Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6032/2023 ~ М-4942/2023 от 12.10.2023

                             ЗАОЧНЕ РЕШЕНИЕ

                    именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года                              дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4

с участием прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО14 ФИО3, действующей в интересах ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

                    у с т а н о в и л:

ФИО3, действующая в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права утратившим права пользования жилым помещением.

    В обоснование исковых требований указано, что истица проживает в квартире по адресу: РТ, .... Квартира не приватизирована, имеется договор социального найма от .... В квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО1, трое несовершеннолетних детей и ответчик ФИО2 В настоящее время в квартире проживают ФИО1, трое несовершеннолетних детей ФИО6

Решением Нижнекамского городского суда РФИО1 Т,А. признана недееспособной, в связи с чем истица назначена опекуном.

Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает с 2012 года, из квартиры выехал добровольно, забрав все свои личные вещи, коммунальные услуги он не оплачивает.

В 2016 году мать истицы хотела приватизировать квартиру, начала собирать документы, но так и не довела дело до конца. ФИО2 обратился к нотариусу, и было составлено согласие от ... о том, что он не возражает против приватизации квартиры и отказывается от права на приватизацию.

Данные действия ФИО2 свидетельствуют о том, что от отказывается от пользования жилым помещением. Истица просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ....

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле привлечен исполнительный комитет ....

    В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

    В судебное заседание ответчик не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

     В судебное заседание представитель исполнительного комитета ... не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если ни вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Членов семьи нанимателя можно разделить на две основные группы: 1) супруги, дети, родители нанимателя, проживающие совместно с ним. Эти лица считаются членами его семьи без каких-либо дополнительных условий - достаточно совместного проживания с нанимателем; 2) другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы. Для признания этих лиц членами семьи нанимателя необходимо, чтобы они были вселены в нанимаемое жилое помещение именно в этом качестве и вели с нанимателем общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

         Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

          При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

          Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечен за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязывает каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

           Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ....

    Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО1 ФИО3, ФИО2, ФИО9

... ФИО2 дал заверенное нотариусом Нижнекамского нотариального округа ФИО10, письменное согласие и не возражал против приватизации квартиры, находящейся по адресу: .... Настоящим согласием отказался от права на приватизацию указанной квартиры. Правовые последствия отказа от приватизации ему известны.

    Постановлением руководителя отдела опеки и попечительства исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района РТ от ... ... ФИО3 назначена опекуном недееспособной ФИО1

... между Управлением земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района РТ и ФИО3, действующей за недееспособную ФИО1, заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ....

    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО11, ФИО12 пояснили, что ответчик ФИО2 в указанной выше квартире не проживает длительное время.     Не верить показаниям указанных свидетелей, у суда оснований нет.

               Проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку из исследованных доказательств следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по оплате найма и коммунальных услуг не исполняет; попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал.

              При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом ФМС РФ от ... от ... порядке.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия    ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....