Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2774/2023 ~ М-1677/2023 от 30.03.2023

Дело №

50RS0№-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2023 года.

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

При помощнике Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации городского округа <адрес> о регистрации права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Истец К. обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о регистрации права собственности на квартиру, общей площадью 31.3 кв.м, расположенную на третьем этаже, по адресу: <адрес>, Пушкинский городской округ, р.<адрес> кадастровым номером 50:13:0020201:555.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что между ним, К. и М. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от <дата>, согласно которому М. продал К. принадлежащую ему на праве собственности квартиру, общей площадью 31.3 кв.м, расположенную на третьем этаже, по адресу: <адрес>, Пушкинский городской округ, р.<адрес> кадастровым номером объекта 50:13:0020201:555. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора (п.2.3 договора). После заключения договора купли-продажи квартиры стороны договорились, что в течение следующей недели обратятся совместно в Пушкинский отдел Управления Росреестра по <адрес>, чтобы сдать договор для осуществления государственной регистрации прав покупателя квартиры. Однако <дата> М. умер, что подтверждается справкой о смерти №С-00969 от 08.10 2022 года. Наследников к имуществу умершего М., <дата> не имеется, о чем свидетельствует информация из Реестра наследственных дел, согласно которой наследственные дела к имуществу умершего, не заводились.

В судебное заседание представитель истца по доверенности В. не явилась, о времени и месте была извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ, возражений по иску не представил.

    Суд, проверив и исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 16 ФЗ №122-ФЗ от <дата> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.В соответствии с ч.1 ст. 164 ГК РФ в случае, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

    В соответствии с ч.2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

    Из материалов гражданского дела следует, что между К. и М. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от <дата>, согласно которому М. продал К. принадлежащую ему на праве собственности квартиру, общей площадью 31.3 кв.м, расположенную на третьем этаже, по адресу: <адрес>, Пушкинский городской округ, р.<адрес> кадастровым номером объекта 50:13:0020201:555.

Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора (п.2.3 договора)

После заключения договора купли-продажи квартиры стороны договорились, что в течение следующей недели обратятся совместно в Пушкинский отдел Управления Росреестра по <адрес>, чтобы сдать договор для осуществления государственной регистрации прав покупателя квартиры.

Однако <дата> М. умер, что подтверждается справкой о смерти №С-00969 от 08.10 2022 года.

Наследников к имуществу умершего М., <дата> не имеется, о чем свидетельствует информация из Реестра наследственных дел, согласно которой наследственные дела к имуществу умершего, не заводились.

Оценивая совокупность собранных по делу доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования К. к Администрации городского округа <адрес> о регистрации права собственности на квартиру удовлетворить.

Произвести регистрацию права собственности на квартиру, общей площадью 31.3 кв.м, расположенную на третьем этаже, по адресу: <адрес>, Пушкинский городской округ, р.<адрес> кадастровым номером 50:13:0020201:555 за К..

Решение является основанием для внесения сведений в Единый Государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: