Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1892/2024 (2-12877/2023;) ~ М-10461/2023 от 30.10.2023

Дело № 2-1892/2024 (2-12877/2023)

УИД     50RS0021-01-2023-013017-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Акватория» к ФИО7 ФИО1, ФИО2 Эльдар кызы о взыскании суммы доплаты по договору участия в долевом строительстве, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Акватория» обратился в суд с иском к ответчикам С.Н.о., ФИО2 о взыскании суммы доплаты по договору участия в долевом строительстве в размере 1 015 539,58 рублей, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 435,40 рублей, неустойки, начисленной на основании ч. 6 ст. 5 Закона № 214-ФЗ, расходов на оплату услуг представителя в размере 60 000 рублей, расходов на оплату госпошлины в размере 13 479,87 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Акватория» (застройщик), ФИО6, ФИО2 (далее - участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № AQT-11/2020-0551-С1/392 (далее - договор участия), в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить дом, и, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, передать квартиру (характеристики которой указаны в приложении № к договору участия) участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять квартиру по акту приема-передачи квартиры после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию дома.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение № к договору участия в долевом строительстве № AQT-11/2020-0551-С1/392.

ДД.ММ.ГГГГ застройщик и участник долевого строительства подписали передаточный акт, в соответствии с которым застройщик передал, а участник долевого строительства осмотрел и принял в собственность объект долевого строительства – <адрес>, расположенную на 3 этаже в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ и Приложением № к дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ определено планировочное (проектное) решение, описание и технические характеристики квартиры, согласно которому квартира имеет условный №, общую площадь 79,31 кв.м. Расчёт стоимости объекта долевого строительства производился по общей проектной площади квартиры, состоящей из проектной общей площади без учёта площади лоджий/балконов/террас 79,31 кв.м. и проектной общей площади лоджий/балконов/террас 3,12 кв. м.

В соответствии с пунктом 8.1 Договора цена договора по соглашению с участником долевого строительства составляет 20 074 563 рублей. Цена договора НДС не облагается и включает в себя все налоги, предусмотренные действующим законодательством. Для целей взаиморасчетов между сторонами в порядке, установленном в пункте 8.3 настоящего Договора, стоимость одного квадратного метра объекта долевого строительства составляет 243 534,67 рублей.

В соответствии с пунктом 8.2 Договора цена договора не является окончательной и подлежит изменению в случае, если по результатам обмеров объекта долевого строительства кадастровым инженером общая приведенная площадь объекта долевого строительства, указанная по данным обмеров кадастрового инженера, изменится как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения по сравнению с общей приведенной проектной площадью объекта долевого строительства, указанной в приложении № к договору, более чем на 2 %.

Окончательная общая площадь квартиры, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости, составила 83,8 кв.м, а общая приведенная площадь объекта долевого строительства составила 86,6 кв.м, вследствие чего общая приведенная площадь объекта долевого строительства изменилась в сторону увеличения на 4,17 кв.м или на 5,06 %.

Общая сумма доплаты суммы увеличения цены договора, рассчитанная в соответствии с пунктом 8.3 Договора, составила 1 015 539,58 рублей.

В пункте 4 передаточного акта стороны согласовали, что окончательная стоимость квартиры, с учетом обмеров кадастрового инженера, составляет 21 090 102,58 рублей. В соответствии с пунктом 8.3 Договора участник долевого строительства обязан оплатить сумму увеличения цены договора в размере 1 015 539,58 рублей в течение 30 календарных дней с момента подписания акта, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Требование истца об оплате стоимости по договору ответчиками не исполнено, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. Заявлений от ответчиков с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебные заседания в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца и ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства. Требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения предполагает его полную оплату в соответствии с условиями договора.

Согласно п. 1 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

На основании п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

Согласно ч. 2 ст. 5 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

В силу ч. 1 ст. 7 Закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Закона о долевом строительстве договор участия в долевом строительстве должен содержать условие о цене договора, то есть о размере денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства, а цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства.

Исходя из положений п. 3 ст. 555 ГК РФ в случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера, переданного покупателю недвижимого имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Акватория» является застройщиком многофункционального комплекса многоквартирных жилых домов, в том числе многоквартирного жилого дома по строительному адресу: <адрес>, вл. 69.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Акватория» (застройщик), ФИО6, ФИО2 (далее - участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № AQT-11/2020-0551-С1/392 (далее - договор участия), в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить дом, и, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, передать квартиру (характеристики которой указаны в приложении № к договору участия) участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять квартиру по акту приема-передачи квартиры после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию дома.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение № к договору участия в долевом строительстве № AQT-11/2020-0551-С1/392.

ДД.ММ.ГГГГ застройщик и участник долевого строительства подписали передаточный акт, в соответствии с которым застройщик передал, а участник долевого строительства осмотрел и принял в собственность объект долевого строительства – <адрес>, расположенную на 3 этаже в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ и Приложением № к дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ определено планировочное (проектное) решение, описание и технические характеристики квартиры, согласно которому квартира имеет условный №, общую площадь 79,31 кв.м. Расчёт стоимости объекта долевого строительства производился по общей проектной площади квартиры, состоящей из проектной общей площади без учёта площади лоджий/балконов/террас 79,31 кв.м. и проектной общей площади лоджий/балконов/террас 3,12 кв. м.

