Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1189/2023 ~ М-800/2023 от 13.04.2023

                            Дело № 2-1189/2023

УИД 75RS0023-01-2023-001706-50

Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

    15 июня 2023 года

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А.,

при секретаре Синегузовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Устимовой Т.В. к Ванчуриной А.В., обществу с ограниченной ответственностью «РУЭК-ГРЭС», обществу с ограниченной ответственностью «Олерон+», акционерному обществу «Читаэнергосбыт», публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №14», акционерному обществу «Производственное управление водоснабжения и водоотведения» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности оплаты задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л :

Истец Устимова Т.В. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

Она, истец, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, при этом в квартире не проживает более 20 лет. Сособственниками указанной квартиры по 1/3 доли являются её дочь Ванчурина (Наумкова) А.В., которая 2010 года по настоящее время проживает в спорной квартире и дочь Белякова Е.В., которая с того же времени в квартире не проживает. Кроме того, она и её дочь Белякова Е.В. выписаны из квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрированы Ванчурина (Наумкова) А.В. и её сын Ванчурин С.Е. в отношении которого мать ограничена в родительских правах, в указанном жилом помещении он также не проживает. Ванчурина (Наумкова) А.В. нести бремя содержания квартиры, в которой зарегистрирована и фактически проживает, а также оплачивать жилищно-коммунальные и иные расходы по её содержанию, отказывается, соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Просит суд обязать Ванчурину (Наумкову) А.В. обязать оплатить коммунальные и иные расходы по содержанию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме 137 244 рубля 46 коп. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Ванчуриной (Наумковой) А.В.

Впоследствии уточнила исковые требования, просила обязать Ванчурину (Наумкову) А.В. обязать оплатить задолженность за коммунальные и иные расходы по содержанию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме 350 000 рублей. разделить коммунальные счета между Устимовой Т.В., Ванчуриной (Наумковой) А.В. и Беляковой Е.В., являющимися собственниками по 1/3 части каждая, жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «РУЭК-ГРЭС», ООО «Олерон+», АО «Читаэнергосбыт», ПАО «Территориальная генерирующая компания №», АО «Водоканал-Чита»

В судебном заседании истец Устимова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом представленных уточнений, пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что она, истец, оплату за коммунальные услуги по спорной квартире не вносит, поскольку там не проживает, задолженность удерживают с неё судебные приставы в принудительном порядке, поскольку требования предъявляются в солидарном порядке. Ванчурина А.В. оплату услуг ЖКХ не производит, просила установить порядок оплаты коммунальных услуг между собственниками на жилое помещение и обязать Ванчурину А.В. оплатить задолженность по ЖКХ.

Ответчик Ванчурина А.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Беляков Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представители соответчиков ООО «Олерон+», «АО «Водоканал-Чита», АО «Читаэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайств, заявлений не представили.

Представитель ООО «РУЭК-ГРЭС» Богодухов И.Н. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ПАО «ТГК-14» Бурцева С.М. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, сообщила, что на лицевом счете № по адресу: г<адрес> имеется задолженность в размере 154 435 руб. 85 коп. Оплата коммунальных услуг производится за счет удержаний через службу судебных приставов в солидарном порядке, сведения с кого именно производятся удержания в ПАО «ТГК-14» отсутствует.

Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1, 5, 6, 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что правообладателями жилого помещения по адресу: <адрес> являются Устимова Т.В., Белякова Е.В., Наумкова (после заключения брака Ванчурина) А.В., по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, каждая. (л.д.14, 15, 16, 46-47).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «РУЭК-ГРЭС» в спорном жилом помещении зарегистрированы Ванчурина А.В. и её несовершеннолетний сын Ванчурин С.Е. (л.д.      ).

Решением Черновского районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ Ванчурина А.В. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего Ванчурина С.Е., место жительства ребенка определено с отцом Ванчуриным Е.Н. (л.д.    ).

Согласно ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В ходе судебного заседания установлено, что соглашения между сторонами (сособственниками жилого помещения) о порядке внесения платы за коммунальные услуги не достигнуто, оплата за коммунальные услуги не производится, данное обстоятельство в суде сторонами не оспаривалось.

Спорное жилое помещение принадлежит нескольким собственникам: Устимовой Т.В., Беляковой Е.В., Наумковой А.В. по 1/3 доли на праве общей долевой собственности, каждой, доли сторон (физических лиц) в оплате коммунальных услуг составят соответственно долям в праве собственности от суммы начислений за соответствующие платежи.

На основании изложенного, принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд находит заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья подлежащим удовлетворению.

Таким образом, сособственники жилого помещения вправе требовать от управляющей организации и от организаций, предоставляющих коммунальные услуги, заключения с ними отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им соответствующих платежных документов.

Ответчики ООО «РУЭК-ГРЭС», ООО «Олерон+», ПАО Территориальная генерирующая компания №», АО «Водоканал-Чита», АО «Читаэнергосбыт» каждый в отдельности должны заключить с Устимовой Т.В., Беляковой Е.В., Наумковой А.В. отдельные договоры на внесение платы за коммунальные услуги соответственно и выдать сторонам соответствующие платежные документы.

Разрешая требования истца о возложении обязанности по погашению задолженности по оплате коммунальных платежей и иных расходов по содержанию жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес> размере 350 000 рублей, суд исходит из следующего.

В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению производилась судебными приставами с истца Устимовой Т.В. в принудительном порядке, при этом, Устимовой Т.В. доказательств оплаты задолженности в заявленном размере не представлено, как не представлено доказательств оплаты текущих платежей за услуги ЖКХ.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования удовлетворить частично.

    Определить размер участия Устимовой Т.В. Беляковой Е.В. и Ванчуриной А.В. в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, <адрес>.

Установить порядок оплаты коммунальных услуг на жилое помещение, расположенного по адресу: г<адрес> <адрес>, определив долю Устимовой Т.В., Беляковой Е.В. и Ванчуриной А.В. в размере по 1/3 от суммы начислений за соответствующие платежи.

    В удовлетворении исковых требований о возложении на Ванчурину (Наумкову) А.В. обязанности оплаты задолженности за коммунальные и иные расходы по содержанию жилого помещения по адресу: г.Чита, <адрес> сумме 350 000 рублей, отказать.

    Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

                                    Судья:

                                    Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2023 года.

<данные изъяты>