Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3769/2023 ~ М-2609/2023 от 24.07.2023

2-3769/2023

44RS0001-01-2023-003374-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года                                                                                г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего Ковунева А.В., при секретера Бекеневе И.Д., с участием представителя истица Айдина Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосова В.И. к Хлебникова С.В., Черняев В.И. о взыскании оплаты жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, определении порядка участия в расходах по оплате жилищных услуг,

у с т а н о в и л:

Колосова В.И. обратилась в Свердловский районный суд г. Костромы с исковым заявлением к Хлебникова С.В., Черняев В.И. о взыскании оплаты жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, определении порядка участия в расходах по оплате жилищных услуг. Свои требования мотивирует тем, что Колосова В.И. является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Ранее собственником 3/4 доли указанного выше жилого помещения принадлежало Иванова Г.И.. После смерти Иванова Г.И. 3/4 доли перешло по наследству Хлебникова С.В.. Хлебникова С.В. не является членом семьи Колосова В.И. Хлебникова С.В. в период с января 2018 года по февраль 2023 года как собственник жилого помещения расходы по содержанию общего имущества не несла, коммунальные услуги не оплачивала. Поскольку лицевые счета на указанное жилое помещение открыты на имя Колосова В.И., она вынуждена была оплачивать коммунальные платежи самостоятельно. С учетом того, что бремя содержания общего долевого имущества возлагается на всех собственников, истец полагает, что с Хлебникова С.В. подлежат ко взысканию коммунальные платежи исходя из размера ее доли. Помесячные расчеты за указанные периоды с разбивкой по услугам прилагаю. Таким образом, за период с <дата> по <дата> с Хлебникова С.В. подлежат ко взысканию денежные средства в сумме 110 666, 63 руб. (23 310,55 руб. +20 984,93 руб. +21 258,35 руб. +17 328,81 руб. +24 783,99). По информации, имеющейся у истца в апреле или мае 2023 года Хлебникова С.В. продала свою долю 3/4 в жилом помещении Черняев В.И., который ранее был зарегистрирован в данном жилом помещении. При этом, Черняев В.И. не смотря на сохранения регистрации, в данном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию общего имущества не несет. Истец с ответчиком Черняев В.И. совместное хозяйство с ним не ведет, желает оплачивать коммунальные услуги самостоятельно. Однако соглашение между сособственниками о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Просит суд взыскать с Хлебникова С.В. в пользу Колосова В.И. 110 666,63 руб. расходов по оплате коммунальных платежей, а также 3 413, 33 руб. расходов по оплате государственной пошлины, Определить порядок оплаты коммунальных услуг: газоснабжения, холодное водоснабжения, обращения с ТКО, пропорционально принадлежащим собственникам долям жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на имя: Колосова В.И. в размере 1/4 доли от сумм начислений согласно платежному документу; Черняев В.И. в размере 3/4 доли от сумм начислений согласно платежному документу.

    В судебном заседании истец Колосова В.И. не участвует, её интересы на основании доверенности представляет Айдина Е.В. которая исковые требовании поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, не возражала по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства

В судебном заседании ответчики Хлебникова С.В., Черняев В.И. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по адресу регистрации, судебные извещения возращены в адрес суда не полученными по неизвестным причинам.

                                                                В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третье лицо МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ООО «НОВАТЭК – Кострома» о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, в ранее направленном отзыве пояснили, что по адресу: <адрес> открыт 0000021434, в квартире установлено газопотребляющее оборудование - плита газовая, котел. Начисления производятся по счетчику. По состоянию на текущую дату, на <дата> имеется текущая задолженность в сумме 2897,60 рублей.

Третье лицо ПАО «КСК» о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, в ранее направленном отзыве пояснили, что ПАО «Костромская сбытовая компания» является Гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Костромской области и руководствуется в своей деятельности нормами Гражданского Кодекса РФ, Федеральным законом РФ от 26.03.2003 №35-Ф3 «Об электроэнергетике», Основными положениями функционирования рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее- Правила №354). Согласно п. 32 Правил №354 для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям исполнитель имеет право привлекать на основании соответствующего договора организацию или индивидуального предпринимателя. Между ПАО «Костромская сбытовая компания» и АО «ЕИРКЦ» заключен агентский договор на организацию работ по ведению аналитического учета и расчету платы за коммунальные услуги от 10.07.2012 № 5(2012), в соответствии с условиями которого АО «ЕИРКЦ» осуществляет организацию работ по ведению аналитического учета и начислению платы за услуги электроэнергии, учет платежей населения, формирование и адресную доставку платежных документов. По жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, для начисления и учета платежей по электроэнергии открыт лицевой счет №. Ответвленным лицом по которому числится Колосова В.И.. Учет оплат по лицевому счету № производится АО «ЕИРКЦ» на основании реестров платежей, предоставленных банками и Почтой России, в которых указывается № лицевого счета, тип платежа и сумма оплаты. Сведениями о том, какое физическое лицо совершило платеж АО «ЕИРКЦ» и ПАО «Костромская сбытовая компания» не обладает. Согласно гражданскому законодательству должник, исполнивший солидарную обязанность, вправе предъявить регрессные требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли,    падающей    на него    самого.    Солидарная обязанность (ответственность) возникает в случаях, предусмотренных договором или установленных законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст. 322, пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ). В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в степ который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. ПАО    «Костромская    сбытовая    компания»    не    обладает    полномочиями по пределению порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг. Кроме того, федеральное законодательство не содержит запрета на внесение плата за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа (определение Верховного суда РФ от 24 декабря 2008 года №5-Г08-100). По адресу: <адрес> (л/сч №) производится по фактическому потреблению услуги исходя из показаний прибора учета. Задолженность по состоянию на <дата> составляет 1366, 55 рублей. Истцом не заявлены требования по определению порядка и размера участии сособственников в расходах по оплате услуги «электрическая энергия». ПАО «Костромская сбытовая компания» не может являться заинтересованным ли в споре между собственниками, которые не смогли договориться между собой. Начисление платы за электроэнергию и формирование счетов на оплату услуг ЖКХ полностью соответствует нормам действующего законодательства и не нарушает права сторон.