В соответствии с пунктом 8.1 Договора цена договора по соглашению с участником долевого строительства составляет 20 074 563 рублей. Цена договора НДС не облагается и включает в себя все налоги, предусмотренные действующим законодательством. Для целей взаиморасчетов между сторонами в порядке, установленном в пункте 8.3 настоящего Договора, стоимость одного квадратного метра объекта долевого строительства составляет 243 534,67 рублей.

В соответствии с пунктом 8.2 Договора цена договора не является окончательной и подлежит изменению в случае, если по результатам обмеров объекта долевого строительства кадастровым инженером общая приведенная площадь объекта долевого строительства, указанная по данным обмеров кадастрового инженера, изменится как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения по сравнению с общей приведенной проектной площадью объекта долевого строительства, указанной в приложении № к договору, более чем на 2 %.

Окончательная общая площадь квартиры, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости, составила 83,8 кв.м, а общая приведенная площадь объекта долевого строительства составила 86,6 кв.м, вследствие чего общая приведенная площадь объекта долевого строительства изменилась в сторону увеличения на 4,17 кв.м или на 5,06 %.

Общая сумма доплаты суммы увеличения цены договора, рассчитанная в соответствии с пунктом 8.3 Договора, составила 1 015 539,58 рублей.

В пункте 4 передаточного акта стороны согласовали, что окончательная стоимость квартиры, с учетом обмеров кадастрового инженера, составляет 21 090 102,58 рублей. В соответствии с пунктом 8.3 Договора участник долевого строительства обязан оплатить сумму увеличения цены договора в размере 1 015 539,58 рублей в течение 30 календарных дней с момента подписания акта, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку доплата за увеличение фактической площади объекта долевого строительства не поступила, истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о выплате денежных средств в связи с увеличением площади объекта долевого строительства, однако данное требование ответчиком до настоящего времени не исполнено.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств погашения суммы доплаты по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома ответчиком суду не представлено.

Ответчиком в 30-дневной срок после подписания передаточного акта доплата в связи с увеличением площади квартиры внесена не была, следовательно, ответчик нарушил срок внесения платежа.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, с учетом отсутствия со стороны ответчика доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения условий договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, учитывая, что обязательства по оплате денежных средств в связи с увеличением площади объекта долевого строительства до настоящего времени не исполнены, что является существенным нарушением условий договора, суд приходит к выводу о том, что истец вправе потребовать от ответчика оплаты в связи с увеличением площади объекта долевого строительства и причитающейся неустойки, следовательно, исковые требования истца о взыскании суммы доплаты по договору участия в долевом строительстве в размере 1 015 539,58 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 6 ст. 5 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно разъяснениям п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст.330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, неустойка за просрочку внесения доплаты подлежит начислению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 88 842, 79 рублей.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ, законодатель, устанавливает пределы и основания необходимых ограничений прав и свобод граждан в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий как размеры неустойки – они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушенного обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения неустойки, т.е. по существу, на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому ч.1 ст.333 ГК РФ, по существу, обязывает суд установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и действительным, а не возможным размером ущерба, причиненного в результате конкретного нарушения.

В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О, положения ст.333 ГК РФ предусматривают обязанность суда устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного нарушения обязательства.

При определении размера подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также имущественный и иные заслуживающие уважения интересы ответчика, возражения ответчика относительно взыскания неустойки в полном объеме, а также то, что неустойка по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора; взыскание неустойки в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушению, и придаст правовой природе неустойки не компенсационный, а карательный характер.

С учетом того, что предметом регулирования ст.333 ГК РФ является способ осуществления судом своих правомочий по реализации основанного на общих принципах права требования о соразмерности ответственности, суд считает необходимым снизить размер неустойки до 30 000 рублей, взыскав с ответчиков в пользу истца неустойку за просрочку внесения доплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 рублей.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, – иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч.1 ст.7, ст.8 п.16 ч.1 ст.64 и ч.2 ст.70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст.202 ГПК РФ, ст.179 АПК РФ).

При этом, день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца неустойку за нарушение срока внесения платежа в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа в размере 1 015 539,58 рублей за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо необоснованного получения или сбережения за счет другого лица, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Устанавливая сумму процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на их взыскание до момента фактического исполнения обязательства. День фактического исполнения обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В соответствии с п.42 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений Гражданского Российской Федерации об ответственности нарушение обязательств», если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная Законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 статьи 395 ГК РФ).

Таким образом, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату представителей, другие, признанные судом необходимыми расходами.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, учитывая категорию и сложность данного дела, предмет спора, количество судебных заседаний с участием представителя истца, объем работы по составлению судебных документов, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 60 000 рублей.

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 13 479,87 рублей, уплаченные истцом при подаче настоящего искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░»– ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░7 ░░░1, ░░░3 ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 015 539,58 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 13 479,87 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░7 ░░░1, ░░░3 ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/300 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 015 539,58 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░