Решение по делу № 2-139/2012 от 21.08.2012

Дело <НОМЕР>

Решение

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                            с. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области к  <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЖКХ с. <АДРЕС> района  обратилось в суд с иском к <ФИО3>   о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что <ФИО3> проживает в с. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> района <АДРЕС> области является потребителем жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляет ей ООО «ЖКХ с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области. <ДАТА2> с ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения <НОМЕР>. Согласно распоряжения главы администрации <АДРЕС> сельсовета <НОМЕР> от <ДАТА3> жилой дом <НОМЕР> передан в управление ООО «ЖКХ с. <АДРЕС>.  Управляющая организация, то есть  ООО  «ЖКХ с. <АДРЕС> обязуется предоставлять «заказчику» то есть <ФИО3> услуги по управлению многоквартирным домом, включая обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания, надлежащего содержания общего имущества  в многоквартирном доме, а так же предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Договор на жилищно-коммунальные услуги должник подписывать отказывается.  С <ДАТА4> по <ДАТА5> <ФИО3>  были предоставлены услуги по водоснабжению, водоотведению, ремонту/содержанию жилья и вывозу мусора на общую сумму 9691 рубль 68 копеек, которые ответчик оплачивать отказывается. О необходимости погашения задолженности <ФИО3> была уведомлена <ДАТА6>,  однако задолженность ею до настоящего времени не погашена, в связи с чем, на данную сумму была начислена пеня в размере 777 рублей 11 копеек. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика  <ФИО3> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере  9691 рубль 68 копеек, пеню за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 777 рублей 11 копеек, а так же расходы по оплате услуг адвоката в размере 2800 рублей и 418 рублей 75 копеек сумму госпошлины уплаченной при обращении в суд.

Представитель истца адвокат <ФИО4>, действующая на основании доверенности  от <ДАТА7> и  соглашении об оказании юридической помощи от <ДАТА8>, поддержала исковые требования  в полном объеме по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явилась, о  месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, причина неявки не известна, о рассмотрении дела без ее участия не просила.

В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

- арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора;

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

- члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ст. 155 ЖК РФ закреплено положение о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании  установлено, что ответчик пользовался всеми предоставленными ему на основании договоров от <ДАТА9>, <ДАТА10>, <ДАТА11> жилищно-коммунальными услугами, однако платежи своевременно не вносила, в результате чего образовалась задолженность в сумме рубль 68 копеек, что подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом, который не вызывает сомнений у суда.

На сумму задолженности в размере рубль 68 копеек в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ была начислена пеня в размере 777 рублей 11 копеек, что подтверждается расчетом пени, имеющимся в материалах дела.

Таким образом, учитывая все изложенное, суд считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При определении подлежащих возмещению ООО «ЖКХ с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из положений части 1 ст. 100 ГПК РФ, в силу которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны  расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом характера дела, по которому истцу оказывалась юридическая помощь, объема этой помощи, суд полагает, что истцу подлежат возмещению вышеназванные расходы в полном объеме в размере 2800 рублей, оплаченные согласно ордеру <НОМЕР> от <ДАТА12>

Кроме того, истцом понесены судебные расходы, связанные с расходами по оплате государственной пошлины в размере 418 рублей 75 копеек, согласно платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА13>, которые надлежит взыскать с ответчика на основании ст. 98 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198  ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области к <ФИО3> о взыскании  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с <ФИО3> в пользу ООО «ЖКХ с. <АДРЕС>  <АДРЕС> района <АДРЕС> области 9691 (девять тысяч шестьсот девяносто один) рубль   68 копеек задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в размере 777 (семьсот семьдесят семь) рублей 11 копеек, расходы по оплате услуг адвоката в размере 2800 (две тысячи восемьсот) рублей  и 418 (четыреста восемнадцать) рублей 75 копеек возврат госпошлины, уплаченной при обращении в суд. Всего 13687 (тринадцать тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд через мирового судью в течение месяца.

Мировой судья судебного участка

<АДРЕС> района                                                                                        <ФИО1>