Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4392/2021 от 29.10.2021

                            Дело № 2-4392/2021

73RS0004-01-2021-007991-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2021 года                                                                            город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Каюмовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Бравину Владимиру Николаевичу, Бравиной Светлане Валерьевне, Бравиной Ольге Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «Комплекс» обратилось в суд с иском к Бравину В.Н., Бравиной С.В., Бравиной А.Н. о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг, пеней, судебных расходов, указав в обоснование иска следующее.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, находился под управлением ЖСК «Комплекс» до 01.11.2019. До 01.12.2018 ЖСК «Комплекс» все расчеты и начисления по лицевым счетам производил самостоятельно, впоследствии был заключен договор на оказание данных услуг с ООО «РИЦ-Ульяновск».

По адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4 (несовершеннолетняя), Бравин В.Н., Бравина С.В., при этом ФИО8 значится умершим.

Согласно выписке из ЕГРН, собственниками указанной квартиры являются: Бравин В.Н., Бравина С.В., Бравина А.Н. – каждый по 1/3 доли в праве на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

    Согласно выписке о задолженности по лицевому счету №126898, 30630, оплата предоставленных услуг не производилась в полном объеме, тем самым, образовалась задолженность за период с 01.10.2018 по 01.11.2019 в размере 47 666,89 руб.

    Для подачи иска истцом понесены расходы по оплате стоимости выписки из имеющихся учетов ОРУГ в сумме 63,02 руб., расходы по оплате стоимости лицевого счета в сумме 35,74 руб., а также расходы по оплате почтовых услуг с целью направления иска в суд в сумме 168 руб., всего - 302,5 руб.

    Просит взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 01.11.2019 в сумме 47 666,89 руб., пени за период с 12.12.2018 по 31.03.2020 в сумме 5 288,83 руб., судебные расходы в сумме 302, 5 руб.

В судебном заседании представитель ЖСК «Комплекс» Монина Е.А. исковые требования поддержала в заявленном размере.

Ответчик Бравин В.Н. в судебном заседании исковые требования признал, размер заявленной к взысканию задолженности не оспаривал.

Ответчики Бравина С.В., Бравина О.С., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        В соответствии со ст.ст. 56, 196 ГПК суд рассматривает гражданское дело в пределах заявленных исковых требований, на основании доказательств, представленных сторонами.

Как следует из Устава, ЖСК «Комплекс» - это добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения потребностей граждан в жилье и связанных с ним объектах современной социальной инфраструктуры, а также управления жилым и нежилыми помещениями в домах кооператива в соответствии с Гражданским, Жилищным кодексами РФ и иными законодательными актами РФ, регулирующими гражданские и жилищные правоотношения. Кооператив может от своего имени совершать любые сделки, связанные с целями и предметом его деятельности, приобретать имущественные и неимущественные права и нести обязанности, представлять общие интересы членов Кооператива в государственных органах, органах местного самоуправления и в других учреждениях (организациях). Член кооператива обязан вносить обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления Кооператива. Член Кооператива, несвоевременно и (или) не полностью внесший плату, обязан уплатить Кооперативу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, согласно Жилищному кодексу РФ.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, находился под управлением ЖСК «Комплекс» до 01.11.2019.

Собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 18.12.2013 являлся Бравин Н.В.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным наследственного дела, выписки из ЕГРН на квартиру по указанному адресу, наследниками ФИО10, вступившими в наследство в установленном законом порядке и получившими свидетельства о праве на наследство, являются Бравин В.Н., Бравина С.В., несовершеннолетняя ФИО4, в интересах которой выступила ее мать Бравина О.С. (каждый по 1/3 доли в праве).

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Бравин В.Н., Бравина С.В., с 03.07.2019 – ФИО4, наследодатель являлся зарегистрированным в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела следует, что кадастровая стоимость квартиры составила 1 853 344,73 руб.

Наследникам также выданы нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону на имущество в виде автомобиля марки «БМВ 3201», госномер К 034 РК 73 (каждый по 1/3 доле), при этом стоимость указанного транспортного средства, согласно материалам наследственного дела, составила 750 000 руб.

Согласно выписке о задолженности по лицевому счету №126898, 30630, оплата предоставленных жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, не производилась в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.10.2018 по 01.11.2019 в размере 47 666,89 руб.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1174 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ответчиками – Бравиным В.Н., Бравиной С.В., несовершеннолетней ФИО4 в лице ее законного представителя, принято наследство после смерти Бравина Н.В. в виде жилого помещения по адресу: по адресу: <адрес>, 2-63, каждый в 1/3 доли.

    Как следует из иска, задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 01.11.2019 составила 47 666,89 руб.

     С учетом установленных судом обстоятельств дела, приведенных выше требований норм материального права, суд приходит к выводу, что ответчики в установленном законом порядке принявшие наследство после смерти наследодателя, несут ответственность по долгам наследодателя в части образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по указанному адресу за период с 01.10.2018 по 01.11.2019 в сумме 47 666,89 руб. Размер указанной задолженности находится в пределах стоимости наследственного имущества.

    Размер заявленной к взысканию суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг стороной ответчиков не оспорен. Данный размер задолженности подтверждается выписками из лицевого счета.

Таким образом, суд находит исковые требования ЖСК «Комплекс» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг, законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

    Также ЖСК «Комплекс» просит взыскать в свою пользу с ответчиков пени в размере 5 288,83 руб. за период с 12.12.2018 по 31.03.2020.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд принимает во внимание, что положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из того, что пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются мерой их ответственности и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку находит размер заявленных к взысканию пеней в размере 5 288,83 руб. явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств, размер которых на дату вынесения решения суда составляет 47 666,89 руб.

Таким образом, размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, следует снизить до 1 200 руб.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В качестве судебных расходов истцом заявлены к взысканию с ответчиков расходы по оплате стоимости выписки из имеющихся учетов ОРУГ в сумме 63,02 руб., расходы по оплате стоимости лицевого счета в сумме 35,74 руб., а также расходы по оплате почтовых услуг с целью направления иска в суд в сумме 168 руб., всего - 302,5 руб.

    Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков.

Поскольку истец был освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд с настоящим иском, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в доход бюджета МО «город Ульяновск» в размере 1 666,01 руб.

В силу закона ответственность наследников по обязательствам наследодателей является солидарной, следовательно, подлежащие взысканию с ответчиков денежные средства в пользу ЖСК «Комплекс» подлежат взысканию в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Бравину Владимиру Николаевичу, Бравиной Светлане Валерьевне, Бравиной Ольге Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг, пеней, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Бравина Владимира Николаевича, Бравиной Светланы Валерьевны, Бравиной Ольги Сергеевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, в солидарном порядке в пользу жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 666,89 руб., пени в размере 1 200 руб., судебные расходы в размере 302,5 руб., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Бравина Владимира Николаевича, Бравиной Светланы Валерьевны, Бравиной Ольги Сергеевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, в солидарном порядке в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 1 666,01 руб.

        Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    А.В. Высоцкая

Решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2021 года.