Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1562/2023 ~ М-1439/2023 от 07.11.2023

47RS0007-01-2023-002551-33

Дело № 2-1562/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года                                                       г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,

при секретаре Турицыной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменских Анастасии Геннадьевны к Григорьевой Ольге Юрьевне, Белову Денису Юрьевичу, Климовой Олесе Геннадьевне о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

07 ноября 2023 года истец Каменских А.Г., в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Григорьевой О.Ю., Белову Д.Ю., Климовой О.Г. о включении в состав наследственного имущества ФИО2, умершей 27 декабря 2016 года, земельного участка площадью 300 кв.м с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адрес: <адрес>, и признании права собственности в порядке наследования на указанное наследственное имущество.

В обоснование исковых требований сослалась на то, ФИО2, приходящейся истцу и ответчиком матерью, умершей 27 декабря 2016 года, на основании договора передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Кингисеппском БТИ Ленинградской области 09 марта 1994 года за номером №, принадлежало право общей долевой собственности на 1/5 долю квартиры с кадастровым номером №, площадью 50,1 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>.

Также в пользовании ФИО2 находился земельный участок площадью 0,03 га, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за 1986 г.- 1990 г. Нежновского сельского Совета народных депутатов 01 июня 1989 года сделана соответствующая запись о наличии у гражданина права на земельный участок.

Наследниками оставшегося после смерти ФИО2 имущества по закону являлись ее дети истец Каменских А.Г., ответчики Григорьева О.Ю., Белов Д.Ю. и Климова О.Г.

Истец Каменских А.Г. приняла причитающееся ей наследство после смерти матери ФИО2 обратившись в установленный шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ответчики Григорьева О.Ю., Белов Д.Ю. и Климова О.Г. отказались от наследства после смерти матери в пользу Каменских А.Г.

В наследственную массу ФИО2 вошла 1/5 доля вышеуказанной квартиры и 21 июля 2017 года на имя Каменских А.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Земельный участок с кадастровым номером 47:20:0303001:34 площадью 0,03 га не был включен в наследственную массу, так как право собственности наследодателя на него не было зарегистрировано.

Истец Каменских А.Г. не смогла оформить право собственности на земельный участок как на наследственное имущество во внесудебном порядке, поскольку документы на него наследодателем оформлены не были.

Отмечает, что сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН. 09 января 2023 года истец Каменских А.Г. обратилась в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав на вышеуказанный земельный участок.

20 апреля 2023 года в государственной регистрации права собственности на земельный участок было отказано в связи с непредставлением документов, подтверждающих возникновение (приобретение) истцом права собственности на земельный участок.

Указывает, что в случае, если в документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Со ссылкой на положения ст.ст. 218, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2021 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» просит защиты нарушенного права и удовлетворения исковых требований (л.д. 5-8, 121).

В судебное заседание истец Каменских А.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, поддерживает (л.д. 132).

Ответчики Григорьева О.Ю., Белов Д.Ю. и Климова О.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия с иском согласны (л.д. 130, 131, 133).

Представители третьих лиц администрации МО «Нежновского сельского поселения» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без его в отсутствие, возражений по иску не имеют, оставили разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 78, 129, 135).

Исследовав материалы дела, изучив материалы наследственного дела № ФИО2, умершей 27 декабря 2016 года, определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся в судебное заседание лиц, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как работнику совхоза «Новая жизнь» в 1986 году был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,03 га в дер. Вассакара Нежновского сельского поселения Кингисеппского района Ленинградской области, что отражено в похозяйственной книге № 2 за 1986-1990 г.г. Нежновского сельского Совета народных депутатов (л.д. 22, 23-26).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, местоположение: <адрес>, Нежновское сельское поселение, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-34).

Право собственности на вышеуказанный земельный участок ФИО2 оформлено не было из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 14).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьям 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец Каменских Анастасия Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики Григорьева Ольга Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белов Денис Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Климова Олеся Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми умершей ФИО2 и наследниками по закону первой очереди (л.д. 12, 13, 86, 87, 88, 89, 90).

Как следует из материалов наследственного дела №, умершей 27 декабря 2016 года ФИО2, к нотариусу Кингисеппского нотариального округа Ленинградской области Ульяничевой М.Д. в установленный законом срок обратилась истец, дочь умершей ФИО2, Каменских А.Г. с заявлением о принятии наследства, оставшегося после матери. Ответчики Григорьева О.Ю., Белов Д.Ю. и Климова О.Г. также обратилась с заявлением к нотариусу, согласно которому отказались от причитающейся им доли наследства в пользу сестры Каменских А.Г. (л.д. 83 оборот, 84-85).

21 июля 2017 года нотариусом Кингисеппского нотариального округа Ульяничевой М.Д. в рамках наследственного дела № истцу Каменских А.Г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/5 доли квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, оставшегося после ФИО2 (л.д. 96 оборот).

Согласно справке, выданной Главой администрации МО «Нежновское сельское поселение» от 19 июня 2023 года за № и выкопировке с плана землепользования <адрес> у ФИО2 находился в пользовании земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, местоположение: <адрес>, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 31).

Однако, как следует из материалов наследственных дел в состав наследственной массы ФИО2 вышеуказанный земельный участок не вошел.

Вместе с тем в силу пункта 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статьям 57, 66 ЗК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, земли сельскохозяйственного назначения предоставляются: гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

В соответствии со статьей 28 ЗК РФ, утратившей силу с 1 марта 2015 года, предусматривалось, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (ч. 1).

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (ч. 2).

Предоставление наследодателю ФИО2 спорного земельного участка имело место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Поскольку в похозяйственной книге № за 1986-1990 г.г. не отражено основание предоставления земельного участка ФИО2, работающей в совхозе «Новая жизнь», а также не указан вид права, на котором ФИО2 был предоставлен спорный земельный участок, то суд полагает, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем, он подлежал включению в наследственную массу ФИО2 Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Пункт 1 Указа Президента РФ от 07.03.1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», действовавшего на момент возникновения спорного правоотношения, устанавливает, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере.

При таких обстоятельствах земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, подлежал включению в наследственную массу ФИО2, умершей 27 декабря 2016 года, которое приняла ее дочь, истец Каменских А.Г.

При жизни ФИО2 не совершила действий по государственной регистрации права собственности на принадлежащие ей земельный участок, что явилось препятствием оформления истцом наследственных прав на указанные земельный участок.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В связи с чем, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Исходя из вышеприведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации об открытии наследства, времени открытия наследства и способах принятия наследства, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, свидетельствующих о действиях истца по принятию причитающегося ей как наследнику первой очереди наследства, оставшегося после матери ФИО2, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, а истец Каменских А.Г., являясь наследником первой очереди по закону умершей 27 декабря 2016 года ФИО2, приняла причитающееся ей по закону наследство, следовательно, приобрела в порядке наследования право собственности на наследственное имущество на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, в связи с чем исковые требования о включении в состав наследственного имущества ФИО2, умершей 27 декабря 2016 года, указанного земельного участка и признании за истцом права собственности на названное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 264-268, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Каменских Анастасии Геннадьевны к Григорьевой Ольге Юрьевне, Белову Денису Юрьевичу, Климовой Олесе Геннадьевне о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей 27 декабря 2016 года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.

Признать за Каменских Анастасией Геннадьевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <данные изъяты>, право собственности на оставшееся после смерти ФИО2, умершей 27 декабря 2016 года, наследственное имущество, в виде земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 300 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

                                 Судья:                               Дунькина Е.Н.

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2023 года.