информационным центром ЯНАО от ДД/ММ/ГГ в жилом помещении расположенном по адресу: ЯНАО, .../а, ... зарегистрированы: ФИО1, ФИО12, ФИО2 с ДД/ММ/ГГ (л.д. 9).

Как следует из постановления Орехово-Зуевского района Московской области от ДД/ММ/ГГ № «Об утверждении опеки над несовершеннолетними ФИО14», ФИО12 назначена опекуном над несовершеннолетними племянниками ФИО2 и ФИО2, их жилой площадью по адресу: ..., поскольку мать детей ФИО9, умерла, отец ФИО10, лишен родительских прав (л.д. 13).

Согласно п.2 указанного Постановления, за ФИО14 Василием и ФИО3 закреплено жилая площадь по адресу: ... соответствии со ст.148 СК РФ и ст.60 ЖК РФ (л.д. 13).

Из свидетельства о рождении ФИО2, ДД/ММ/ГГ года рождения следует, что её родителями являются ФИО10 и ФИО9 (л.д. 10).

Согласно свидетельству о смерти от ДД/ММ/ГГ серии VII-ИК № ФИО9, умерла ДД/ММ/ГГ (л.д. 17).

Как следует из решения Орехово-Зуевского горнарсуда Московской области от ДД/ММ/ГГ ФИО10 лишен родительских прав в отношении детей Василия, ДД/ММ/ГГ года рождения и ФИО3, ДД/ММ/ГГ года рождения, с передачей детей органам опеки и попечительства Орехово-Зуевского РУО. Со взысканием с ФИО10 алиментов на содержание детей в размере 1/3 части заработка, начиная удержания с ДД/ММ/ГГ впредь до совершеннолетия детей, в пользу органов опеки и попечительства. Основанием для лишения ФИО10 родительских прав послужило злоупотреблением спиртными напитками, самоустранение от воспитания и соображения детей (л.д. 99).

Согласно свидетельству о смерти выданному ДД/ММ/ГГ Главным управлением ЗАГС Московской области Управления ЗАГС Орехово-Зуевского района Ликино-Дулевского отдела ЗАГС, ФИО10, умер ДД/ММ/ГГ (л.д. 96).

Как следует из наследственного дела № открывшегося после смерти ФИО10 от ДД/ММ/ГГ, наследниками к имуществу умершего ФИО10 являются: сын ФИО2 и дочь ФИО2, наследственное имущество состоит из квартиры: ....

ДД/ММ/ГГ нотариусом ... Орехово-Зуевского нотариального округа ..., выдано свидетельство о праве сна наследство по закону к имуществу ФИО10, умершего ДД/ММ/ГГ в равных долях по ? доле каждому: ФИО2 и ФИО2

Наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство, состоит из: квартиры, находящейся по адресу: ..., состоящей их двух комнат, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 42,8 кв.м., в том числе общей площадью 42,8 кв.м., жилой 29,1 кв.м.

Указанная квартира принадлежит наследодателю на основании справки ЖСК «Химик» о полной выплате пая от ДД/ММ/ГГ, регистрационного удостоверения № от ДД/ММ/ГГ, выданного Межрайонным бюро технической инвентаризации ... (Дубликат от ДД/ММ/ГГ, выданный ГУП МО «МОБТИ»). Регистрация права не проводилась.

Согласно сведениям представленным Администрацией Орехово-Зуевского городского округа ... от ДД/ММ/ГГ, по информации, предоставленной Окружным управлением социального развития № Министерства социального развития ..., постановлением главы ... от ДД/ММ/ГГ № «Об учреждении опеки над несовершеннолетними ФИО14» за ФИО2 ДД/ММ/ГГ г.р., и ФИО2, ДД/ММ/ГГ г.р., было сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., Орехово-Зуевский p-он, ....

По данным Комитета по управлению имуществом администрации Орехово- Зуевского городского округа жилое помещение, расположенное по адресу: Московская, обл., ..., отсутствует в реестре муниципальной собственности, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалось. Сведениями об отчуждении жилого помещения по вышеуказанному адресу не располагаем.

Из материалов личного дела ФИО2 представленных Управлением образования Администрации ... следует, что распоряжением Главы Администрации ... от ДД/ММ/ГГ №, на основании заявления ФИО12 с просьбой выплачивать ей пособие на несовершеннолетних ФИО14 Василия и ФИО3, принимая во внимание, что мать детей умерла, а отец лишен родительских прав, постановлено Управлению образования поставить на учет подопечных ФИО14, прибывших из ... в отдел опеки и попечительства. Назначить пособие ФИО2 и ФИО2 с ДД/ММ/ГГ, пособие выдавать опекуну ФИО12 (л.д. 120, 121).Также ФИО12 являлась получателем пенсии по случаю потери кормильца с ДД/ММ/ГГ на ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения (л.д. 122).

ДД/ММ/ГГ Управление образования ... направило в Отдел опеки и попечительства ..., запрос на предоставление охранной брони на ФИО14 на срок – до совершеннолетия (л.д. 94).

Из ответа Администрации ... от ДД/ММ/ГГ следует, что опекуном над жилой площадью назначена на основании указанного постановления ФИО12, которая обязана в интересах опекаемых ею детей решить, что делать с указанной площадью: совершить ли обмен, сдать по договору в аренду и т.д. Данная квартира по договору является кооперативной, на ее площади проживает отец детей, лишенный родительских прав. Орган опеки и попечительства оставляет за собой право путем предупреждения представителя кооператива не производить никаких действий с квартирой до совершеннолетия детей (л.д. 90).

