Решение по делу № 2-925/2013 от 05.11.2013

Дело № 2-925/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2013 года                                                                                            г. Саратов

Мировой судья судебного участка № 9 Ленинского района г. Саратова Любчикова Е.П.,

при секретаре Кондакове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Ленинского района муниципального образования «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Полозову <ФИО1> о взыскании платы за наем жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация Ленинского района Муниципального образования «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилась к мировому судье с иском к Полозову Ю.С. о взыскании платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу<АДРЕС>, за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 497 руб. 77 коп., ответчиком задолженность в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Полозову Ю.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не сообщил.

Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя истца в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно Положению об администрации Ленинского района муниципального образования «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 29 января 2009 года № 36-398, администрация района является территориальным структурным подразделением администрации муниципального образования «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», осуществляющим от имени администрации муниципального образования «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения в границах внутригородской территории Ленинского района в части и объеме, установленных настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами. Так, к полномочиям администрации района в соответствии с п. 3.1.5. Положения относится выступление от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда.

Аналогичные полномочия закреплены и в постановлении мэра города Саратова от 7 декабря 2005 года № 620 «О наделении администраций районов г. Саратова полномочиями наймодателя жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма и найма жилых помещений».

Таким образом, судом установлено, что администрация Ленинского района является наймодателем жилого помещения, расположенного по адресу<АДРЕС>.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, зарегистрирован и проживает по настоящее время на условиях договора социального найма жилого помещения ответчик, что подтверждается справкой Ф-1 от <ДАТА4>, выданной <ОБЕЗЛИЧЕНО> (л.д. 7).

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Период задолженности составляет с <ДАТА> по <ДАТА> С учетом ставки начисления платы за наем (0,65 руб.), а так же общей площади жилого помещения (58,9 кв.м.) общая сумма задолженности ответчиков на <ДАТА5> составляет 497 руб. 77 коп.

Ответчики возражений по существу заявленных исковых требований суду не представили, расчет суммы задолженности не оспорили, доказательств оплаты суду не представили.

При таких обстоятельствах дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, принимая расчет задолженности по оплате, произведенных истцом, исходя из заявленных исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за наем жилого помещения в пределах заявленных исковых требований.

Поскольку на основании п.19 ч.1 ст.333-36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в доход муниципального бюджета государственная пошлина, размер которой в соответствии со ст.333.19 НК РФ составляет 400 рублей 00 копеек, от уплаты которой истец был освобожден, в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

Исковые требования Администрации Ленинского района муниципального образования «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Полозову <ФИО1> о взыскании платы за наем жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Полозова <ФИО1> в пользу Администрации Ленинского района Муниципального образования «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» плату за наем жилого помещения за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 497 (четыреста девяноста семь) рублей 77 копеек.

Взыскать с Полозова <ФИО1> государственную пошлину в доход муниципального бюджета в сумме 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца через мирового судью судебного участка № 9 Ленинского района г. Саратова.

Мировой судья                   подпись                                           Е.П. Любчикова