Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3411/2019 ~ М-2204/2019 от 22.05.2019

Дело № 2-3411/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019 года Санкт-Петербург

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.А.,

при помощнике судьи Чочиевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к Морохия Даниле Амироновне о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» (далее ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района») обратилось в суд с исковым заявлением к Морохия Д.А. и просит взыскать задолженность по квартирной плате и коммунальных услуг за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2018 года в размере 76 792 рубля 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 530 рублей 77 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Морохия Д.А. занимает жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> соответствии с договорами купли-продажи № Д-1732 от 17 октября 2002 года, № 2-8576 от 17 декабря 2009 года, № 1м-1415 от 08 апреля 2010 года. Истец является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома на основании Договора управления.

С октября 2016 года по февраль 2018 года жилищные и коммунальные услуги должник оплачивает не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 76 792 рубля 04 копейки.

04 апреля 2019 года мировым судьей судебного участка № 70 Санкт-Петербурга был отменен судебный приказ по гражданскому делу п № 2-408/2018-70 от 07 мая 2018 года о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с должника, в связи с поступившими от него возражениями.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, настаивая на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» просил взыскать с Морохия Д.А. задолженность по квартирной плате и коммунальных услуг за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2018 года в размере 76 792 рубля 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 530 рублей 77 копеек.

Истец ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района», в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и в отсутствие своих представителей.

Ответчик Морохия Д.А. в суд не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, вернулся конверт с отметкой «Истек срок хранения».

Положения ч. 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно ч. 1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно требованиям части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (п. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ответчика, следует расценивать как реализации его права на неполучение судебной корреспонденции и неявку в судебное заседание, что является его волеизъявлением при осуществлении ответчиком своих процессуальных прав.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика Морохия Д.А. о дате и времени рассмотрения дела.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежаще о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика задолженности по квартирной плате и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об их удовлетворении.

    Из материалов дела следует, что ответчик Морохия Д.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> является собственником данного жилого помещения на основании договоров купли- продажи № Д-1732 от 17 октября 2002 года, № 2-8576 от 17 декабря 2009 года, № 1м-1415 от 08 апреля 2010 года.

Как усматривается из справки о регистрации собственником указанной квартиры является Морохия Д.А. (л.д. 11).

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Из материалов дела следует, что между СПб ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» и ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» заключен договор № 2-294 управления многоквартирным домом между управляющей организацией, и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга -собственника жилых и нежилых помещений в этом доме от 01 июня 2012 года и из п.1.1 указанного договора следует, что Управляющая организация по заданию собственника за плату обязуется обеспечивать управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу <адрес>

    Ответчик за период с октября 2016 года по февраль 2018 года не вносил регулярно и в полном объеме плату за жилищные и коммунальные услуги, сумма задолженности составляет 76 792 рубля 04 копейки, что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчетом платы (л.д. 9,10).

Ответчиком факт наличия задолженности и ее размер надлежащим образом не оспорены, контр расчет не представлен.

    Так как в добровольном порядке задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги не оплачена, с ответчика надлежит взыскать сумму задолженности за период с октября 2016 года по февраль 2018 года в размере 76 792 рубля 04 копейки.

    Оценив представленные суду доказательства, проанализировав фактические обстоятельства дела, и учитывая, что на сегодняшний день ответчиком суду не представлены доказательства оплаты задолженности по плате за жилищные и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к Морохия Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Согласно платежному поручению № 1400 от 14 мая 2019 года и № 908 от 17 апреля 2018 года истцом оплачена государственная пошлина в связи с направлением искового заявления в суд в общей сумме 2 530 рублей 77 копеек (л.д.5,6).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании вышеизложенного с ответчиков солидарно подлежат ко взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2 530 рублей 77 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 167, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 76 792 ░░░░░ 04 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 530 ░░░░░░ 77 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 79 322 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 81 ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░