К указанному ответу представлен акт обследования ..., при обследовании установлено, что указанная квартира находится ЖСК «Химик», в квартире проживает ФИО10, нигде не работает. В 1996 году был лишен родительских прав в отношении детей ФИО14 Василия и ФИО3. Мать детей умерла в 1992 году. Дети с отцом не проживают, но прописаны в этой квартире. На момент обследования в квартире было грязно, пол затоптан, дверной замок не действует, по этому входная дверь постоянно открыта. На кухне газовая плита и колонка для нагрева воды не исправны, унитаз разбит. Из мебели остались сервант и тумбочка. Хозяин квартиры спит на грязном диване, часто оставляет зажжённой газовую плиту на длительное время. Со слов представителя ЖСК жители постоянно жалуются на поведение ФИО14, в его квартире часто бывают посторонние люди, бомжи, пьянствуют, иногда ночуют, об антиобщественном поведении ФИО14 заявлено участковому инспектору ОВД (л.д. 91-92).

ДД/ММ/ГГ в адрес Администрации ... было направлено письмо о подтверждении сохранности жилого помещения, по адресу: ..., постановлением Главы ... от ДД/ММ/ГГ № сохранено право в указанной жилой площади за несовершеннолетней ФИО2 находящейся под опекой ФИО12 Акт сохранности жилого помещения с указанием технического состояния и задолженности по коммунальным услугам направить в адрес Отдела по правам ребенка и социальным гарантия детства ..., ЯНАО (л.д. 88).

Как следует из постановления Главы муниципального образования ... от ДД/ММ/ГГ №, с ДД/ММ/ГГ прекращена выплата пособия в соответствии с Положением о порядке выплаты денежных средств на питание, приобретение одежды, обуви, мягкого инвентаря для детей, находящихся под опекой (попечительством), утвержденном приказом Минобразования РФ от ДД/ММ/ГГ №, на несовершеннолетнею ФИО2, в связи с обучением в Салехардском педагогическом училище, находится на полном государственном обеспечении (л.д. 100).

По заявлению опекуна ФИО12 и в соответствии с Выпиской из приказа № по Салехардскому педагогическому колледжу от ДД/ММ/ГГ ФИО2 с ДД/ММ/ГГ поставлена на полное гособеспечение, студентка является сиротой, также ей назначена соц. Стипендия как успевающей студентке; со склада выдана одежда согласно норме (л.д. 105-106).

В судебном заседании установлено со слов истца ФИО1 и третьего лица ФИО12, что ... расположенная по адресу: ... продана, в какой период и на основании каких документов не помнят, за давностью событий, документы не сохранились. После продажи спорной квартиры ФИО14 Василию была приобретена квартира в ..., которую он продал и уехал в другой город, отношения с ним ФИО13 также не поддерживают.

ФИО2, жилое помещение не приобреталось, однако ей высылались деньги во время учебы, документально данный факт подтвердить не представляется возможным. Также в апреле 2022 года дочь истца и третьего лица пересылала ФИО2 денежные средства в общем размере 90 000 руб., в долг, однако последняя вернуть данные денежные соседства отказалась. Письменах обязательств между указанными лицами в судебном заседании представлено не было.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что причиной, по которой он решил обратиться с иском в суд послужили договора микрозаймов которые ФИО2 оформляет на себя и не выплачивает, по адресу её регистрации приходят требования и претензии, опасаясь негативных последствий связанных с долговыми обязательствами, принято решения снять её с регистрационного учета.

Однако данные обстоятельства не имеют правового значения при разрешении заявленных требований.

Согласно ст. 148 Семейного Кодекса РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на: сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Из сведений представленных муниципальным учреждением «Управление образования Администрации ...» от ДД/ММ/ГГ следует, что согласно личного дела полученного из архива, ФИО2, ДД/ММ/ГГ г.р. в отделе опеки и попечительства ..., на учёте в качестве нуждающейся в обеспечении жилым помещением на территории ... не состояла. Законный представитель ФИО2 с заявлением о постановки на учёт детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда ... по договорам найма специализированных жилых помещений, не обращалась.

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ).

Из договора купли-продажи квартиры от ДД/ММ/ГГ следует, что ФИО1 приобрел в собственность жилое помещение расположенное по адресу: ЯНАО, ...-а, ..., то есть в тот период ФИО2 являлась несовершеннолетней и находилась под опекой ФИО12, следовательно была вселена в спорное жилое помещение, как член семьи собственника (л.д. 59-60).

Следовательно, ФИО2 имеет право на проживание в жилом помещении по адресу: ЯНАО, ...-а, ....

Из материалов дела следует, что иного жилья у ФИО2 не имеется, при этом опекун, продавая жилое помещение принадлежащее ответчику на праве собственности в виде ? доли, в силу закона обязана была компенсировать ей утраченное право иным жилым помещением, чего сделано не было, в нарушение прав опекаемого.

Таким образом, жилое помещение по адресу: ЯНАО, ...-а, ..., является её единственным жильем.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований иска ФИО1

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ..., корп.А, ... снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 11 ноября 2022 года.

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

Судья О.В. Михайлова