Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-835/2023 ~ М-663/2023 от 18.07.2023

№ 2-835/2023

24RS0007-01-2023-000846-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года с. Богучаны Красноярского края

Богучанский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего             Полюдовой О.А.

при секретаре судебного заседания            Никитиной А.А.,

с участием старшего помощника прокурора         Буц А.А.,

адвоката                            Штоль С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой В.О. к Парыгину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова В.О. обратилась в суд с указанным иском и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 14 октября 2022 года приобрела у ПАО Сбербанк в собственность квартиру, в которой ответчик остался состоять на регистрационном учете, не проживая. Добровольно ответчик не принимает мер для снятия с регистрационного учета, в связи с чем, истец не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

    Истец Кузнецова В.О., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения иска извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Парыгин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещался по последнему известному месту жительства, место его нахождения не известно.

    Представитель ответчика адвокат Штоль С.Л. исковые требования не признала, полагает, что они не подлежат удовлетворению без учета мнения ответчика.

Представитель Отдела МВД России по Богучанскому району, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ст.помощник прокурора Буц А.А., полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. прописка (регистрация) не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В судебном заседании установлено, что истец Кузнецова В.О. является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи № от 14.10.2022. Право собственности никем не оспаривается.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по Богучанскому району, с 29 декабря 2014 года по настоящее время в указанной квартире стоит на учете Парыгин В.В., что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

По сведениям Богучанского ТО агентства ЗАГС Красноярского края от 16.08.2023, записи актов о перемене имени, расторжении брака, о смерти в отношении ответчика, отсутствуют.

Из ответа Отдела МВД России по Богучанскому району от 17.08.2023 следует, что ответчик Парыгин В.В. ранее привлекался к уголовной ответственности. На момент рассмотрения дела ответчик не находится в местах лишения свободы.

По сведениям КГБУЗ «Богучанская РБ» от 25.08.2023, Парыгин В.В. в 2023 году за медицинской помощью не обращался, на стационарном лечении не находится.

Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании последним жилым помещении, либо наличия семейных отношений между сторонами суду не представлено. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении подтверждает позицию истца.

При указанных обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что ответчик Парыгин В.В, не имеющий права собственности на спорное жилое помещение, утратил право пользования жильем, расположенным по адресу: <адрес>. При этом, суд также не находит оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Парыгиным В.В. на определенный период, поскольку последним данного требования не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой В.О. к Парыгину В.В., удовлетворить.

Признать Парыгина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Парыгина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Богучанского районного суда подпись О.А. Полюдова

<данные изъяты>