Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1051/2022 ~ М-392/2022 от 17.02.2022

Дело №2-1051/2022 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 26 мая 2022 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре судебного заседания Гурьевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркитанова А. Д. к Баташевой З. П., Петровой В. А., Отделу по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск о регистрации по месту жительства, Жукову А. П., Жуковой Т. В. об осуществлении права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства УСТАНОВИЛ:

Маркитанов А.Д. обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском к ответчику Баташевой З. П., Петровой В. А., Отделу по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск об осуществлении права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства в жилом помещении-квартире, расположенным по адресу: <адрес>.

Из текста искового заявления следует, что отчим Маркитанова А.Д. -Жуков А. П., на основании договора купли- продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 38/100 долей 3- комнатной квартиры, общей площадью 64,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения являются: Баташева З. П., доля в праве 38/100, и Петрова В. А., доля в траве 24/100. Право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире проживают истец и Баташева З.П. Жуков А.П. проживает со своей супругой (его матерью) по адресу: <адрес>. Петрова В.А. в квартире не проживает. В декабре 2021 года Маркитанов А.Д. обратился в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск с заявлением о регистрации по месту фактического проживания, как по постоянному месту жительства. К заявлению истец приложил копию паспорта, свидетельство о временной регистрации по месту пребывания, выписку из ЕГРН на квартиру, а также заявление Жукова А.П. собственника 38/100 долей) на регистрацию. Однако, в приеме документов было отказано и разъяснено, что на основании ч.1ст.247 ГК РФ необходимо предоставить письменное согласие на регистрацию от всех собственников жилого помещения. Другой сособственник-Петрова В.А. в квартире не проживает. Трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> является для него постоянным местом жительства. В данное жилое помещение он был вселен в качестве члена семьи собственника Жукова А.П., с его согласия и согласия проживающей в квартире Баташевой З.П.

В судебном заседании истец Маркитанов А.Д. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенные в иске.

Ответчик Жукова Т.В. в судебном заседании обратилась к суду с заявлением о признании исковых требований истца в полном объеме. Согласно заявлению, последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Ответчик Жуков А.П. в судебном заседании обратился к суду с заявлением о признании исковых требований истца в полном объеме. Согласно заявлению, последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов. Суд принимает признание иска ответчиков Жукова А.П. и Жуковой Т.В.

Ответчики Баташева З.П., Петрова В.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте судебного разбирательства, с заявлением об отложении дела слушанием или рассмотрении дела без их участия к суду не обращались.

Выслушав истца, ответчиков Жукова А.П. и Жукову Т.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбиратьместопребыванияи жительства (статья 27, часть 1).

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ одними из основных начал гражданского законодательства являются обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебная защита.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Жуков А. П. на основании договора купли- продажи 38/100 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 38/100 долей 3- комнатной квартиры, общей площадью 64,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Жуков А.П. и Жукова Т.В. являются супругами. Брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Жуков А.П. 38/100 долей 3- комнатной квартиры, общей площадью 64,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в период брака с Жуковой Т.В.

Жукова Т.В. и Жуков А.П. привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

Сособственниками указанного жилого помещения являются: Баташева З. П., доля в праве 38/100, и Петрова В. А., доля в траве 24/100. Право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, в спорной квартире проживает Маркитанов А.Д. и Баташева З.П. Жуков А.П. проживает со своей супругой ( матерью истца ) по адресу: <адрес>. Петрова В.А. в квартире не проживает.

В декабре 2021 года истец обратился в ОВМ ОМВД России по г.о. Егорьевск с заявлениеморегистрациивжилом помещениипо адресу: <адрес>, приложив копию паспорта, свидетельство о временной регистрации по месту пребывания, выписку из ЕГРН на квартиру. На что получил отказ, поскольку на основании ч.1ст.247 ГК РФ необходимо предоставить письменное согласие на регистрацию от всех собственником жилого помещения.

Истец расценивает данный отказ, как дискриминационную меру, ущемляющую его законные права, как участника жилищных правоотношений.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, владение, пользование и распоряжениежилыми помещениямирегламентируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст.247 ГК РФвладение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

Согласно ч. 2 ст.30 ЖК РФ, собственникжилого помещениявправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственностижилое помещениегражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Порядокрегистрационногоучета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства регулируется Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правиламирегистрациии снятия граждан Российской Федерации срегистрационногоучета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачуворганырегистрационногоучета документов длярегистрациии снятия срегистрационногоучета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 и Административным регламентом Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги порегистрационномуучету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом МВД России N 984 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводитсярегистрационныйучет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерацииобязанырегистрироватьсяпо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Прирегистрациипо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и Правиламирегистрациии снятия граждан Российской Федерации срегистрационногоучета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Заявления и документы, указанные в части третьей настоящей статьи, представляютсяворганырегистрационногоучета в сроки, установленные статьями 5 и 6 настоящего Закона. Правиларегистрациии снятия граждан Российской Федерации срегистрационногоучета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за прием и передачуворганырегистрационногоучета документов длярегистрациии снятия срегистрационногоучета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Статьей 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 установлено, что гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства,обязанне позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачуворганырегистрационногоучета документов длярегистрациии снятия граждан Российской Федерации срегистрационногоучета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и Правиламирегистрациии снятия граждан Российской Федерации срегистрационногоучета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно п. 48 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги порегистрационномуучету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ N 984, длярегистрациипо месту жительства заявитель представляет заявлениеорегистрациипо месту жительства и документы, предусмотренные пунктом 49 Административного регламента.

Пункт 49 Административного регламента указывает, что одновременно с заявлениеморегистрациипо месту жительства заявитель представляет: паспорт; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселениявжилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства); письменное согласие о вселении гражданинавжилое помещениеот проживающих совместно с нанимателемжилого помещениясовершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости).

Исходя из смысла приведенных норм, длярегистрациипо месту жительства иных лицвжилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех сособственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное путем их письменного заявления (согласия) нарегистрацию.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 7), объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены статьей15ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст.15ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав (части 1 и 2 статьи15, часть 1 статьи16Жилищного кодекса Российской Федерации), а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан (пункт 2 статьи288Гражданского кодекса Российской Федерации и часть 1 статьи17Жилищного кодекса Российской Федерации), в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.

Как пояснил в судебном заседании Жуков А.П. он является собственником изолированной комнаты (38/100 доли в праве) в квартире по адресу: <адрес>.

В соответствии с 4.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее "частников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, Жуков А.П. является сособственником 3- комнатной квартиры, общей площадью 64,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Жуков А.П. состоит с зарегистрирован в браке с Жуковой (Маркитановой) Т.В. (матерью истца).

Суд принимает во внимание признание иска ответчиками Жуковым А.П., Жуковой.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

суд РЕШИЛ:

Исковые требования Маркитанова А. Д. удовлетворить.

Признать за Маркитановым А. Д. право пользования жилым помещением и право регистрации по месту жительства в жилом помещении-квартире, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для осуществления регистрации Отделом по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск з Маркитанова А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной форме.

Федеральный судья подпись Полянская С.М.