Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-759/2023 ~ М-136/2023 от 17.01.2023

                                                     УИД: 16RS0049-01-2022-008191-76

Дело №2-759/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2023 года                                    г. Казань

    Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан

    в составе председательствующего судьи Газтдинова А.М.,

    при секретаре Хайбуллиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махмутовой Д. А. к Валеевой Г. Ф., к Валеевой Д. В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Махмутова Д.А. обратилась в суд с иском к Валеевой Г.Ф. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Валеева Г.Ф., которая прекратила право пользования указанным жилым помещением и на момент подачи иска, в квартире она не проживает, но сохраняет в ней регистрацию, в связи с чем истец не может в полном объеме реализовать свое право собственности, по причине чего обратился в суд с иском к ответчику о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчика привлечена Валеева Д.В., дочь Валеевой Г.Ф.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, об уважительности своей неявки суду не сообщили.

Третьи лица в суд не явились, извещены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд не находит оснований для отложения рассмотрения дела в связи с неявкой ответчика, поскольку он о рассмотрении дела извещен надлежащим образом; с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является Махмутова Д.А. (л.д. 13-14).

Доказательства, свидетельствующие о наличии у ответчиков правовых оснований для проживания в вышеуказанном жилом помещении, суду не предоставлены.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, отсутствия какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилым помещением, принимая во внимание отсутствие доказательств наличия права пользования ответчиком спорным имуществом, а также регистрацию ответчика в спорном жилом помещении, приходит к выводу, что у последнего право пользования жилым помещением не имеется, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявлено.

При этом истец, является собственником квартиры и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть квартирой способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой обоснованным.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета Валееву Г.Ф. и Валееву Д.В. с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке, в связи с чем оснований для удовлетворения требования о снятии ответчиков с регистрационного учета не имеется.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в сумме 10 000 рублей.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" указано, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Определяя размер расходов, связанных с оплатой услуг представителя, суд учитывает категорию рассматриваемого дела, объем работы, выполненной представителем, участие представителя в одном судебном заседании, а также принимает во внимание принцип разумности и справедливости, исходя из чего полагает возможным требования о возмещении расходов на оплату юридических услуг расходов на оплату почтовых услуг удовлетворить в размере 10 000 рублей.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Махмутовой Д. А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Валееву Г. Ф. (ИНН №), Валееву Д. В. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Заочное решение суда является основанием для снятия Валеевой Г. Ф., Валеевой Д. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Взыскать с Валеевой Г. Ф. (ИНН №), Валеевой Д. В. в пользу Махмутовой Д. А. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя сумму в размере 10 000 рублей; в счет возмещения расходов на оплату госпошлины сумму в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                     Газтдинов А.М.