Третье лицо ООО «ЭТМ» о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.233 ч.1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки представителя в судебное заседание суду не сообщено, при этом ответчики о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, а ввиду отсутствия возражений со стороны истица, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1-3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

П. 1 ст. 245 ГК РФ определено, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: квартира, часть квартиры; комната.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг.

Действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, договорившись между собой. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они (любой из них) вправе обратиться в суд с заявлением об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги определяется разделом VI указанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №.

Согласно п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу п. 69 Правил в платежном документе указываются: почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя).

Пунктом 63 вышеуказанных Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Как следует из материалов жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Колосова В.И. <дата> года рождения в размере ? на праве общей долевой собственности, которое было зарегистрировано за ней <дата> и Черняев В.И. <дата> года рождения в размере № на праве общей долевой собственности, которое было зарегистрировано за ним <дата>.

Как следует из искового заявления и позиции истица Колосова В.И. желает определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги газоснабжение, холодное водоснабжение, обращение с ТКО в отношении вышеуказанного жилого помещения.

Ресурсоснабжающей организацией ООО «НОВАТЭК - Кострома» осуществляющей поставку услуг газоснабжение в отношении указанного жилого помещения напрямую, квитанции выставляются так же на единый лицевой счет №.

Согласно материалам дела счет за предоставление холодного водоснабжения, электроэнергию, содержания, обращение с ТКО формирует и направляет АО «ЕИРКЦ», лицевой счет №, лицевой счет для оплаты по холодному водоснабжению открыт для МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» №, лицевой счет для оплаты за обращение с ТКО для ООО «ЭТМ» №.

Исходя из материалов дела и пояснений представителя истца соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, в связи с чем суд, анализируя выше приведенные нормы закона, учитывая отсутствие мотивированных возражений ответчика по данному факту, находит требования истца об определении порядка и размера платы по коммунальным услугам и о раздельном ее начислении в будущем между собственниками пропорционально их долям в праве на жилое помещение подлежащими удовлетворению.

Соответственно решение суда является основанием для ресурсоснабжающих организаций, производить отдельное начисление платы по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> - за коммунальные услуги: газоснабжение, холодное водоснабжение, обращение с ТКО в соотношении Колосова В.И. – № доли, Черняев В.И.: – №

Разрешая требования истца о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (пункт 27).

В соответствии с п. 1 ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

При этом п. 2 названной статьи установлено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела следует, что истец просит взыскать с ответчика Хлебникова С.В., предыдущего собственника ? долей в вышеуказанном жилом помещении, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 110666,63 руб., понесенные за период с января 2018 года по февраль 2023 года.

Учитывая, что Хлебникова С.В. как собственник доли в вышеуказанном жилом помещении в период когда являлась таковым, была обязана нести бремя содержания этого помещения, в том числе осуществлять оплату жилищно-коммунальных услуг, однако данную обязанность не исполняла, доказательств обратного материалы дела не содержат, суд полагает, что Колосова В.И. исполнившая единолично обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеет право регрессного требования к Хлебникова С.В. о взыскании компенсации в размере приходящейся на него доли (3/4 доли в праве собственности).

Расчет представленный истцом заявленной ко взысканию суммы расходов, ответчиком не оспаривался, возражений от него по существу данного расчета не поступало, оснований полагать, что но не соответствует представленными в материалам дела сведениям об оплате не имеется, в связи с чем суд находит данный расчет верным и полагает возможным положить его в основу решения.

Таким образом, с ответчика Хлебникова С.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по февраль 2023 года в размере 110666,63 руб.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления по требованиям о взыскании оплаты за коммунальные платежи с Хлебникова С.В. понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3413,33 руб., что подтверждается соответствующим чеком-ордером от <дата>, которые в соответствии со вышеприведенной нормой ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с Хлебникова С.В. в пользу Колосова В.И. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

                                                                            р е ш и л:

Исковые требования Колосова В.И. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги: газоснабжение, холодное водоснабжение, обращение с ТКО между Колосова В.И. и Черняев В.И.: Колосова В.И. – № доли, Черняев В.И.: – № доли от начисляемой суммы на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Взыскать с Хлебникова С.В. в пользу Колосова В.И. стоимость оплаченных коммунальных платежей в размере 110666 рублей 63 копейки, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3413 рублей 33 копейки.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья                                                                                                Ковунев А.В.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 07 декабря 2023 года.