Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3762/2023 ~ М-2905/2023 от 19.07.2023

Дело №2-3762/2023

УИД 50RS0029-01-2023-003696-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» сентября 2023 года                                      г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

При ведении протокола секретарем судебного заседания Головчанской Д.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН № ОГРН №), Министерства обороны Российской Федерации к Никулиной Людмиле Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, обязании сдать жилое помещение, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обращается в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику Никулиной Л.В. и просит признать ответчика утратившей право пользования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выселить из указанного жилого помещения, обязать ответчика освободить и сдать указанное жилое помещение по акту приема-передачи имущества, находящегося в государственной собственности, оплатить коммунальные платежи в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчика убытки в размере <данные изъяты>, причиненные в результате незаконного проживания в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных исковых требований указано, что указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчице было предоставлено как лицу гражданского персонала Вооруженных сил Российской Федерации в качестве служебной на период трудовых отношений с Минобороны России на основании Договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. для временного проживания в связи со службой в войсковой части № до ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 19 Договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ определено, что Договор прекращается в связи с истечением срока Трудового договора, с окончанием срока службы

Трудовые отношения (служба) Никулиной Л.В. с войсковой частью № прекращены в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не состоит на учете как лицо, нуждающееся в жилом помещении. В целях мирного урегулирования спора истцом было направлено в адрес ответчика уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №, однако уведомление оставлено без удовлетворения.

С ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Росжилкомплекс» определено специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится на праве хозяйственного ведения и оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс».

Из представленных в обоснование иска документов усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает без регистрации Никулина Людмила Витальевна по мнению истца без законных на то оснований.

В соответствии с Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 07.09.2023г. № 638н по Московской области утверждена предельная стоимость займа (поднайма) 1 кв.метра общей площади жилого помещения на 2023 год, применяемой зля расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, в размере <данные изъяты>

Таким образом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец выплатил компенсацию за наем поднаем) жилых помещений другим военнослужащим в размере <данные изъяты> из расчета: <данные изъяты>

В добровольном порядке ответчик отказалась освобождать указанное жилое помещение, что и вызвало обращение в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание стороны не явились, ответчик согласно почтового отправления с идентификатором 80102887332987 с 29.08.2023 г. «судебное извещение ожидает адресата в месте вручения.

Истец в исковом заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения суда не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного о дате, месте и времени судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Согласно ч. 3 указанной статьи, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 214 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, 01.01.2021г. ФГАУ «Росжилкомплекс» определено специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится на праве хозяйственного ведения и оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д.22-25).

На основании ч. 1 ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьями 301, 302 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Материалами дела установлено, что на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было предоставлено указанное спорное жилое помещение на срок исполнения трудовых обязанностей (службой) в войсковой части №, что определено было в п.18 указанного договора (л.д.10-11- договор).

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценка имеющихся в деле доказательств в их совокупности, а именно представленные документы, в частности договор найма жилого помещения, позволяет прийти к выводу о том, что договор социального найма действительно заключался, иного материалы дела не содержат.

Согласно разъяснений данных в "Обзоре судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015), к искам об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда публично-правовое образование в лице уполномоченных органов узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, течение срока исковой давности по таким искам начинается не позднее дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП (п. 57 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22).

Вместе с тем, поскольку сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что именно со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права, постольку момент начала течения срока исковой давности по заявленным требованиям может определяться исходя из обстоятельств конкретного дела, например, со дня, когда публично-правовое образование в лице уполномоченных органов узнало или должно было узнать о передаче имущества другому лицу или о совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества (п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

При этом необходимо учитывать, что по смыслу ст. 201 ГК РФ переход прав в порядке сингулярного правопреемства, в том числе при переходе права на объект недвижимого имущества, а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В соответствии с указанным выше, сторона истца не пропустила срок для обращения в суд с указанным заявлением, что так же подтверждается заблаговременным уведомлением ответчика о выселении (л.д.12- уведомление).

Трудовые отношения (служба) Никулиной Л.В. с войсковой частью № прекращены в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не состоит на учете как лицо, нуждающееся в жилом помещении. В целях мирного урегулирования спора истцом было направлено в адрес ответчика уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №, однако уведомление оставлено без удовлетворения.

В силу положений ст.15 ГК РФ, Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 07.09.2023г. № 638н по Московской области утверждена предельная стоимость займа (поднайма) 1 кв.метра общей площади жилого помещения на 2023 год, применяемой зля расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, в размере 665,89 руб.

Таким образом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец выплатил компенсацию за наем поднаем) жилых помещений другим военнослужащим в размере <данные изъяты> из расчета: <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН № ОГРН №), Министерства обороны Российской Федерации к Никулиной Людмиле Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, обязании сдать жилое помещение, взыскании убытков– удовлетворить.

Признать Никулину Людмилу Витальевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>.

Выселить Никулину Людмилу Витальевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Никулину Людмилу Витальевну освободить и сдать указанное жилое помещение по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи имущества, оплатить коммунальные платежи в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу,

Взыскать с Никулиной Людмилы Витальевны убытки, причиненные проживанием в указанном жилом помещении в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение    суда в окончательной форме изготовлено 21.09.2023.

Судья                                                                    Е.И. Суворова