Решение по делу № 2-208/2013 от 12.03.2013

<НОМЕР>-11-   208   -13

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                                 <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> области Мовсесян Р.А., временно исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> на основании постановления Председателя <АДРЕС> городского суда,

при секретаре Курышевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно Коммунальная Организация» к <ФИО1> о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКО» обратилось к мировому судье с иском к ответчику, указав, что в квартире по адресу: г. <АДРЕС>, пер. <АДРЕС>, проживает ответчик, пользуется жилищными (техническое обслуживание) и коммунальными услугами, однако за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> имеет задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. Поскольку денежные средства, поступающие от населения за жилищно-коммунальные услуги, полностью обращены на содержание и ремонт мест общего пользования муниципального жилищного фонда, на оплату коммунальных услуг предприятиям, поставщикам, то несвоевременная оплата влияет на сроки проведения ремонтных работ. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, судебные расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО2> исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили. Не просили дело рассмотреть в их отсутствие. С учетом изложенных обстоятельств и мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.210, 678 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ наниматель, собственник жилого помещения, обязаны оплачивать жилищные и коммунальные платежи.

Исходя из ст.153, 155 ЖК РФ наниматель, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 31, 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником, нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает по адресу: г. <АДРЕС>, пер. <АДРЕС>. Лицевой счет по данному адресу открыт на <ФИО1> Согласно копии лицевого счета <НОМЕР> и справке из адресного бюро ответчик зарегистрирован по указанному адресу.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА4> <НОМЕР> квартира по указанному в иске адресу принадлежит ответчику <ФИО1> на праве собственности.

Судом установлено, что <ДАТА5> общим собранием собственников помещений дома <НОМЕР> по пер. <ОБЕЗЛИЧИНО> в г. <АДРЕС> в качестве управляющей организации многоквартирным домом было выбрано ООО «ЖКО».  Соглашением о прекращении гражданско-правовых отношений, расторжении договора управления многоквартирного дома и предоставлении коммунальных услуг, а также передачи данного дома в управление управляющей организации ООО «ЖКО» от <ДАТА6> определено, что ООО «ЖКО» обязуется осуществлять предоставление ЖКУ собственникам помещений дома <НОМЕР> по пер. <ОБЕЗЛИЧИНО> в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Ответчик оплату по статьям «вывоз ТБО», «лифт», «отопление», «ремонт», «содержание жилья», «содержание газовых сетей», «уборка лестничных клетей», «уборка придомовой территории», «управление многоквартирным домом», «горячая вода», «горячая вода (общедомовые нужды)» не производил, в связи с чем за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В нарушение данных требований ответчиком не представлены суду доказательства, опровергающие доводы истца о наличии у него задолженности за жилищные и коммунальные услуги, о неправильном их расчете или их оплате. Оснований сомневаться в расчетах представителя истца об имеющейся у ответчика задолженности у мирового судьи не имеется.

На основании вышеизложенного с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «ЖКО» к ответчику о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает возможным взыскать с ответчика расходы истца на оплату государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. и расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно Коммунальная Организация» удовлетворить.

Взыскать с <ФИО1> в пользу ООО «Жилищно Коммунальная Организация» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> и расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения, а также может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью <АДРЕС> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Решение суда в окончательной форме изготовлено <ДАТА7>

Мировой судья                                                                                               Р.А. Мовсесян