Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1654/2024 (2-5975/2023;) от 18.12.2023

Дело № 2-1654/2024

УИД 91RS0024-01-2022-005602-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта                                22 января 2024 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Копыловой А.А. с участием представителя ответчика Стецуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ялта Республики Крым к Вашкевич Нине Петровне о понуждении к отчуждению земельного участка,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым,

у с т а н о в и л:

Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском к Вашкевич Н.П. о понуждении к отчуждению земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь гражданином Украины, незаконно владеет земельным участком в приграничной территории Российской Федерации. В установленный статьёй 238 Гражданского кодекса Российской Федерации срок земельный участок ответчиком не отчуждён. Бездействие ответчика нарушает установленный режим права частной собственности на землю в приграничной территории.

В судебном заседании представитель ответчика Стецунова А.В. указала на необоснованность исковых требований в связи с тем, что ответчик с 6 января 2023 г. является гражданкой Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца Администрации города Ялты Республики Крым, ответчика Вашкевич Н.П., а также представителей третьих лиц Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 3 статьи 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Такой перечень утверждён Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26.

В соответствии с подпунктом 44.19 пункта «а» Указа Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 г. № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утверждённый Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26» территория муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, в том числе на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, не могут принадлежать на праве собственности иностранным юридическим лицам. Оказавшиеся в собственности иностранных лиц земельные участки подлежат отчуждению в течение одного года. Данный срок исчисляется с момента признания земельных участков имуществом, которое не может принадлежать на праве собственности иностранным лицам.

Применительно к настоящему делу срок на добровольное отчуждение земельного участка исчисляется с момента включения территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в перечень приграничных территорий.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости <дата> было зарегистрировано право собственности гражданки Украины Вашкевич Н.П. на земельный участок площадью 40 +/- 2 кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>.

Вместе с тем представителем ответчика представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, согласно которой собственник указанного земельного участка Вашкевич Н.П. является гражданином Российской Федерации, паспорт серии 60 23 №<номер> выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес>.

Копия данного паспорта содержится в материалах дела, была представлена суду с заявление об отмене заочного решения суда.

Поскольку ответчик является гражданином Российской Федерации, у неё в настоящее время отсутствует обязанность в соответствии с пунктом 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации по отчуждению земельного участка, в связи с чем исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

отказать в удовлетворении иска Администрации города Ялта Республики Крым к Вашкевич Нине Петровне о понуждении к отчуждению земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья                                Л.В. Корпачева