Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10127/2023 ~ М-6906/2023 от 10.05.2023

23RS0041-01-2023-008554-28                            К делу № 2-10127/2023

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

27 июня 2023 года                                                                                         г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего                     Бубновой Ю.А.,

с участием помощника судьи                     Цыганкова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания                 Бредневой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хзарджян Марии Сергеевны к Волощенко Ангелине Анатольевне и Чапковской Олесе Валерьевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хзарджян Мария Сергеевна обратилась в суд с иском к Волощенко Ангелине Анатольевне и Чапковской Олесе Валерьевне, в котором просит прекратить право пользования Волощенко Ангелины Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Чапковской Олеси Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований, истец указал, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь – 18,5 кв.м, кадастровый №.

В указанном доме на регистрационный учет поставлены следующие лица: Хзарджян (Глущенко) Мария Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чапковская Олеся Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Волощенко Ангелина Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики в спорной квартире не проживают, ответчики не является членом семьи истца. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчики не исполняют более двух лет.

В настоящий момент истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилого дома, ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта. Указанный факт существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

Стороны в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, истцом подано заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал. Ответчик о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь п. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь – 18,5 кв.м, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики поставлены на регистрационный учет в указанном жилом помещении.

В спорном жилом доме ответчики не проживают, вещей в квартире не имеют, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивают.

Факт не проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «УК «Надёжная».

Ответчики не является членом семьи истца, круг которых определен п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, поэтому за ними не может быть сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Регистрация по месту жительства ответчика, не являющегося членом семьи собственника, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, защита этих прав осуществляется судом в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая все доказательства в совокупности суд приходит к выводу, что каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками по вопросу проживания в жилом помещении не имеется, оснований для сохранения права пользования указанным помещением нет, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хзарджян Марии Сергеевны к Волощенко Ангелине Анатольевне и Чапковской Олесе Валерьевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Волощенко Ангелины Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Чапковской Олеси Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Волощенко Ангелину Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Чапковскую Олесю Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: