Решение по делу № 2-87/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-89-87/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 89 Волгоградской области мировой судья судебного участка № 90 Волгоградской области Снижко Е.М.,

При секретаре Миусском Д.А.,

С участием представителя истца- Богдановой Э.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 февраля 2013 года в г.Волгограде гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственности «Управдом Кировский» к Емельянову Н.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управдом Кировский» обратился с иском к Емельянову Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов. В обоснование заявленных требований указал, чтоООО «Управдом Кировский» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставляет коммунальные услуги собственникам жилых помещений и лицам, пользующимся помещениями в этом доме и осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом и в интересах собственников. Емельянов Н.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, д.23/20 <АДРЕС>. Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность.Просятвзыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 5015 руб. 03 коп., пени за несвоевременное внесение платы в размере 407 руб. 79 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1700 руб., а также  судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В судебном заседании представитель истца Богданова Э.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объёме.

Ответчики Емельянов Н.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Таким образом, в силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле. Между тем, суд полагает, что ответчиком Емельяновым А.П. не представлены сведения и какие-либо доказательства об уважительности причин неявки, поэтому суд признает причину их неявки неуважительной.    

Суд, с учётом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования ООО «Управдом Кировский» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

   Судом установлено, что ООО «Управдом Кировский» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, д.23/20, которая осуществляет фактическое обслуживание, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 35-40).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от <ДАТА>, Емельянов Н.П. является нанимателем квартиры 4, расположенной по адресу: <АДРЕС> (л.д. 16).

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу статей 153 ч. 1, ч. 2, 154 ч. 1, ч. 4, 155 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

   При рассмотрении спора судом установлено, что ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом, ввиду чего образовалась задолженность в размере 5015 руб. 03 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 6-10).

  Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то с него подлежит взысканию задолженность в размере 5015 руб. 03 коп.

Суд, проверив правильность представленного истцом расчёта задолженности, находит его арифметически верным.

            Ответчиком

в опровержение данной суммы, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств суду не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Признавая обоснованными требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании пени.

Согласно расчёту истца пени за нарушение срока внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг составили у ответчика  в сумме 407 руб. 79 коп.(л.д. 11-15).

Расчёт пени, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным, поскольку он произведен с учётом действующего законодательства. Оснований для снижения размера пени на основании ст. 333 ГК РФ не имеется, поскольку в данном случае, с учётом размера долга, нет оснований считать, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

            Ответчиком в опровержение данной суммы, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

  Как следует из материалов дела, в обоснование требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины истцом представлено платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА> на сумму 400 руб. (л.д. 2). Суд считает, что данная сумма подлежат взысканию с ответчика в размере 400 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд находит, что требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя истцом оплаченных в соответствии с агентским договором <НОМЕР> от <ДАТА> (л.д. 18-21), по платёжному поручению <НОМЕР> от <ДАТА> в сумме 1700 руб. (л.д. 17), заявлено, исходя из п. 1 ст. 100 ГПК РФ, в разумных пределах и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственности «Управдом Кировский» к Емельянову Н.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать с Емельянова Н.П. в пользу Общества с ограниченной ответственности «Управдом Кировский» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 5015 руб. 03 коп., пени за несвоевременное внесение платы в размере 407 руб. 79 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1700 руб.,судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего 7522 руб. 82 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мировой судья - Е.М. Снижко