Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1625/2022 ~ М-1040/2022 от 29.03.2022

31RS0020-01-2022-002199-08                            2-1625/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2022 года                                    г. Старый Оскол

            Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

    председательствующего судьи     Котелевской Г.Д.,

    при секретаре судебного заседания    Жуковой А.В.,

            в присутствии помощника Старооскольского городского прокурора Дрюкова А.А.,

            с участием истцов Тимченко К.В., Петрушкиной Д.В.,

            в отсутствие истца Пономаревой Р.С., ответчика Пономарева Д.В., извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимченко Ксении Владимировны, Петрушкиной Дарьи Владимировны, Пономаревой Риты Станиславовны к Пономареву Данилу Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

Тимченко К.В., Петрушкина Д.В., Пономарева Р.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее спорная квартира).

    Истцы Тимченко К.В., Петрушкина Д.В., Пономарева Р.С. обратились в суд с иском к Пономареву Д.В. и просят признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик – <данные изъяты> – в спорной квартире не проживает с 2014 года, выехал добровольно, вещей его в квартире нет, бремя по содержанию спорной квартиры не несёт. В связи с тем, что они хотят продать квартиру, необходимо снять с регистрационного учета ответчика Пономарева Д.В., связаться с которым не представляется возможным, поскольку ответчик работает в горах и там часто отсутствует телефонная связь, проживает в <адрес>

            Истцы Тимченко К.В., Петрушкина Д.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали, указали, что ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, свою долю в праве собственности подарил <данные изъяты> Пономаревой Р.С. Отношения с Пономаревым Д.В. не конфликтные, отсутствие ответчика в жилом помещении не носит вынужденный характер, его выезд был добровольным, препятствия в пользовании квартирой не чинились, с момента выезда 2014 года он ни разу в Старый Оскол не приезжал, вселиться не пытался.

    Истец Пономарева Р.С. в судебное заседание не явилась, извещалась заказным письмом с уведомлением (почтовый идентификационный №).

    Ответчик Пономарев Д.В. в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил. Извещался заказной почтовой корреспонденцией (письма с почтовыми идентификаторами №, №), СМС-уведомлением по номеру №.

Учитывая надлежащее уведомление не явившихся участников процесса, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ пришёл к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Исследовав обстоятельства по представленным истцом доказательствам и соглашаясь с мнением помощника Старооскольского городского прокурора Дрюкова А.А., полагавшего иск Тимченко К.В., Петрушкиной Д.В., Пономаревой Р.С. удовлетворить, суд признает требования истца обоснованными подлежащими удовлетворению

    Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для признания прекратившим права пользования спорным жилым помещением ответчиком.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что Тимченко К.В., Петрушкина Д.В., Пономарева Р.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ)

Пономаревой Д.С. после заключения брака с ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия Петрушкина (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ)

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> Пономаревой Р.С. и <данные изъяты> Тимченко К.В., Петрушкиной Д.В., Пономарева Д.В., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договоров дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, Пономарева Р.С. подарила Пономареву Д.В. земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, Пономарев Д.В. безвозмездно передал в собственность Пономаревой Р.С. 1/5 долю в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО "РАЦ" б/н от 28.05.2022 г., выданной Тимченко К.В., в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ее <данные изъяты> Пономарев Д.В.

Фактически в данной квартире никто не проживает, квартиру готовят к продаже. Ответчик выехал из квартиры добровольно в 2014 году, забрал все свои вещи, бремя содержания по спорной квартире не несёт, за время выезда и до настоящего времени вселиться в спорное жильё не пытался.

Доказательств противоположного суду не представлено. У суда нет оснований полагать, что Пономарев Д.В. нуждается в данном жилье, поскольку более восьми лет в нём не проживает, за квартиру не оплачивает, другие обязательства члена семьи собственника не исполняет.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Тимченко К.В., Петрушкиной Д.В., Пономаревой Р.С. о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением Пономаревым Д.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Иск Тимченко Ксении Владимировны, Петрушкиной Дарьи Владимировны, Пономаревой Риты Станиславовны к Пономареву Данилу Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Пономарева Данила Владимировича утратившим право пользования квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Старооскольский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Г.Д. Котелевская

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2022 года.