Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4054/2023 ~ М-2925/2023 от 01.09.2023

Решение

Именем Российской Федерации

6 декабря 2023 года     <адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе: председательствующего судьи Батхиева М.К.,

при секретаре Мальсаговой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богатыревой Л. Н. к Администрации Насыр-Кортского административного округа о признании права собственности земельного участка,

установил:

Богатырева Л.Н. проживает в домовладении расположенном по адресу <адрес>, Насыр-Кортский административный округ, <адрес>. Она обратилась с заявлением к ответчику с просьбой выдать выписку из похозяйственной книги для оформления права собственности на земельный участок на котором расположен её дом. На что был дан ответ об отсутствии в похозяйственном учете записи о принадлежности ей данного земельного участка в связи с чем не представляется возможным выдать выписку для оформления права собственности. Администрация с.<адрес> не отрицает факт открытого и непрерывного пользования ею данным домом и земельным участком. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Стороны надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились.

Исследовав и изучив доказательства, установлено следующее.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Истец обратился с заявлением в администрацию Насыр-Кортского административного округа с просьбой выдать ему выписку из похозяйственной книги для оформления права собственности на земельный участок по адресу <адрес>, Насыр-Кортский административный округ, <адрес>. На что был дан ответ ДД.ММ.ГГГГ за № об отсутствии в похозяйственном учете записи о принадлежности ему данного земельного участка, в связи с чем, не представляется возможным выдать выписку для оформления право собственности.

Факт приобретения и открытого, непрерывного пользования истцом вышеуказанным земельным участком ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в своем совместном постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указал, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

По смыслу абзаца второго п.1 ст.234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В силу ст.268 ГПК РФ или ч.3 ст.222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

С учетом вышеизложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Богатыревой Л. Н. к Администрации Насыр-Кортского административного округа о признании права собственности земельного участка, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Богатыревой Л. Н. право собственности на земельный участок площадью 1190 кв.м, и жилой дом площадью 64,5 кв.м расположенные по адресу: <адрес>, Насыр-Кортский административный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Копия верна: Судья