Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-829/2022 ~ М-113/2022 от 24.01.2022

     Дело №2-829/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2022 года                                                                     город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

с участием помощника прокурора Нахимовского района города Севастополя Василенко С.Н.,

при секретаре Шереужевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатиятуллиной <данные изъяты> к Гатиятуллину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Гатиятуллина Н.В. обратилась в суд с иском Гатиятуллину Э.Д. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Гатиятуллина Н.В. указала, что является собственником вышеназванного жилого дома, и земельного участка, на котором он расположен, ответчик, приходится ей сыном, и с 2016 года в доме не проживает, выехал из него добровольно, участия в сохранении и содержании жилого помещения не принимает, фактически проживает по иному адресу. Истец не чинит препятствий ответчику во вселении, самостоятельно несёт расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, полагает, что регистрация Гатиятуллина Э.Д. в спорном жилом доме нарушает её права, как собственника жилого помещения.

В судебное заседание явились представитель истца Пфайф А.Р., ответчик Гатиятуллин Э.Д.

Представитель истца доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила исковое заявление удовлетворить.

Ответчик Гатиятуллин Э.Д. не возражал против удовлетворения искового заявления, пояснил, что в спорном жилом доме не проживает, его вещей там нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурор, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

             В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

            Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

            На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

        Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

         В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

            В силу части 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1 статьи 292 ГК РФ).

            Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Гатиятуллина Н.В. является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок, на котором расположен вышеназванный дом, также принадлежит Гатиятуллиной Н.В., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Исходя из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в спорном жилом помещении также зарегистрирован сын истца – Гатиятуллин Э.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с изложенным и при анализе норм права, подлежащих применению к данным правоотношениям, суд приходит к выводу о том, что Гатиятуллин Э.Д. в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения Гатиятуллиной Н.В., поскольку не проживает в спорном доме, не несет бремя его содержания, отсутствие в жилом доме ответчика не носит вынужденного характера, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчику не чинится, соответственно, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования спорным домом, не обусловленное волей собственника жилого помещения, следовательно иск подлежит удовлетворению.

            Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта производится исключительно органом регистрационного учёта в случаях, предусмотренных указанной нормой, в том числе на основании решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гатиятуллиной <данные изъяты> к Гатиятуллину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

        Признать Гатиятуллина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                          Ю.И. Макоед

Решение суда в окончательной форме составлено 29 марта 2022